住房制度改革對城鎮(zhèn)居民儲蓄行為的影響研究.pdf

1、1998年我國加速了住房制度的改革,此次結(jié)束了福利分房制度,實現(xiàn)了住房分配向貨幣化和商品化的轉(zhuǎn)變。這一轉(zhuǎn)變導(dǎo)致我國城鎮(zhèn)擁有公房家庭的比例迅速下降,從1995年的57.5％急劇下降到2002年的16.3%。自此,越來越多的城鎮(zhèn)家庭不得不通過自身的財富積累來購買住房,而儲蓄是我國城鎮(zhèn)家庭在信貸約束條件下進行財富積累的首要選擇。
　　本文基于儲蓄理論分析我國1998年后推行的住房制度改革對我國城鎮(zhèn)居民儲蓄行為的影響。本文使用社科院經(jīng)濟研

2、究所1995年和2002年的CHIP數(shù)據(jù),以城鎮(zhèn)家庭儲蓄率為因變量,城鎮(zhèn)家庭住房產(chǎn)權(quán)為核心解釋變量,同時引入城鎮(zhèn)居民人均總資產(chǎn)、人均教育支出、人均居住支出以及戶主特征等控制變量,分別進行1995年和2002年的橫截面數(shù)據(jù)回歸。實證檢驗結(jié)果發(fā)現(xiàn),在1995年,不擁有公有住房的城鎮(zhèn)家庭和擁有公房的城鎮(zhèn)家庭的儲蓄率不存在顯著的差異;而在2002年,不擁有公房的城鎮(zhèn)家庭儲蓄率要比擁有公房的城鎮(zhèn)家庭顯著高出2.5個百分點。這意味著,我國1998年