智能建筑工程的發(fā)展及工程監(jiān)理特點淺談

1、智能建筑工程的發(fā)展及工程監(jiān)理特點淺談智能建筑工程的發(fā)展及工程監(jiān)理特點淺談摘要：摘要：智能建筑作為建筑工程的九大分部工程之一，有不同于其他分部工程的專業(yè)特點，因而。監(jiān)理工作的重點和處理問題的方法也存在不同之處。簡要介紹了智能建筑的組成以及目前我國智能建筑工程項目實施的狀況，分析了監(jiān)理在智能建筑工程建設項目實施中的工作特點，并提出了相關建議。關鍵詞：關鍵詞：智能建筑；A3C技術；工程監(jiān)理隨著21世紀的到來，電子信息技術正在迅速地向人們生活的

2、各個領域滲透，在建筑領域中的滲透，就是依靠高科技技術手段，為用戶提供一個投資合理，滿足人們日益增長的、對生活空問的舒適性、方便性、安全性等方面的工作生活環(huán)境要求，它充分體現了建筑“以人為本”的原則，這就是方興未艾的智能建筑。智能建筑的發(fā)展對建筑工程項目監(jiān)理提出了更高的要求。1智能建筑簡介智能建筑簡介1.1智能建筑的技術基礎智能建筑的發(fā)展，是建筑技術與信息技術相結合的產物，是隨著科學技術的進步而逐步發(fā)展和充實的，現代建筑技術（Archit

3、ecture）、現代計算機技術（Computer）、現代控制技術（Contro1）和現代通訊技術（Communication），即A3C技術是智能建筑發(fā)展的技術基礎。1.2智能建筑的組成智能建筑是指利用智能計算機技術、通訊技術、信息技術與建筑技術有機地結合，通過對設備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會需要并具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。其必須具備智能的三大

4、要素：辦公自動化（OA）、通訊自動化（CA）和樓字控制自動化（BA），而綜合布線則是連接各自動化系統(tǒng)，并使其功能的以充分發(fā)揮的“神經網絡”又是智能建筑的“信息高速路”也是智能建筑的最基礎的組成部分（因而智能建筑又簡稱“3A”建筑）。另外，在智能建筑中一般還設立保安系統(tǒng)、火災報警與消防聯動控制系統(tǒng)。1.3當前智能建筑項目實施過程的現狀由上所述，智能建筑的重要標志是智能化集成。因此智能建筑項目實施過程與傳統(tǒng)建筑工程相比，有所不同。傳統(tǒng)建筑工

5、程，由設計院初步設計和施工圖設計完成后，進行項目的招投標、承包商進行施工、進人工程保修階段，而智能建筑中的智能化部分一般是由一家有實力和智能系統(tǒng)集成經驗的大型工程公司即系統(tǒng)集成商，完成從技術到施工設計，產品供貨，安裝調試、驗收、直至交鑰匙給業(yè)主的全方位服務。即智能化產品的提供、設計、施工、保修等常常是由同一家系統(tǒng)集成公司來完成。2智能建筑項目實施過程中監(jiān)理工作的特點智能建筑項目實施過程中監(jiān)理工作的特點個組成子系統(tǒng)，分別調試成功后，演示相

6、應的聯動程序，并整個系統(tǒng)正常運行后進行的。監(jiān)理工程師除參與上述調試的全過程外，重點還應審查承包商提供的竣工驗收文件，包括竣工報告書、系統(tǒng)監(jiān)控點數設定表、系統(tǒng)框圖、各樓層信息點分布圖、端節(jié)標號說明、系統(tǒng)測試報告等。（7）通常情況下，智能建筑竣工驗收后的保修期，業(yè)主不再委托監(jiān)理，若委托監(jiān)理合同另有約定，在系統(tǒng)保修期的監(jiān)理工作以合同為準。3對智能建筑監(jiān)理的幾點建議對智能建筑監(jiān)理的幾點建議一是，智能建筑的高科技特性，要求監(jiān)理工程師在傳統(tǒng)建筑工程

7、知識的基礎上，又具有先進的科學文化知識、計算機網絡等知識，向監(jiān)理工程師，提出了新的挑戰(zhàn)。目前，承擔智能建筑監(jiān)理工作的人員大部分是從設計院、建筑公司等出來的電氣設計或施工人員，他們對傳統(tǒng)建筑的電氣工程甚至其他相關專業(yè)工程比較熟悉，但對智能化的信息技術涉足不深，而由電子信息技術方面轉來做智能建筑監(jiān)理工程師的人，對建筑工程等專業(yè)不熟悉，也會影響與之的銜接、協(xié)調。因此監(jiān)理市場呼喚既懂傳統(tǒng)建筑，又懂信息技術的高級人才。二是，監(jiān)理單位應具備信息參數

8、方面的檢測儀器設備。目前的監(jiān)理公司，無論從人員、技術、設備等方面，良莠不齊，組成的監(jiān)理公司，水平存在一定缺陷，如專用檢測設備。而智能建筑恰恰需要高科技的檢測儀器測量智能化系統(tǒng)參數。三是，進一步完善監(jiān)理檔案資料。監(jiān)理檔案資料一直是監(jiān)理工作的薄弱環(huán)節(jié)，國家于2001年5月頒布的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》對監(jiān)理檔案資料的種類、數量作了明確的規(guī)定，智能建筑監(jiān)理應按照監(jiān)理規(guī)范中的要求，編制、整理檔案資料。參考文獻：參考文獻：[1]張瑞武。智能建筑[M]