如何做好建筑工程施工階段的造價(jià)控制

1、如何做好建筑工程施工階段的造價(jià)控制【摘要】造價(jià)是建設(shè)單位的重要組成部分，它對(duì)建設(shè)單位來說是一個(gè)永恒的話題，是建設(shè)單位的不可忽視的一部分。施工階段的造價(jià)控制雖然只是中間環(huán)節(jié)，但是它對(duì)于整個(gè)施工階段的影響是非常大的，建設(shè)單位的最終目的是在控制工程造價(jià)的同時(shí)合理高效地利用有限的資金創(chuàng)造出更多的利益，這是企業(yè)的生存之道，也是發(fā)展的根本所在點(diǎn)。本文主要指出建設(shè)單位在施工階段應(yīng)采取的各種控制措施等?！娟P(guān)鍵詞】建設(shè)單位；施工階段；造價(jià)控制在工程施工階

2、段，設(shè)計(jì)施工圖紙和工程量已經(jīng)基本完成，同時(shí)也完成了工程招標(biāo)，承包合同也已經(jīng)簽訂，投資節(jié)約的可能性變小。然而，這一階段也正是工程投資變化時(shí)期，鋪張浪費(fèi)的可能性也會(huì)發(fā)生在這一階段。為此，建設(shè)單位在施工階段的造價(jià)控制方面要加大控制力度，合理有效地進(jìn)行控制造價(jià)。一、建設(shè)單位在施工階段造價(jià)控制所采取的措施1、加大合同條款的嚴(yán)密性，加強(qiáng)合同管理國家法律嚴(yán)格保護(hù)建設(shè)單位工程合同的簽訂，簽訂后立刻生效。基于對(duì)此的認(rèn)識(shí)，必須加強(qiáng)法律意識(shí)，可以采取其他形式

3、進(jìn)行，比如委托誠信度高的、經(jīng)驗(yàn)豐富的中介結(jié)構(gòu)嚴(yán)密進(jìn)行合同文本的編制，對(duì)于雙方的權(quán)力和義務(wù)進(jìn)行明確性認(rèn)識(shí)，避免出現(xiàn)一些狀況的發(fā)生。這種完善高效性的合同簽訂可以防止不必要的糾紛的發(fā)生，最大程度低減少和避開一系列的工程量盲目簽證的引發(fā)，大都是工程設(shè)計(jì)的變更而引起的，從而造成漏洞百出，浪費(fèi)了資金的同時(shí)，帶來不必要的工程量的增大。為此，應(yīng)該采取一些列有效措施防止和控制此類現(xiàn)象的發(fā)生，以應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的施工現(xiàn)場狀況。在設(shè)計(jì)變更性方面，通常條件下是禁止

4、設(shè)計(jì)變更，對(duì)于諸如建設(shè)規(guī)模的擅自擴(kuò)大或者縮小、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)性進(jìn)行盲目降低等不合格項(xiàng)，要嚴(yán)格把關(guān)，特殊情況必須進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更性問題，要在第一時(shí)間內(nèi)將有關(guān)變更情況進(jìn)行核算造價(jià)。三、工程施工過程中的控制工程施工階段時(shí)，一律造價(jià)必須按照合同情況進(jìn)行，現(xiàn)場考察施工情況，查明施工圖與工程實(shí)際項(xiàng)目的符合度，嚴(yán)格控制施工過程中額外預(yù)算費(fèi)用，未及時(shí)完成工作內(nèi)容和未按照實(shí)際進(jìn)行的施工簽證實(shí)行預(yù)算費(fèi)用的核減，同時(shí)對(duì)于合同項(xiàng)目中的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，如有違

5、約的也要進(jìn)行核減。對(duì)于工程量審核工作應(yīng)按照要求進(jìn)行，嚴(yán)格審核制度，對(duì)于設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證等必須嚴(yán)格把關(guān)，按照規(guī)則進(jìn)行預(yù)算，避免多算和誤算，建設(shè)單位造價(jià)員應(yīng)該與施工方同時(shí)持有相應(yīng)的結(jié)算書和材料明細(xì)表，本著公正、合理性進(jìn)行審核計(jì)量。此外，在審核過程中，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際注意各項(xiàng)定額的準(zhǔn)確性。在取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核過程中從審核施工合同和設(shè)和工程費(fèi)用的計(jì)算過程進(jìn)行入手。關(guān)于按照系數(shù)法計(jì)算的材料差價(jià)部分要注意其變化和基數(shù)的規(guī)定參值，根據(jù)地方主管部門每季度下發(fā)的