基于次貸危機視角的我國住房金融制度創(chuàng)新.pdf

1、住房金融是現(xiàn)代金融體系的重要組成部分，風險是住房金融需要面對的重大問題。近年來，學者們從不同角度對住房金融做了大量研究，也提出了建設我國住房金融體系的一系列建議。而在次貸危機發(fā)生后，國內(nèi)外研究者從不同側面、不同角度對住房金融風險進行了深入細致的分析。但是，考察現(xiàn)有文獻，我們?nèi)阅馨l(fā)現(xiàn)兩方面的不足：一是無論理論界還是實務界，幾乎都把抵押貸款作為銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看待，對于住房金融的風險問題顯得認識不足；二是缺少把對住房金融風險的分析、對住房金融

2、制度發(fā)展和完善的分析兩者有機的結合起來的相關研究，即缺少從風險消化、降低、分散、轉移的角度系統(tǒng)安排住房金融制度的視角。
　　 鑒于此，本文的研究方向是風險應對基礎上的我國住房金融制度創(chuàng)新。文章以住房金融所面臨的風險為軸線，首先介紹住房金融相關風險理論，然后分析美國住房金融制度的相關情況和次貸危機的原因，從中總結出美國資本市場型住房金融體系的缺陷和不足，并以此為鑒，在詳細探討我國住房金融體系的發(fā)展歷程、存在的問題和風險的基礎上，提