2018年四季度大中華區(qū)物業(yè)摘要報(bào)告-仲量聯(lián)行-2019.3-66頁(yè)

1、大中華區(qū)物業(yè)摘要二零一八年第四季度穩(wěn)中求進(jìn)，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)42住宅42北京43上海44廣州45成都46深圳47天津48青島49重慶50沈陽(yáng)51香港52武漢53澳門(mén)54西安55臺(tái)北58工業(yè)地產(chǎn)58北京59上海60廣州62酒店62北京63上海64香港2018年全年中國(guó)GDP同比增長(zhǎng)6.6％。其中，第四季度同比增長(zhǎng)6.4％，略低于三季度的6.5%，增速連續(xù)第三個(gè)季度放緩。在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車(chē)中，投資增速下降較快。全年固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.9%

2、，增速比上年回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。消費(fèi)增速雖然同樣有所下滑，但仍然在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中扮演中流砥柱的角色。社會(huì)消費(fèi)品零售總額全年同比增長(zhǎng)9.0%，居民消費(fèi)支出也相對(duì)穩(wěn)健增長(zhǎng)，其中旅游和醫(yī)療健康等服務(wù)型消費(fèi)增長(zhǎng)顯著。同時(shí)，在三大產(chǎn)業(yè)中，第三產(chǎn)業(yè)繼續(xù)成為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Γ黾又递^去年同比增長(zhǎng)7.6%。工業(yè)增速雖然有所回落，但亮點(diǎn)依然來(lái)自于新產(chǎn)業(yè)和新產(chǎn)品。高技術(shù)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值同比上升11.7%與8.9%；新興工業(yè)產(chǎn)品方面，新能源

3、汽車(chē)產(chǎn)量增速為40.1%。展望未來(lái)，面對(duì)國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)增速下行的壓力以及不確定性的增加，中國(guó)政府預(yù)計(jì)將繼續(xù)有針對(duì)性的出臺(tái)穩(wěn)增長(zhǎng)的相關(guān)政策，包括相較2018年更為積極的財(cái)政政策，而貨幣政策也將在控風(fēng)險(xiǎn)的前提下較上年更為靈活。在財(cái)政政策方面，中國(guó)將進(jìn)一步深化個(gè)人所得稅改革從而刺激消費(fèi)。可預(yù)見(jiàn)的企業(yè)增值稅的進(jìn)一步改革，以及行政事業(yè)性費(fèi)用的降低將有助于提高企業(yè)活力，尤其是針對(duì)中小型民營(yíng)企業(yè)而言。貨幣政策方面也正在積極微調(diào)，其中包括2019年新年