大連市住宅建設發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、摘要近年來,大連市的住宅產業(yè)發(fā)展迅速,影響很大,已經(jīng)成為城市面貌改觀和經(jīng)濟發(fā)展的"原動力"和"晴雨表".總結大連市住宅建設發(fā)展歷程,吸收發(fā)達國家的成功經(jīng)驗,分析預測住宅市場的需求與供給,在此基礎上確定未來大連市住宅產業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略,對于邁向21世紀、勵志成為現(xiàn)代化國際名城的大連意義深遠.探討大連市住宅建設發(fā)展問題要緊緊圍繞兩個基本點和三個主要目標.即:把切實提高城鎮(zhèn)居民的居住水平、以住宅投資與消費拉動經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長做為基本出發(fā)點.在此基

2、礎上,科學地預測大連市住宅建設發(fā)展規(guī)模,促進已初步形成的買方市場進一步完善,實現(xiàn)住宅產業(yè)的高度市場化;認真研究提高居住整體質量的措施,真正做到讓"居者優(yōu)其屋";大力推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化,營造生態(tài)居住環(huán)境,努力建設一個與現(xiàn)代化國際名城相適應的綠色家園.為此,該文提出大連市住宅建設發(fā)展的戰(zhàn)略目標要定位于形成一個與現(xiàn)代化國際性城市相適應的、高度市場化的住宅產業(yè),建設一個讓"居者優(yōu)其屋"的綠色家園.該文采用一元線性回歸方法,對未來大連市住宅市場的