關于烏橋舊城改造的調研報告

1、關于烏橋舊城改造的調研報告調研地點：烏橋島調研人員：葉鋪岸、顏泳鴻、羅劍霞、陳斌鴻為了更切實地了解到烏橋島的真實情況，我們小組來到烏橋島并對其進行了深入而且有針對性的調查，從中感受得到烏橋改造的必要性與緊迫性，結合收集到的資料，我們小組對烏橋的改造有了自己的一些看法，形成的調研報告如下：一、烏橋舊城概貌1、烏橋的地理位置概況：烏橋島位于汕頭市區(qū)西北部總面積約0.6平方公里，人口約2.98萬人。它地理特殊，四面環(huán)水，東臨梅溪河下游，與中山

2、公園相向；西至石籬尾，與牛田洋二號碼頭相望；南瀕韓江，與對岸“月眉翠堤“相映；北接廈嶺港，與光華街道相鄰。2、烏橋的歷史：烏橋島是汕頭市一個歷史較為久遠的老城區(qū)，它與其他城區(qū)一樣，歷經了諸多變幻。曾經的烏橋是汕頭的搖籃，歷史上烏橋島內工業(yè)企業(yè)鼎盛時期有60多家，但后來由于地理位置上的優(yōu)勢漸漸落后，基礎設施難以超越其他飛速發(fā)展的區(qū)域等原因，島內的眾多支柱企業(yè)紛紛遷走，到現(xiàn)在能夠正常生產的已不足5家。3、人民的生活狀況：烏橋素有“貧民窟“之

3、稱。解放前，這里的居民大都居住簡陋的板棚屋，居民以編竹器、做木、捕魚、搬運、打鎖匙、補鍋鼎等粗重或簡單小手藝為業(yè)。成片的板棚屋和泥濘路，使當時的烏橋島千瘡百孔，滿目瘡痍。目前，烏橋島步履蹣跚，與市區(qū)其他街道相比，明顯落后，差距較大。島內絕大數(shù)路道崎嶇不平，居民住房仍屬平房低矮建筑，且大多為危房，破舊不堪；巷道狹窄，無規(guī)則，群眾生活水平極低。我們小組在調查過程中也發(fā)現(xiàn)，烏橋島內除了海霸王公司和造船廠之外就再難以發(fā)現(xiàn)其他相對有規(guī)模的企業(yè)了。

4、近代歷史表明，一個地區(qū)的工業(yè)不發(fā)達，該地區(qū)就難以騰飛，人民生活就停滯不前。在調查中處處可見：舊房上寫著“危房，行人勿近！”，可是里面經常有人住著，甚至是擺攤買賣！部分危房已經沒有人居住了，房屋卻只拆了一半，明顯是資金不足連拆遷也感到乏力。上文也說到烏橋島四面環(huán)水，可是當小組調查時發(fā)現(xiàn)，盡管現(xiàn)在的烏橋工業(yè)并不發(fā)達，但是水質問題并不樂觀，至于是以前60家企業(yè)把水質污染了還是后來其他地區(qū)把水質問題帶到烏橋島來，我們并不知道，但是可以肯定的一點

5、是，水質問題必然影響烏橋的改造，也大大地影響了烏橋的形象。在調查過程中，確實難以發(fā)現(xiàn)能體現(xiàn)烏橋是汕頭歷史發(fā)源地的閃光點，同時也感受到烏橋與其他街道漸行漸遠，差距越拉越大，對烏橋的改造勢在必行。經過小組討論，等出下面的改造方案。二、改造方案1、改造的區(qū)域分配地圖：2、對于改造的說明：①建立一個老人康樂中心。經調查發(fā)現(xiàn)，在危房內居住的大多是老人，原因大致有二：一是沒錢外遷，二是對原居住地懷有情愫，不愿離開。可是老人不遷出或集中起來，就難免對

6、改造造成一些阻礙，因此在此建造老人中心，并建立一條橋通向中山公園。②保留了海霸王和造船廠，讓他們繼續(xù)成為烏橋的支柱，此外，在烏橋的右上方建成集中的輕工業(yè)區(qū)。重工業(yè)對環(huán)境污染太甚，輕工業(yè)是最好的選擇。③在輕工業(yè)區(qū)旁建立低檔次住宅區(qū)，然后低檔次住宅區(qū)對面建立服務區(qū)。同時幼兒園和小學也可遷到服務區(qū)來，但中學要遷出烏橋島，跟島外中學合并。④服務區(qū)旁邊建立高檔住宅區(qū)。⑤左下角原來有存心善堂和一所文武學校，在此基礎上可以加建一些籃球場，一些體育健身