2016年下半年山東省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》土地監(jiān)察方法考試題

1、2016年下半年山東省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》土地年下半年山東省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》土地監(jiān)察方法考試題監(jiān)察方法考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、在建設工程預算中，一般把土地開發(fā)費計入__之中。A前期費用B間接費用C直接費用D無關費用2、道路功能與寬度屬于城鎮(zhèn)土地定級的__因素。A繁華度B城鎮(zhèn)基礎設施C交通通達度

2、D城鎮(zhèn)規(guī)劃3、城鎮(zhèn)土地使用稅，按計算，分期繳納。A：年B：季C：月D：旬E：土地4、中國最早的《不動產(chǎn)登記條例》是在__年頒布的。A1920B1921C1922D19235、在一些城市中，距離重點中、小學近的區(qū)域內的居住地價通常較高，其原因主要在于。A：繁華程度高B：集聚規(guī)模大C：交通通達條件好D：公共配套設施狀況好E：時間因素6、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》，企業(yè)破產(chǎn)清算時，人民法院受理破產(chǎn)申請時對債務人享有的債權稱為__。A破產(chǎn)

3、財產(chǎn)B破產(chǎn)債權C破產(chǎn)資產(chǎn)D破產(chǎn)債務7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應根據(jù)不同要求，采用不同方法，正確組織應交稅金的核算月末按規(guī)定的稅種、稅率和課稅對象，計算出應交納的房地產(chǎn)稅、車船使讓金E：合法性14、B縣A房地產(chǎn)開發(fā)公司將其在W市C縣縣城開發(fā)建設的商品房預售給王某，按照《土地登汜規(guī)則(修正)》規(guī)定，商品房預售，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在該預售合同簽訂后三十日內，將預售合同向__部門登記備案。AB縣人民政府房產(chǎn)管理部門BB縣人民政府土地管理部門CC縣人民

4、政府房產(chǎn)管理部門DC縣人民政府土地管理部門EW市人民政府房產(chǎn)管理部門15、路線價是不同用途土地分別測算的路線價區(qū)段的。A：基準地價B：標準地價C：平均價格D：買賣價格E：時間因素16、繼續(xù)教育的內容包括__。A土地估價新理論B土地估價實務C國外不動產(chǎn)估價技術及發(fā)展動態(tài)D與土地估價相關的專業(yè)知識E土地估計新技術、新方法17、下列關于征收耕地的補償費用，表述正確的是。A：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費

5、以及地上附著物和青苗的補償費B：征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍C：對尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)國務院批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍D：每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征收前五年平均年產(chǎn)值的4～6倍E：35％～50％18、土地產(chǎn)權變動的法定公示方式是__。A登記B交付C占有D使用19、消費者購買某種商品愿意支付的實際