黑龍江管理與法規(guī)輔導土地執(zhí)法與監(jiān)察試題

1、2016年黑龍江管理與法規(guī)輔導：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題年黑龍江管理與法規(guī)輔導：土地執(zhí)法與監(jiān)察試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、以下屬于農用地利用資料的是__。A農業(yè)技術實驗資料B人均耕地C土地利用變更資料D土地利用規(guī)劃2、按照法律規(guī)定，我國的土地登記發(fā)證工作具體由__負責。A縣級以上人民政府土地行政主管部門B土地登記代理事務所C

2、縣級以上人民政府房屋管理部門DA和B均可3、在進行城鎮(zhèn)土地分等時，擬采用極值標準化的方法進行因子分值計算。在分析城鎮(zhèn)人口規(guī)模時，該指標最高值和最低值分別為58萬人和30萬人，參評的甲城鎮(zhèn)對應指標為48萬人；在分析區(qū)域農業(yè)人口人均耕地時，該指標最高值和最低值分別為3.6畝人和1.2畝人，參評的乙城鎮(zhèn)對應指標為2.3畝人，則甲、乙城鎮(zhèn)計算的因子分值分別為（）。A53.6、54.2B46.4、45.8C56.6、45.8D46.4、54.24

3、、下列估價方法中，__更適合于土地附著物的估價。A殘余法B剩余法C成本法D收益還原法5、在城市土地定級時，要考慮主次干道對周圍土地的影響距離，該距離一般用以下方式確定?！?008年考試真題】A：從道路中心到周邊可以到達該路的最遠地塊的距離作為影響距離B：建成面積與所有主、次干道總長度比值的一半C：道路所在的級別范圍內的道路總長度與級別面積的比D：兩條道路之間的中心線到路中心線的距離E：時間因素6、下列不屬于單元劃分方法的是。A：多種因素

4、判定法B：均質地域法C：網(wǎng)格法D：疊置法E：合法性7、估價師要根據(jù)來判斷每一種估價方法是否與其估價目的、用途相配合。14、集體企業(yè)無償使用國有企業(yè)的房產(chǎn)，對于房產(chǎn)稅的繳納，應采取方式處理。A：不必繳納房產(chǎn)稅B：由集體企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅C：由國有企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅D：以折舊費作為房租，由集體企業(yè)繳納房產(chǎn)稅E：土地15、我國土地的價格實際上是。A：無限年期的土地所有權價格B：完全的土地使用權價格C：土地所有權價格的一部分D：以上

5、均不對E：時間因素16、是政府為征收有關土地稅收而評定的土地價格。A：交易底價B：課稅價格C：使用權價格D：租賃權價格E：時間因素17、承包經(jīng)營基本農田的單位或者個人連續(xù)__棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應終止承包合同，收回發(fā)包的基本農田。A2年B1年C1年半D半年18、根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓建設用地使用權規(guī)定》規(guī)定，下列關于C縣土地主管部門確定采取招標方式出讓建設用地使用權中標人的做法，正確的是__。AA房地產(chǎn)開發(fā)公司所投標書能夠最大限度地滿

6、足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，因此確定A房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人BZ地產(chǎn)開發(fā)公司能夠部分滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，因此確定Z地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人CM房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠滿足招標文件的實質性要求且價格最高，因此確定M房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人DQ房地產(chǎn)開發(fā)公司能夠滿是招標文件的實質性要求且價格最低，因此確定Q房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人Ew房地產(chǎn)開發(fā)公司不能滿足招標文件的實質性要求。但價格最低，因此確定Q房地產(chǎn)開發(fā)公司為中標人19、某