合作建房合同書(shū)(一)

1、合作建房合同書(shū)合作建房合同書(shū)甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于＿＿＿年＿月＿日依法擁有土地、位于＿＿＿，的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為＿＿＿＿；2.乙方是具有獨(dú)立法人資

2、格和具備資金的個(gè)人代表；甲乙雙方在平等、自愿、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按約定提供建房資金，雙方合作建成_____棟_____總建筑面積平方米的平房。第三條建房資金經(jīng)協(xié)商雙方同意：甲方提供上述地塊按當(dāng)時(shí)市值為人民幣_(tái)____元整（￥：），作為合作建房的資金，乙方出資人民幣：_____萬(wàn)元整（￥：元），建房資金預(yù)計(jì)為人民幣：萬(wàn)元（￥元），則全部由乙

3、方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由承擔(dān)和享有。1、地基應(yīng)按當(dāng)前建筑標(biāo)準(zhǔn)，挖掘深度米，用混凝土鋼筋筑地梁為，鋼筋采用，整幢房屋采用磚混結(jié)構(gòu)建造。2、房屋以外四周按規(guī)定預(yù)留的巷道路面應(yīng)鋪上混凝土，做好路基銜接及戶(hù)外排水工程。3、外墻裝修標(biāo)準(zhǔn)：4、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：5、水、電的報(bào)裝與安裝標(biāo)準(zhǔn)：6、樓梯的裝修：7、門(mén)、窗的裝修標(biāo)準(zhǔn)：第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲、乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)和土地一體，房產(chǎn)和土地所有權(quán)甲乙雙方各占50%，在條件成熟的

4、情況下，將土地使用權(quán)登記變更為雙方共有或分戶(hù)登記，2、自本協(xié)議簽訂之日起，在土地權(quán)屬?zèng)]有變更登記期間甲方應(yīng)保證乙方享有產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利，本條款不可撒銷(xiāo)。3、自房產(chǎn)開(kāi)始建設(shè)之日起，涉及房產(chǎn)建設(shè)用地規(guī)劃證，施工許可證等事宜（包括政府各部門(mén)的罰款，公關(guān)費(fèi)用）應(yīng)雙方共同承擔(dān)。4、自本協(xié)議簽訂之日起，若出現(xiàn)房產(chǎn)被政府征用或強(qiáng)制拆遷情況的，包括房產(chǎn)和土地的拆遷收益（包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、回遷安置房產(chǎn)、現(xiàn)金補(bǔ)償）等相關(guān)補(bǔ)償雙方各得50%。5、甲、乙雙方都應(yīng)