商業(yè)服務合同

1、1商業(yè)服務合同商業(yè)服務合同甲方：甲方：乙方：乙方：鄭州啟力房地產營銷策劃有限公司鄭州啟力房地產營銷策劃有限公司根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經雙方充分協(xié)商一致，就乙方代理甲方項目招商事宜，達成如下內容：第一條：招商概況第一條：招商概況1、甲方將其開發(fā)的位于的商業(yè)物業(yè)，委托乙方進行商業(yè)服務，該項目總建筑面積約平方米，其中委托乙方進行商業(yè)服務的實際區(qū)域面積為平方米（最終以甲乙雙方確認的

2、平面位置圖及面積表為準）。2、合同期限：自2013年月日起，至甲方委托乙方商業(yè)服務區(qū)域正式開業(yè)之日止（初步設定項目周期為6個月）。3、招商任務：（1）第一階段：乙方應于合同簽訂生效之后7日內派駐專業(yè)招商團隊，并應于日內完成市場調研，制定《XXXX項目商業(yè)招商策劃案》，并以書面形式送達甲方；（2）第二階段：乙方應于合同簽訂生效后的第1至2個月完成目標意向客戶的全面訪談并基本完成主力店、次主力店的意向合同簽定；（3）第三階段：乙方應于合同簽

3、訂生效后的第2至4個月完成可招商面積的60%的招商；（4）第四階段：乙方應于合同簽訂生效后的第4至6個月完成可招商面積的100%；（5）完成開業(yè)前的各項準備工作，保證項目開業(yè)順利進行。第（2）、（3）、（4）點任務的核定以承租戶與甲方簽訂《租賃合同》，并按約定向甲方繳納租金為準；其中主力店簽訂正式合同并交納保證金則視為3室座機所發(fā)生的通訊費用除外）由乙方負擔。2、承擔乙方報送甲方同意的《項目商業(yè)招商策劃案》中的招商推廣活動費用。乙方：1

4、、應于本合同簽訂之日起日內，根據本項目所處的地理位置、建筑格局、客戶群體及原陽縣相關經營品類的商業(yè)分布情況結合甲方要求對該項目的商業(yè)定位，經營模式、招商目標進行周密分析，提出合理的招商政策建議及推廣計劃并制訂《商業(yè)項目招商策劃案》報甲方審批并確認，作為雙方開展工作的參考依據。2、應于本合同簽訂之日7日內成立本項目專業(yè)招商團隊進駐本商業(yè)項目。3、以甲方的名義與客戶聯(lián)系洽談及舉行招商推廣活動。4、乙方負責出具《租賃合同》文本，經甲方簽字確認

5、后執(zhí)行。5、督促簽約的承租戶按約定繳納履約保證金，協(xié)助承租戶辦理進場裝修的手續(xù)。6、應于每月的28日將本月工作進度報表、累計工作進度報表、下月工作計劃報送甲方，并按要求每周（月）末召開工作例會。甲乙雙方：1、簽字責任：（1）甲方確認項目具體負責人為，乙方確認項目負責人為，雙方項目負責人如有變更，需提前7日以書面形式正式通知對方。（2）甲乙雙方指令性文件均需由雙方合同確認的項目負責人簽字生效。（3）甲乙雙方負責人簽字生效的文件，任何人無權