邯鄲市城市房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定

1、邯鄲市城市房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定邯鄲市城市房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定(2009032313:11:51)轉載邯鄲市建設局、邯鄲市住房保障和房產管理局、邯鄲市物價局、邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室關于印發(fā)《邯鄲市城市房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定》的通知邯建字[2008]2號各建設、開發(fā)、房屋拆遷、房地產估價單位：現(xiàn)將《邯鄲市城市房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。在執(zhí)行中有什么問題，請及時反饋，以便解決。附：《邯鄲市城市房屋拆遷補

2、償安置暫行規(guī)定》附：《邯鄲市城市房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定》（業(yè)經(jīng)邯鄲市人民政府備案邯規(guī)備字[2008]7號）第一章總則第一條為維護城市房屋拆遷當事人合法權益，規(guī)范城市房屋拆遷補償估價行為，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》和《邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法》，制定本暫行規(guī)定。次房屋的補償金額按照成新等因素經(jīng)評估確定，被拆遷房屋的等次及成新差價每平方米不得超過200元

3、。（見附件二）第十條被拆遷非住宅房屋的貨幣補償，按類似房屋的市場價格確定補償金額。第十一條被拆遷房屋為一層臨街住宅改為非住宅的，補償安置按下列標準執(zhí)行：有合法的房屋使用性質變更手續(xù)的按變更后的建筑面積和使用性質的市場評估價格進行補償安置；沒有房屋使用性質變更手續(xù)，但在拆遷公告前已取得合法的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證滿一年以上的，可在其住宅補償標準基礎上適當提高補償標準，但最高不得超過該住宅房屋補償標準的1.5倍。第十二條實行房屋產權調換的，應

4、當按照被拆遷房屋的產權注冊性質進行房屋調換，并按照本規(guī)定第八、九、十、十三、十四、十五條的規(guī)定計算應補償金額，與所調換房屋的市場評估價格結算產權調換差價。拆遷人與被拆遷人對產權調換房屋的區(qū)位、成新和結構類型可協(xié)商確定。第十三條被拆遷房屋室內裝飾裝修及附屬物的補償金額由估價機構評估確定。（見附件三）第十四條院落土地給予適當補償。住宅房屋院落土地單位面積補償金額按照被拆遷一等新建住宅房屋評估單價的二分之一給予補償；非住宅房屋的院落土地單位面