基于FAHP的個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究.pdf

1、我國(guó)自1997年開展住房貸款業(yè)務(wù)以來,隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)量也一路攀升。伴隨個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)開辦時(shí)間的延伸,貸款總量的加大,其風(fēng)險(xiǎn)逐漸顯現(xiàn)。目前個(gè)人信用問題已經(jīng)成為違約產(chǎn)生最為普遍的因?yàn)椤Ｐ庞萌笔Р粌H給銀行帶來了嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)和損失,也對(duì)整個(gè)金融業(yè)產(chǎn)生了巨大的沖擊,對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了不可忽視的影響。因而科學(xué)合理地控制個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行有效地控制金融風(fēng)險(xiǎn)有著重要的意義。
　　 本文首先總結(jié)了國(guó)內(nèi)外

2、學(xué)者在個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)及信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方面的研究成果,對(duì)個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估進(jìn)行了一般的理論分析,介紹和比較了個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)主要評(píng)估方法的異同,在結(jié)合了我國(guó)個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際的基礎(chǔ)上,運(yùn)用模糊層次分析法(FAHP)確定了個(gè)人住房貸款信用指標(biāo)的指標(biāo)權(quán)重,建立了基于模糊層次分析法德個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型。將該模型運(yùn)用于商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,用于在個(gè)人住房貸款發(fā)放前進(jìn)行個(gè)人信用的評(píng)定以及貸款發(fā)放后對(duì)借款人信用的

3、監(jiān)督,克服了傳統(tǒng)的僅依靠定性和主觀方式來決定貸款的發(fā)放與否,從而能有效的控制個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)。并運(yùn)用商業(yè)銀行的樣本數(shù)據(jù)對(duì)所建立的模型進(jìn)行了實(shí)例分析,證明模型的估計(jì)結(jié)果是合理的。文章最后結(jié)合我國(guó)國(guó)情從外部環(huán)境到內(nèi)部防范體系兩方面逐漸展開,提出了加強(qiáng)該模型在銀行當(dāng)中運(yùn)用的思路和對(duì)策。
　　 本文將模糊層次分析法應(yīng)用于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,運(yùn)用定性和定量分析相結(jié)合的方法。模型操作簡(jiǎn)單,適用范圍廣,為我國(guó)商業(yè)銀行更好的運(yùn)用此模型處理