一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)講義(最新版)

1、11A4100001A410000建筑工程技術(shù)建筑工程技術(shù)1A4110001A411000建筑設(shè)計(jì)與構(gòu)造建筑設(shè)計(jì)與構(gòu)造1A4110101A411010建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)（新增）1A4110111A411011建筑物分類(lèi)與構(gòu)成體系建筑物分類(lèi)與構(gòu)成體系一、建筑物的分類(lèi)一、建筑物的分類(lèi)（一）按建筑物的（一）按建筑物的用途用途分類(lèi)：民用建筑、工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑。分類(lèi)：民用建筑、工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑。1、民用建筑民用建筑，非生產(chǎn)性建筑，又分為居住建筑

2、（住宅建筑）和公共建筑（電影院、賓館）兩大類(lèi)。①居住建筑：指提供家庭和集體生活起居用，如住宅、宿舍、公寓等。②公共建筑進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)的建筑物，如：行政辦公建筑、文教建筑、科研建筑、醫(yī)療建筑、商業(yè)建筑等。2、工業(yè)建筑，也稱(chēng)廠房類(lèi)建筑，如生產(chǎn)車(chē)間、輔助車(chē)間、動(dòng)力用房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑等。3、農(nóng)業(yè)建筑，用于農(nóng)業(yè)、牧業(yè)生產(chǎn)和加工的建筑，如溫室、畜禽飼養(yǎng)場(chǎng)、糧食和飼料加工站、農(nóng)機(jī)修理站等。（二）按建筑物的層數(shù)或高度分類(lèi)（二）按建筑物的層數(shù)或高度分類(lèi)1、住宅

3、建筑按層數(shù)分類(lèi)：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2、非住宅建筑（即公寓、宿舍）高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；無(wú)論多高，單層永遠(yuǎn)為單層；多于無(wú)論多高，單層永遠(yuǎn)為單層；多于1層的，分別以層的，分別以24m24m和100m100m為界為界。3、建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。4、根據(jù)防火設(shè)計(jì)規(guī)范分類(lèi)

4、：高層民用建筑單、多層民用建筑名稱(chēng)一類(lèi)二類(lèi)住宅建筑建筑高度＞54m的居住建筑27m＜建筑高度≤54m的住宅建筑高度≤27m的住宅建筑5、建筑高度的計(jì)算。①建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度。②建筑屋面為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層（成活面）的高度。（不計(jì)算女兒墻）③同一座建筑有多種形式的屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后，取其中最大值。④局部突出屋頂

5、的晾望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于14者，可不計(jì)入建筑高度。⑤對(duì)于住宅建筑，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度。5、建筑層數(shù)應(yīng)按建筑的自然層數(shù)計(jì)算自然層數(shù)計(jì)算，下列空間不計(jì)入建筑層數(shù)：①室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度≤1.5m的地下

6、或半地下室；②設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度≤2.2m的自行車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間；③建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等。（三）按民用建筑的規(guī)模大小分類(lèi)，（三）按民用建筑的規(guī)模大小分類(lèi)，分為大量性建筑和大型性建筑。1、大量性建筑是指量大面廣，如住宅、學(xué)校、商店、醫(yī)院等。（普遍存在）2、大型性建筑是指規(guī)模宏大，如大型體育館，大型劇院、大型火車(chē)站和航空港、大型展覽館等。二、建筑物的構(gòu)成二、建筑物的構(gòu)成建筑物由結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系和設(shè)備體

7、系組成。33、當(dāng)外墻為內(nèi)保溫時(shí)，在窗過(guò)梁，結(jié)構(gòu)梁板與外墻連接處和圈梁處產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象。引起室內(nèi)墻面結(jié)露。舉例：間歇式供暖房間如會(huì)議室，做內(nèi)墻保溫；持續(xù)供暖房間做外保溫；舊房改造做外保溫。（二）門(mén)、窗（二）門(mén)、窗1、窗臺(tái)低于0.8m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。2、門(mén)窗與墻體結(jié)構(gòu)的連接，接縫處應(yīng)避免剛性接觸，應(yīng)采用彈性密封材料，在砌體墻上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定；3、金屬保溫窗的主要問(wèn)題是結(jié)露結(jié)露，應(yīng)將與室外接觸的金屬框和玻璃結(jié)合處做斷橋處理，以提高金

8、屬框內(nèi)表面的溫度，達(dá)到防止結(jié)露的目的。（三）墻身細(xì)部構(gòu)造（三）墻身細(xì)部構(gòu)造1、勒腳部位外抹水泥砂漿或外貼石材等防水耐久的材料，高度不小于700mm。應(yīng)與散水、墻身水平防潮層形成閉合的防潮系統(tǒng)。2、散水（明溝）①散水的寬度宜為600～1000mm；無(wú)組織排水時(shí)，散水的寬度可按檐口線放出200～300mm；②散水的坡度3%～5%，當(dāng)散水采用混凝土?xí)r，宜按20～30m間距設(shè)置伸縮縫；③散水與外墻之間宜設(shè)縫，縫寬可為20～30mm，縫內(nèi)填彈性膨

9、脹防水材料。3、水平防潮層：①做在墻體內(nèi)；②高于室外地坪；③位于室內(nèi)地層密實(shí)材料（混凝土）墊層中部；④室內(nèi)地坪（0.000）以下60mm處。4、窗洞過(guò)梁和外窗臺(tái)要做好滴水，滴水凸出墻身≥60mm。（15年案例）5、女兒墻與屋面交接處必須做泛水，高度≥250mm。壓檐板上表面應(yīng)向屋頂方向傾斜10%出挑不小于60mm。6、非承重墻的要求：保溫隔熱、隔聲、防火、防水、防潮等。（17年單選）①輕質(zhì)材料墻體隔空氣聲較差，作為分戶墻和外墻時(shí)應(yīng)≥20

10、0mm；②輕型砌塊墻在高度3m處應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，交接和轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并沿高度方向每500mm加不少于2根直徑6mm、長(zhǎng)度≥1000mm鋼筋。三、屋面、樓面的建筑構(gòu)造三、屋面、樓面的建筑構(gòu)造（一）屋面的建筑構(gòu)造（一）屋面的建筑構(gòu)造屋面坡度應(yīng)根據(jù)防水材料、構(gòu)造及當(dāng)?shù)貧夂驐l件等條件確定。坡度大以“導(dǎo)”為主，卷材防水、剛性防水平屋面最小坡度2%；坡度小以“阻”為主，如種植土屋面最小坡度1%。（二）屋面要求（二）屋面要求屋面

11、優(yōu)先使用外排水，高層建筑、多跨及集水面積大的屋面采用內(nèi)排水。（三）樓地面（三）樓地面1、在整體類(lèi)地面的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意在結(jié)構(gòu)產(chǎn)生負(fù)彎矩的地方和變形縫（沉降縫）后澆帶的地方，為防止樓面層的開(kāi)裂，做分縫處理（嵌銅條）；2、內(nèi)保溫的建筑，靠近外墻處的樓板也會(huì)因此處的溫度較低而出現(xiàn)結(jié)露的現(xiàn)象，做樓面裝修前，應(yīng)先在此處樓板上下做保溫處理（1米）；3、幼兒園建筑中乳兒室、活動(dòng)室、寢室及音體活動(dòng)室宜為暖性、彈性地面；4、不發(fā)火（防爆）面層采用：①碎石應(yīng)