浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則

1、1浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則第一條為規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，建立和維護(hù)公開(kāi)、公正、透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》和國(guó)家發(fā)展改革委《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營(yíng)者）銷售新建商品房，應(yīng)當(dāng)按照本實(shí)施細(xì)則明碼標(biāo)價(jià)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手房的明碼標(biāo)價(jià)參照本實(shí)施細(xì)則

2、執(zhí)行。第三條本實(shí)施細(xì)則所稱商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。第四條本實(shí)施細(xì)則所稱明碼標(biāo)價(jià)，是指商品房經(jīng)營(yíng)者在銷售商品房時(shí)按照本實(shí)施細(xì)則的要求公開(kāi)標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素。第五條各級(jí)政府價(jià)格主管部門是商品房明碼標(biāo)價(jià)的管理機(jī)關(guān)，依法對(duì)商品房經(jīng)營(yíng)者執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申

3、報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。第七條有下列情形之一的，商品房經(jīng)營(yíng)者可以給予購(gòu)3（五）價(jià)格舉報(bào)電話12358。第十條商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)制作價(jià)格手冊(cè)或價(jià)目表，對(duì)所銷售的商品房實(shí)行一套一標(biāo)。價(jià)格手冊(cè)、價(jià)目表（樣式見(jiàn)附件2）應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：商品房的房號(hào)、銷售狀態(tài)、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、計(jì)價(jià)單位、銷售單價(jià)、房屋總價(jià)等。對(duì)已銷售的商品房，如同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。第十一條商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)制作價(jià)

4、格手冊(cè)或價(jià)目表，對(duì)所銷售的車庫(kù)（車位）或輔房實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。價(jià)格手冊(cè)、價(jià)目表（樣式見(jiàn)附件3）應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：車庫(kù)（車位）或輔房編號(hào)、高度、面積、計(jì)價(jià)單位、單價(jià)、總價(jià)款、有無(wú)產(chǎn)權(quán)、使用年限、銷售狀態(tài)等。第十二條商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第十三條商品房經(jīng)營(yíng)者通過(guò)報(bào)紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)或者制作宣傳手冊(cè)、宣傳單頁(yè)等方式進(jìn)行商品房宣傳的，其涉及的價(jià)格信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。第十四條商品房經(jīng)營(yíng)者不得使用虛假或