門面房租賃合同

1、----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2、-------------------------- 1門面房租賃合同 門面房租賃合同出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。1、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門 2 街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙

3、方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。2、內附屬設施：（或附表）2、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。3、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。4、租金及支付方式第 1 年租金為 4000 元人民幣，大寫肆仟圓整。第 2 年租金經雙方協(xié)商約定________________________ 。

4、租金支付方式_________________ 5、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5、----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事

6、先通知甲方。 7、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的 2 個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。8、房屋返還時的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 1 日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按

7、本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 9、轉租、轉讓和交換 1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 2、 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 10、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之 1 的，甲方有權解除合同；（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變