2022房地產經(jīng)紀人每日一練7節(jié)

1、2022 2022 房地產經(jīng)紀人每日一練 房地產經(jīng)紀人每日一練 7 節(jié)2022 房地產經(jīng)紀人每日一練 7 節(jié) 第 1 節(jié)王某的購房抵押貸款為 30 萬元，按貸款合同約定，貸款年利率為 7.8%，貸款期限為 20 年，若采用按月等額本息還款方式，王某的月還款額為（ ）元。A、1250、00B、2472、11C、3432、09D、5614、17答案：B 解析：房地產經(jīng)紀機構內的基礎部門主要是指一些常設部門，包括( )。A:人事部 B:評估

2、部 C:財務部 D:辦證部 E:行政部答案：A,C,E 解析：房地產經(jīng)紀信息直接作用于房地產經(jīng)紀活動的過程之中，而這種活動是人們有意識、有目的的自覺行為，因此它具有比其他信息更明顯的（ ）特征。A.目的性 B.專業(yè)性C.時效性 D.操作性答案：A 解析：房地產經(jīng)紀信息直接作用于房地產經(jīng)紀活動的過程之中，而這種活動是人們有意識、有目的的自覺行為，因此它具有比其他信息更明顯的目的性特征。房地產經(jīng)紀信息管理，包括搜集、加工、整理和利用都應圍

3、繞房地產經(jīng)紀活動的目的而展開。只有這樣，才能節(jié)約房地產經(jīng)紀信息的獲取成本，提高房地產經(jīng)紀機構的經(jīng)濟效益。營銷途徑。房地產經(jīng)紀人要對出租的房屋進行查驗并編制《房屋狀況說明書》 ，還需通過房屋查驗，結合區(qū)域內出租物業(yè)的租金價格行情水平，與出租人協(xié)商確定月租金額，編寫出租物業(yè)廣告信息。2022 房地產經(jīng)紀人每日一練 7 節(jié) 第 2 節(jié)無效合同從其（ ）時起沒有法律效力。 A:被確認無效B:履行 C:訂立 D:談判答案：C 解析：謝某是甲房地

4、產經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構）的注冊房地產經(jīng)紀人，甲機構與委托人簽訂了房地產代理合同并指定謝某為承辦人，下列關于謝某在該代理合同中承擔義務的表述中，正確的是（ ） 。(2022 年真題)A.盡管合同授權指示條款是指令式的，但謝某認為房地產市場瞬息萬變，出于對委人利益最大化的考慮，可以視具體情況處理業(yè)務 B.只要能夠完成代理合同約定的服務事項，由甲機構其他經(jīng)紀人處理該項業(yè)務也可以 C.房地產交易對委托人十分重要，因此交易中的全部事項謝某都