文化旅游地產(chǎn)的策劃及設(shè)計(jì)方法研究——以大連金石葡萄酒莊項(xiàng)目為例.pdf

1、專業(yè)學(xué)位碩士學(xué)位論文文化旅游地產(chǎn)的策劃及設(shè)計(jì)文化旅游地產(chǎn)的策劃及設(shè)計(jì)方法方法研究研究————以大連金石葡萄酒莊項(xiàng)目為例以大連金石葡萄酒莊項(xiàng)目為例Studyonplanningdesignmethodsofculturaltourismrealestate——TheCaseofDalianGoldenStoneWineriesProject作者姓名：胡智馨工程領(lǐng)域：建筑與土木工程學(xué)號(hào)：41316012指導(dǎo)教師：王時(shí)原教授完成日期：2017

2、年5月9日大連理工大學(xué)DalianUniversityofTechnology大連理工大學(xué)專業(yè)學(xué)位碩士學(xué)位論文I摘要近年來(lái)，我國(guó)旅游發(fā)展持續(xù)增長(zhǎng)，僅2016年上半年我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)已經(jīng)到達(dá)22.36億人次。另外住宅房開發(fā)地產(chǎn)持續(xù)受調(diào)控，眾多的房地產(chǎn)公司進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，積極拓展旅游地產(chǎn)市場(chǎng)。而且各級(jí)政府也已經(jīng)注意到，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不再只是“賣房子”，而是真正的與城市運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整密切結(jié)合，是城市產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、城市服務(wù)提升的重要組成部分，從

3、而將給予旅游地產(chǎn)更大的政策扶持與鼓勵(lì)。到2015年，我國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)到達(dá)8701個(gè)。但是，相對(duì)于火熱的旅游地產(chǎn)市場(chǎng)，相關(guān)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)的策劃與設(shè)計(jì)方法的研究卻相對(duì)滯后。采用傳統(tǒng)“走馬觀花”式的景點(diǎn)建設(shè)或“照搬照抄”式的借用國(guó)內(nèi)外成功項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)不滿足真正的旅游地產(chǎn)開發(fā)需要。特別是在中國(guó)北方大部分城市缺少“不可復(fù)制”的自然旅游資源依托，故如何深入挖掘文化旅游資源、如何進(jìn)行文化主題嫁接，以及深入的研究文化旅游地產(chǎn)的旅游策劃及設(shè)計(jì)方法

4、更顯得尤為重要。本文以文化旅游地產(chǎn)的策劃及設(shè)計(jì)方法為研究對(duì)象，通過(guò)作者多年來(lái)參與策劃、設(shè)計(jì)及管理的“大連金石葡萄酒莊項(xiàng)目”為主要實(shí)踐案例。通過(guò)作者在實(shí)際的文化旅游地產(chǎn)策劃與設(shè)計(jì)工作中的考察與實(shí)踐，以及在本文編寫過(guò)程中的理論學(xué)習(xí)與研究，編寫本文。目的是：通過(guò)對(duì)文化旅游地產(chǎn)策劃與設(shè)計(jì)的研究，以及總結(jié)金石葡萄酒莊項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，為其他文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃及設(shè)計(jì)提供一些參考經(jīng)驗(yàn)。本文按寫作內(nèi)容共計(jì)分為六章：第一章是對(duì)文化旅游地產(chǎn)的研究背景、目