商品住宅小區(qū)公共體育設(shè)施規(guī)劃調(diào)查研究——以長沙市為例.pdf

1、市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展對我國城市居民的居住方式帶來了巨大的影響。商品房已成為現(xiàn)代城市居民主要的居住形式，商品住宅小區(qū)這一概念應(yīng)運而生。據(jù)相關(guān)文獻記載，隨著城市居民養(yǎng)生、健身意識不斷增強，有70％人在選擇購房時已經(jīng)將體育設(shè)施同小區(qū)的環(huán)境、房型結(jié)構(gòu)、價格、綠化、交通、教育、商業(yè)等條件一起納入購房時的考慮范圍之內(nèi)，對小區(qū)內(nèi)體育設(shè)施的關(guān)注度直線上升，商品住宅小區(qū)體育設(shè)施的問題一躍成為焦點。
　　 本文采用了文獻資料法、問卷調(diào)查法、實地調(diào)查法

2、、訪談法、數(shù)理統(tǒng)計法等研究方法對長沙市商品住宅小區(qū)體育設(shè)施規(guī)劃進行調(diào)查和研究，研究表明：
　　 (1)長沙市商品住宅小區(qū)基本上都有公共體育設(shè)施，但存在著未嚴格按照國家規(guī)定在商品住宅小區(qū)規(guī)劃和建設(shè)公共體育設(shè)施，或者將公共體育用地改為其他用途；質(zhì)檢部門在進行商品樓盤驗收時并未對公共體育設(shè)施提出明確的驗收標準。
　　 (2)長沙市商品住宅小區(qū)居民體育健身活動參與度較高，其中，老年人和青少年兒童參與意識比中年人強。居民不參與體育

3、健身活動的主要原因沒有時間，其次是沒有場地。長沙市商品住宅小區(qū)居民主要處在社會中上階層，購房時對小區(qū)配備體育設(shè)施期望度較高，對目前小區(qū)體育設(shè)施滿意度低。
　　 (3)目前長沙市商品住宅小區(qū)體育設(shè)施存在的主要問題有：①數(shù)量少、規(guī)模小、大部分小區(qū)達不到國家最低標準。②設(shè)施種類少、建設(shè)模式具有高度趨同性、室內(nèi)健身場所尤其缺乏。③設(shè)施規(guī)格過于標準化，缺乏自主設(shè)計，沒有體現(xiàn)出大眾體育設(shè)施的特點。④設(shè)施使用功能單一、利用率低、部分設(shè)施改為他

4、用。⑤設(shè)施布局不合理。⑥設(shè)施外觀缺乏設(shè)計，居民滿意度不高。⑦設(shè)施使用和管理欠規(guī)范。
　　 (4)我國《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標》與發(fā)達國家相關(guān)指標相比有一定差距，且更新滯后，需要用新的標準來替代。
　　 (5)商品住宅小區(qū)中體育設(shè)施應(yīng)進行多功能定位、提高使用效率；商品住宅小區(qū)體育場地和設(shè)施的規(guī)格需要體現(xiàn)小型化、娛樂化和休閑化等特點。
　　 (6)商品住宅小區(qū)體育設(shè)施整體布局應(yīng)符合城市規(guī)劃，在布局模式上可參考集