簡介:2004年12月,WWWBZFXWCOM,1,授課內容1Z301000建設工程法律制度主講教師周顯峰建緯律師(北京)事務所授課時間8學時,2004年12月,WWWBZFXWCOM,2,1Z301010掌握建造師的執(zhí)業(yè)要求、建造師的基本條件和執(zhí)業(yè)范圍,1Z301020掌握民事法律與工程建設相關的主要內容,1Z301050掌握建筑法關于建設工程監(jiān)理的主要內容,1Z301070掌握招標投標法關于招標的主要規(guī)定,1Z301030掌握建筑法關于施工許可的主要內容,1Z301060掌握招標投標法的基本原則,1Z301040掌握建筑法關于建筑工程發(fā)承包的主要內容,1Z301080掌握招標投標法關于投標的主要規(guī)定,1Z301090掌握招標投標法關于開標、評標和中標的主要規(guī)定,1Z301100掌握安全生產(chǎn)法與工程建設相關的主要內容,1Z301110掌握建設工程安全生產(chǎn)管理條例的主要內容內容,2004年12月,WWWBZFXWCOM,3,1Z301120掌握建設工程質量管理條例的主要內容,1Z301130掌握工程建設標準的種類,1Z301160熟悉勞動法關于勞動合同和勞動保護的主要內容,1Z301180熟悉消防法與工程建設相關的主要內容,1Z301140掌握建設項目環(huán)境影響評價和環(huán)境保護“三同時”的有關規(guī)定,1Z301170熟悉環(huán)境保護法、水污染防治法、固體廢物污染環(huán)境防治法和噪聲污染環(huán)境防治法等與工程建設相關的主要內容,1Z301150熟悉保險法與工程建設相關的主要內容,1Z301190了解建設工程勘察設計管理條例的主要內容,1Z301200了解企業(yè)法關于企業(yè)設立、變更、終止和基本權利義務的主要規(guī)定,1Z301210了解公司法關于公司的設立條件和組織機構的主要規(guī)定,1Z301220了解稅收管理法和反不正當競爭法與工程建設相關的主要內容,2004年12月,WWWBZFXWCOM,4,,1Z301010掌握建造師的執(zhí)業(yè)要求、建造師的基本條件和執(zhí)業(yè)范圍LZ301011建造師的執(zhí)業(yè)要求LZ301012建造師的基本條件LZ301013建造師的執(zhí)業(yè)范圍,2004年12月,WWWBZFXWCOM,5,,LZ301011建造師的執(zhí)業(yè)要求,建造師的執(zhí)業(yè)要求,建造師執(zhí)業(yè)分類,建造師執(zhí)業(yè)前提,建造師執(zhí)業(yè)基本要求,,,,,建造師經(jīng)注冊后,方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理。取得建造師執(zhí)業(yè)資格,未經(jīng)注冊的,不得以建造師名義從事建設工程施工項目的管理工作。,建造師在工作中,必須嚴格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定,恪守職業(yè)道德。,,建造師執(zhí)業(yè)劃分為14個專業(yè),詳見考試用書第1頁,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,6,,LZ301012建造師的基本條件,建造師,二級建造師ASSOCIATECONSTRUCTOR,一級建造師CONSTRUCTOR,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,7,,LZ301012建造師的基本條件,一級建造師應具備的職業(yè)技術能力,具有一定的工程技術、工程管理理論和相關經(jīng)濟理論水平,并具有豐富的施工管理專業(yè)知識,有一定的外語水平,具有豐富的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷,有較強的施工組織能力,能保證工程質量和安全生產(chǎn),能夠熟練掌握和運用與施工管理業(yè)務相關的法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和行業(yè)管理的各項規(guī)定,,,,,,,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試科目為建設工程經(jīng)濟、建設工程法規(guī)及相關知識、建設工程項目管理、專業(yè)工程管理與實務。,2004年12月,WWWBZFXWCOM,8,,LZ301012建造師的基本條件,二級建造師應具備的職業(yè)技術能力,了解工程建設的法律、法規(guī)、工程建設強制性標準及有關行業(yè)管理的規(guī)定,二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試科目為建設工程施工管理、建設工程法規(guī)及相關知識、專業(yè)工程管理與實務。建造師必須接受繼續(xù)教育,更新知識,不斷提高業(yè)務水平。,具有一定的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷,有一定的施工組織能力,能保證工程質量和安全生產(chǎn),具有一定的施工管理專業(yè)知識,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,9,LZ301013建造師的執(zhí)業(yè)范圍,建造師的執(zhí)業(yè)范圍,法律、行政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務,從事其他施工活動的管理工作,,,,擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理,,,,二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經(jīng)理,一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經(jīng)理,2004年12月,WWWBZFXWCOM,10,,LZ301020掌握民事法律與工程建設相關的主要內容LZ301021工程建設法律關系的構成要素LZ301022工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更與終止LZ301023法律行為的成立要件LZ301024代理法律規(guī)定LZ301025訴訟時效LZ301026債權LZ301027物權LZ301028知識產(chǎn)權,2004年12月,WWWBZFXWCOM,11,LZ301021工程建設法律關系的構成要素,法律關系三大要素,,,,法律關系主體,法律關系客體,法律關系內容,法律關系構成要素的內涵不同,組成的法律關系也不同,諸如民事法律關系、勞動法律關系、行政法律關系經(jīng)濟法律關系等等,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,12,,LZ301021工程建設法律關系的構成要素,法律關系主體,自然人,社會組織,國家機關,,,,國家權力機關、行政機關,,法律關系的主體,主要指參加或管理、監(jiān)督建設活動的受建設工程法律規(guī)范調整、在法律上享有權利、承擔義務的自然人、法人或其他組織,法人,,注解,具有民事權利能力和民事行為能力,依法享有民事權利和承擔民事義務的組織,,依法成立有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費有自己的名稱、組織機構和場所能夠獨立承擔民事責任,2004年12月,WWWBZFXWCOM,13,,LZ301021工程建設法律關系的構成要素,表現(xiàn)為財?shù)目腕w,法律關系客體,表現(xiàn)為非物質財富的客體,表現(xiàn)為行為的客體,表現(xiàn)為物的客體,,,,,法律關系客體,是指參加民事法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的事物。,注解,2004年12月,WWWBZFXWCOM,14,,LZ301021工程建設法律關系的構成要素,法律關系的內容,義務,權利,法律關系主體在法定范圍內有權進行各種活動。,法律關系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔應負的責任。,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,15,,LZ301022工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更與終止,法律關系的變更,內容變更,客體變更,主體變更,,,,法律關系主體數(shù)目增多或減少,也可以是主體改變。在合同中,客體不變,相應權利義務也不變,此時主體改變也稱為合同轉讓。,,法律關系中權利義務所指向的事物發(fā)生變化??腕w變更可以是其范圍變更,也可以是其性質變更。,,法律關系中具體權利義務的增加或減少。,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,16,,LZ301022工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更與終止,法律關系的終止,違約終止,自然終止,協(xié)議終止,法律關系的終止,是指法律關系主體之間的權利義務不復存在,彼此喪失了約束力。,,,,注解,2004年12月,WWWBZFXWCOM,17,,LZ301022工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更與終止,自然終止,協(xié)議終止,違約終止,,,,某類法律關系所規(guī)范的權利義務順利得到履行,取得各自的利益,從而使該法律關系達到完結。,法律關系主體之間協(xié)商解除某類工程建設法律關系規(guī)范的權利義務,致使該法律關系歸于終止。,法律關系主體一方違約,或發(fā)生不可抗力,致使某類法律關系規(guī)范的權利不能實現(xiàn)。,2004年12月,WWWBZFXWCOM,18,,LZ301022工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更與終止,法律事實,行為,事件,民事法律關系只有在一定的情況下才能產(chǎn)生,同樣這種法律關系的變更和消滅也由一定情況決定的。這種引起民事法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的情況,即是人們通常稱之為的法律事實。法律事實即是民事法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。民事法律事實按是否包含當事人的意志為依據(jù)分為兩類。,,,,,不以當事人意志為轉移而產(chǎn)生的自然現(xiàn)象,人的有意識的活動。包括積極的作為或消極的不作為,注解,2004年12月,WWWBZFXWCOM,19,,LZ301023法律行為的成立要件,法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力,行為人意思表示真實,行為內容合法,行為形式合法,法律行為的成立要件,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,20,,LZ301023法律行為的成立要件,法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力,,,民事權利能力是指能夠參加民事活動,享有民事權利和負擔民事義務的法律資格。,民事行為能力是指通過自己行為取得民事權利和負擔民事義務的資格。法律行為主體只有取得了相應的民事權利能力和行為能力以后作出的民事行為法律才能認可。,行為人意思表示真實,,行為人表現(xiàn)與外部的表示與其內在的真實意志相一致,2004年12月,WWWBZFXWCOM,21,,LZ301023法律行為的成立要件,行為內容合法,首先不得與法律、行政法規(guī)的強制性或禁止性規(guī)范相抵觸。,表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。,其次,行為內容合法還包括行為人實施的民事行為不得違背社會公德,不得損害社會公共利益。,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,22,,LZ301023法律行為的成立要件,行為形式合法,不要式民事法律行為,要式民事法律行為,民事法律行為的形式也就是行為人進行意思表示的形式,要式的民事法律行為,必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法,不要式民事法律行為,當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,23,,LZ301024代理法律規(guī)定,代理,,代理是指代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。,代理關系,,,,第三人,代理人,被代理人,注解,2004年12月,WWWBZFXWCOM,24,,LZ301024代理的法律規(guī)定,,,,根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理,基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理,根據(jù)主管機關或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理,代理的種類,指定代理,,,,,,法定代理,委托代理,2004年12月,WWWBZFXWCOM,25,,LZ301024代理的法律規(guī)定,委托代理,形式,應注意的問題,,,,,,,,,,,,口頭形式,書面形式,如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的,則必須采用書面形式,如代簽工程建設合同就必須采用書面形式。,被代理人應慎重選擇代理人,委托授權的范圍要明確,委托代理的事項必須合法,,,連帶責任,2004年12月,WWWBZFXWCOM,26,,LZ301024代理的法律規(guī)定,代理人在代理活動中應注意幾個問題,不得濫用代理權,代理人應認真履行職責,代理人應親自進行代理活動,代理人應在代理權限范圍內進行代理活動,,,,,以被代理人名義同自己實施法律行為,代理雙方當事人實施同一個法律行為,代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益,,,,連帶責任,2004年12月,WWWBZFXWCOM,27,,LZ301024代理的法律規(guī)定,代理關系的終止,委托代理終止,由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅,,,作為被代理人或代理人的法人組織終止,代理人死亡或喪失民事行為能力,被代理人取消委托或代理人辭去委托,代理期限屆滿或代理事務完成,,,,,指定代理的人民法院或指定單位取消指定,被代理人取得或恢復民事行為能力,代理人喪失民事行為能力,法定/指定代理終止,被代理人或代理人死亡,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,28,,LZ301025訴訟時效,訴訟時效,特殊訴訟時效,權利的最長保護期限,20年,普通訴訟時效,通常為2年,短期訴訟時效,1年,,,,訴訟時效,是指權利人在法定期間內,未向人民法院提起訴訟請求保護其權利時,法律規(guī)定消滅其勝訴權的制度。,訴訟時效,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,29,,LZ301025訴訟時效,短期訴訟時效,1年,寄存財物被丟失或損毀的,出售質量不合格的商品未聲明的,延付或拒付租金的,身體受到傷害要求賠償?shù)?,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,30,,LZ301025訴訟時效,特殊訴訟時效,法律對訴訟時效另有規(guī)定的,依照法律規(guī)定。,國際技術合同爭議的訴訟時效和申請仲裁的期限為4年,國際貨物買賣合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為4年,,,注解,2004年12月,WWWBZFXWCOM,31,,LZ301025訴訟時效,訴訟時效的起算,訴訟時效期間的開始,它是從權利人知道或應當知道其權利受到侵害之日起開始計算,即從權利人能行使請求權之日開始算起。,,權利最長保護期限,從權利受到侵害之日起超過20年的,人民法院不予保護。,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,32,,LZ301025訴訟時效,,,,,,,,,屆滿日,9911,0011,0071,中止事由發(fā)生,起算日,,,50天,延長50天屆滿,民法通則第139條規(guī)定,在訴訟時效期間的最后六個月,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止訴訟時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續(xù)計算。,注解,訴訟時效中止,在時效進行中,因一定法定事由的出現(xiàn),阻礙權利人提起訴訟,法律規(guī)定暫時中止訴訟時效期間的計算,待阻礙訴訟時效的法定事由消失后,訴訟時效繼續(xù)進行,累計計算。,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,33,,LZ301025訴訟時效,,,,9911,起算日,001231,屆滿日,99111重新計算時效,,新起算日主張權利日,,民法通則第140條規(guī)定,訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。,注解,訴訟時效中斷,在時效進行中,因一定法定事由的發(fā)生,阻礙時效的進行,致使以前經(jīng)過的訴訟時效期間統(tǒng)歸無效,待中斷事由消除后,其訴訟時效期間重新計算。,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,34,,LZ301026債權,債,債權與物權的區(qū)別,債與物權的客體不同,債與物權的內容不同,債與物權的主體不同,債權的權利主體和義務主體都是特定的,是對人權;物權的權利主體是特定的,義務主體則為不特定的,是對世權。,債權的實現(xiàn)需要義務主體的積極行為的協(xié)助,是相對權;物權的實現(xiàn)則不需要他人的協(xié)助,是絕對權。,債權的客體可以是物、行為和智力成果;物權的客體則只能是物。,按照合同約定或法律規(guī)定,在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系。,,,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,35,,LZ301026債權,債的發(fā)生根據(jù),,合同,合同,是指民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協(xié)議。,侵權行為,侵權行為,是指行為人不法侵害他人的財產(chǎn)權或人身權的行為。,不當?shù)美?不當?shù)美?,是指沒有法律或合同根據(jù),有損于他人而取得的利益。,無因管理,無因管理,是指既未受人之托,也不負有法律規(guī)定的義務,而是自覺為他人管理事務的行為。,,,,,,,,得利人財產(chǎn)增加,致使他人不應減少財產(chǎn)減少;得利人應支付費用沒有支付,致使他人應當增加財產(chǎn)沒有增加,返還,事務被管理者負有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,36,,LZ301026債權,債的消滅,債因履行而消滅,債因免除而消滅,債因當事人死亡而解除,債因混同而消滅,債因提存而消滅,債因抵銷而消滅,,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,37,,LZ301026債權,債因抵銷而消滅,抵銷,是指同類已到履行期限的對等債務,因當事人相互抵充其債務而同時消滅。,同類的對等之債都已到履行期限,必須是同一種類的給付之債,必須是對等債務,,,,債因提存而消滅,提存,是指債權人無正當理由拒絕接受履行或其下落不明,或數(shù)人就同一債權主張權利,債權人一時無法確定,致使債務人一時難以履行債務,經(jīng)公證機關證明或人民法院的裁決,債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存的行為。,如果超過法律規(guī)定的期限,債權人仍不領取提存標的物的,應收歸國庫所有。,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,38,,LZ301026債權,債因混同而消滅,債因免除而消滅,債因當事人死亡而解除,混同,是指某一具體之債的債權人和債務人合為一體,免除,是指債權人放棄債權,從而免除債務人所承擔的義務,債因當事人死亡而解除僅指具有人身性質的合同之債,因為人身關系是不可繼承和轉讓的。,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,39,,LZ301027物權,民事主體依法對特定的物進行管理支配,享有利益并排除他人干涉的權利,注解,物權的分類,,是否為財產(chǎn)所有人,設立目的,,客體是動產(chǎn)/不動產(chǎn),,自物權,他物權,用益物權,擔保物權,動產(chǎn)物權,不動產(chǎn)物權,,,,,,,,所有權,●全民所有制企業(yè)經(jīng)營權●國有土地使用權●采礦權,2004年12月,WWWBZFXWCOM,40,,LZ301027物權,物權的保護,請求確認物權,請求排除妨礙,請求恢復原狀,請求返還原物,請求賠償損失,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,41,,LZ301028知識產(chǎn)權,我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權,著作權,專利權,商標權,商業(yè)秘密,其他有關知識產(chǎn)權,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,42,,LZ301028知識產(chǎn)權,知識產(chǎn)權的基本特征,時間性,地域性,專有性(獨占性或排他性),,,,,具有人身權和財產(chǎn)權的雙重性質,2004年12月,WWWBZFXWCOM,43,,LZ301028知識產(chǎn)權,,,,,,我國現(xiàn)行的知識產(chǎn)權法律制度,商標法,專利法,著作權法,2004年12月,WWWBZFXWCOM,44,,LZ301028知識產(chǎn)權,著作權的內容,,,,,著作財產(chǎn)權,著作人身權,發(fā)表權,署名權,修改權,保護作品完整權,,,,,編輯權,注釋權和整理權,翻譯權,改編和攝制電影、電視錄像權,發(fā)行權,展覽權,播放權,表演權,復制權,,,,,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,45,,LZ301028知識產(chǎn)權,專利權的客體,專利權的主體,發(fā)明人或設計人,社會組織,合法受讓人,外國人與外國組織,實用新型,發(fā)明,外觀設計,,,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,46,,LZ301028知識產(chǎn)權,專利權的取得,取得的條件,取得的程序,取得的原則,,,,,,發(fā)明、實用新型取得專利權的條件,外觀設計取得專利權的條件,,,新穎性,創(chuàng)造性,實用性,,,,,專利局對申請的審批,申請人遞交申請文件,,優(yōu)先權原則,先申請原則,單一性原則,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,47,,LZ301028知識產(chǎn)權,專利糾紛的解決,專利權的保護,專利權保護范圍的確定,專利侵權行為的確定,請求地方專利管理機關調解或仲裁,向人民法院起訴,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,48,,LZ301028知識產(chǎn)權,商標的構成要素,商標的類型,商標,指生產(chǎn)經(jīng)營者在其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務上采用的,區(qū)別商品或者服務來源的,由文字、圖形或者其組合構成的,具有顯著特征的標志。,,,商標的名稱,商標圖案,商標的顏色,馳名商標、證明商標、集體商標和服務商標,文字商標、圖形商標或文字與圖形組合的商標,生產(chǎn)商標、商業(yè)商標及報刊商標,聯(lián)合商標和防護商標,,,,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,49,,LZ301028知識產(chǎn)權,商標權的客體,商標權的主體,企業(yè),事業(yè)單位,個體工商業(yè)者,一般自然人得為商標權主體,商標權的客體,是指注冊商標,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,50,,LZ301028知識產(chǎn)權,商標侵權行為,商標權的取得,取得的程序,注冊的原則,取得的條件,取得商標所有權的條件是向商標局申請注冊,,,,,,自愿注冊原則,先申請原則,單一性原則,申請,審核,,,,,給他人的注冊商標專用權造成其他損害的行為,偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的商標標識,銷售明知是假冒他人注冊商標的商品,非法使用他人注冊商標,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,51,,1Z301030掌握建筑法關于施工許可的主要內容1Z301031施工許可制度1Z301032建筑業(yè)企業(yè)資質等級制度1Z301033建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度,2004年12月,WWWBZFXWCOM,52,,1Z301031施工許可制度,建設單位向建設行政主管部門或其授權的部門辦理工程報建登記手續(xù),建設工程立項批準,工程發(fā)包,,,建筑法第7條建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。,注解,2004年12月,WWWBZFXWCOM,53,,1Z301031施工許可制度,申請建筑工程許可證的條件,有保證工程質量和安全的具體措施,已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料,施工圖設計文件已經(jīng)按照規(guī)定通過了審查,已經(jīng)確定施工企業(yè),施工現(xiàn)場已經(jīng)具備基本施工條件,需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求,在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證,已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準手續(xù),法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理,建設資金已經(jīng)落實,,,,,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,54,,1Z301031施工許可制度,按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應當及時向批準機關報告情況,因故不能按期開工超過六個月的,應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。,在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內,向發(fā)證機關報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作,建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工,領取建筑工程許可證的法律后果,因故不能按期開工的,應當向發(fā)證機關申請延期;,延期以兩次為限,每次不超過三個月,既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。,建筑工程恢復施工時,應當向發(fā)證機關報告;,中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。,,,,,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,55,,1Z301032建筑業(yè)企業(yè)資質等級制度,建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟組織應具備的條件,法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,有從事相關建筑活動所應有的技術裝備,有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員,有符合國家規(guī)定的注冊資本,,,,,2004年12月,WWWBZFXWCOM,56,,1Z301033建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度,建筑工程從業(yè)人員,注冊監(jiān)理工程師,注冊工程造價師,注冊建筑師,法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員,注冊建造師,注冊結構工程師,,,,,,,從事建筑工程活動的人員,要通過國家任職資格考試、考核、由建設行政主管部門注冊并頒發(fā)資格證書。建筑工程從業(yè)者資格證件,嚴禁出賣、轉讓、出借、涂改、偽造。違反上述規(guī)定的,將視具體情節(jié),追究法律責任。,注解,2004年12月,WWWBZFXWCOM,57,,1Z301040掌握建筑法關于建筑工程發(fā)承包的主要內容1Z301041禁止肢解工程發(fā)包的有關規(guī)定1Z301042承攬工程的有關規(guī)定1Z301043分包的有關規(guī)定,2004年12月,WWWBZFXWCOM,58,,1Z301041禁止肢解工程發(fā)包的有關規(guī)定,建筑法第24條規(guī)定提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。,建筑工程發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當將一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個單位。,關于禁止在工程建設中壟斷市
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