簡介：青島市房地產(chǎn)營銷代理公司高績效團(tuán)隊(duì)構(gòu)建研究以青島TOSPUR公司為例學(xué)位論文完成日期指導(dǎo)教師簽字答辯委員會成員簽字ASTUDYONTHEDEVELOPMENTOFHIGH．EFFICIENCYTEAMSFORREALESTATEMARKETINGAGENTCOMPANIESINQINGDAOACASESTUDYOFTOSPURQINGDAOABSTRACTWITHTHEINCREASINGLYFIERCECOMPETITIONOFTHEMARKETANDTHEINCREASINGCOOPERATIONAWARENESSOFPEOPLE，MODEMENTERPRISESATTACHINCREASINGLYMOREIMPORTANCETOTHEDEVELOPMENTOFTEAMSTOIMPROVEEFFICIENCYANDGAINMAXIMUMPROFITS．HOWEVER,SOMEPREVIOUSTEAMMANAGEMENTMODESHAVEGRADUALLYEXPOSEDTHEIRDISADVANTAGESANDCANHARDLYADAPTTOTHEDEVELOPMENTOFHIGHEFFICIENCYTEAMSUNDERTHENEWSITUATION．ATTHESAMETIME，MANYFOREIGNTHEORIESINTEAMDEVELOPMENTPROVIDEREFERENCESFORUS，BUTTHEYDONOTFITTHECONDITIONOFCHINA，ESPECIALLYINREALESTATEINDUSTRYWITHITSCHINESECHARACTERISTICS．THEINDUSTRYNEEDSNEWHIGHEFFICIENCYTEAMMANAGEMENTMODEINTHEORYANDPRACTICETOADAPTNEWCIRCUMSTANCESOFCHINESEREALESTATEINDUSTRY．STARTINGFROMCURRENTRESEARCHATHOMEANDABROADONTEAMDEVELOPMENTANDREALESTATEMARKETINGAGENT，BASEDONANANALYTICALFRAMECONSISTINGOFTEAMMANAGEMENTTHEORIESANDREALESTATEMARKETINGAGENTTHEORIES，THROUGHACASESTUDYOF7FOSPURQINGDAO，USINGMETHODSSUCHASCOMPARISONANALYSIS，SWOTANALYSIS，CASESTUDY,INTEGRATINGKNOWLEDGEOFVARIOUSDISCIPLINES，THISARTICLECONDUCTSASTUDYON“THEDEVELOPMENTOFHIGHEFFICIENCYTEAMSFORREALESTATEMARKETINGAGENTCOMPANIESINQINGDAO”，DEEPLYDIGSKEYFACTORSINTEAMDEVELOPMENTWHICHCONSTRAINTTHEDEVELOPMENTOFENTERPRISES，LEARNSFROMTHEIRCREDITSINTEAMDEVELOPMENT，AND

簡介：青島理工大學(xué)碩士學(xué)位論文青島地區(qū)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)研究姓名葉盛申請學(xué)位級別碩士專業(yè)建筑與土木工程指導(dǎo)教師楊衛(wèi)東201112青島理工大學(xué)工程碩士學(xué)位論文ABSTRACTSMALLTOWNSHAVEUNIQUEANDIRREPLACEABLEFUNCTIONINTHEPROCESSOFMODERNIZATIONANDURBANIZATIONINCHINA．ITSPOSITIONISBETWEENTHECITIESANDTHECOUNTRYSIDEANDITISTHEBRIDGETHATCOMMUNICATINGTHEURBANANDRURALAREAS．CONSTRUCTIONANDDEVELOPMENTOFTHESMALLTOWNSHASBECOMETHEKEYTOTHERAPIDDEVELOPMENTOFCHINA’SECONOMY．THETRENDOFCHINA’SMODEMIZATIONDECIDESTHENECESSITYOFURBANIZATIONOFSMALLTOWNSANDTHECONSTRUCTIONOFSMALLTOWNSPLAYSAKEYSTRATEGICROLEINURBANIZATION．INRECENTYEARS，REALESTATEINDUSTRYOFOURCOUNTRYFACENEWDEVELOPMENTOPPOMMITYANDITHASMADEHUGECONTRIBUTIONTOTHEECONOMICDEVELOPMENTOFOURCOUNTRYUPTONOW．ITHASALREADYBECOMEAPILLARINDUSTRYINTHENATIONALECONOMICDUETOITSHIGHDEGREEOFASSOCIATIONRELATEDANDSTRONGFUNCTIONOFDRIVE．INTHESTRATEGICPLANNINGOF“CENTRALBAYPROTECTION，EMBRACEDBAYDEVELOPMENT”，THEREISACLEARDIRECTIONINQINGDAO’SHIGHSPEEDDEVELOPINGTOCONSTRUCTTHECENTRALCITYASTHEMAINCITY，CONDUCTING“RELYINGONTHECITY，EMBRACEDBAYDEVELOPMENT，GROUPLAYOUT，AXIALRADIATION”ASTHEBASICCITYSPATIALLAYOUT．ITISACERTAINSIGNIFICANCETODEVELOPSMALLCITIESANDTOWNSINQINGDAO．THISARTICLEHASLEARNTHEEXCELLENTEXPERIENCEOFTHECONSTRUCTIONOFSMALLTOWNLIVINGENVIRONMENTANDHOUSINGCONSTRUCTION，TAKINGQINGDAOLIGEZHUANGTOWN’SREALESTATEDEVELOPMENTASANEXAMPLE，ANALYZEDTHEIMPACTTHATSURROUNDINGCITIES，POLICIESANDREGULATIONS，URBANENVIRONMENTANDMACROECONOMYHASONASMALLTOWNREALESTATE，GENERALIZEDTHESORTSOFFACTORSTHATWOULDINFLUENCESMALLTOWNREALESTATEINVESTLNENTFIOMMACROTOMICRO．THROUGHSCIENTIFICDEVELOPMENTPOINTOFVIEWOFSMALLTOWNREALESTATEDEVELOPMENT，TAKINGJUFUYUANPROJECTINLIGEZHUANGTOWNASANEXAMPLE，THISARTICLESUMSUPTHECURRENTSMALLTOWNREALESTATEPROBLEMSANDSHORTCOMINGS．AIMINGATJUFUYUANDISTRICT，THISARTICLEUNDERTOOKAREVIEWANDANALYSISOFTHEDISTRICTINTHETECHNICALANDECONOMICINDICATORS，SUBMITTEDSTANDARD，PROJECTSCHEDULE，THESURROUNDINGTRAFFIC，ANDSUPPORTINGFACILITIES，SUMMARIZESTHECURRENTSITUATIONOFCHINA’SSMALLTOWNREALESTATEII

簡介：黑龍江大學(xué)碩士學(xué)位論文ABSTRACTLOGICALMETHODISAVERYEFFECTIVESCIENTIFICMETHOD，PEOPLECANNOTONLYREADITFROMTHEBOOK，ITISMOREIMPORTANTTHATLOGICALMETHODHASPRACTICALSIGNIFICANCE．LOGICALMETHODPLAYSAGUIDINGROLEINTELEVISIONPROGRAMPLANNING．ITPUTSCOGITATIONPRINCIPLE，EFFECTIVE，ITHASEXTREMELYIMPORTANTSIGNIFICANCEINREGARDTOAVOIDINGPLANNINGFAILURES，PROMOTEPLANNINGEXECUTIONSCIENTIFICALLY,REDEFINECONTEMPORARYTELEVISIONPLANNINGPROCESS．FORMALANDNONFORMALLOGICALMETHODS’INTEGRATEDAPPLICATIONANDTHENEWPOWERFROMINNOVATIVEWAYOFTHINKINGAREUSEDTOREVEALTHEDEMANDFROMTELEVISIONPLANNINGFORLOGICALMETHODINTHISARTICLE．SELECTTYPICALANDDIFFERENTKINDSOFTELEVISIONPROGRAMSTOANALYSISITSCONSTRUCTION，RESPECTIVELYILLUSTRATELOGICALMETHOD’SEFFECTINTOPICSOFPOSITIONINGANDAUDIENCETARGETINGINPLANNINGSTAGE．FULLANALYSISTOTHEEXPECTEDRESULTSOFTHEAPPLICATIONOFCORRECTLOGICALMETHODANDANALYSISTHEMISTAKESOFTHEPROGRAMPLANNINGWHICHLACKSLOGICALMETHOD．OVERALL，LOGICALMETHODINTELEVISIONPLANNINGWILLPLAYASUBVERSIVETREMENDOUSSIGNIFICANCE，BREAKTHERIGIDPLANNINGMODE，CORRECTTHEATTITUDEOFTELEVISIONPLANNINGSOTHATITCANDEVELOPSCIENTIFICALLY,EFFECTIVELY,NORMATIVEIY．THEAPPLICATIONOFLOGICALMETHODINARTISWORTHTOPAYATTENTIONBYPEOPLEANDEXPECTITCANPLAYSANIMPORTANTROLEINDIFFERENTFIELDS．REFLECTSTHEUNIQUECHARMOFLOGICALMETHOD．KEYWORDSTELEVISIONPROGRAMPLANNING；FORMALLOGICALMETHOD；DIALECTICSLOGICALMETHOD．II．

簡介：工商管理碩士MBA學(xué)、位論文郵縣“學(xué)府雅居”項(xiàng)目營銷策劃OVERALLPLANUINGOF“AGILEPROPERTYPROJEET，，INP讓IAN作者一二止塾衛(wèi)上一一一年級一一翌些L一一學(xué)號一一掣衛(wèi)迎塑互一指導(dǎo)教師一一‘王追一一一定稿時(shí)間一一衛(wèi)匹絲絲上匕一一西南財(cái)經(jīng)大學(xué)體的方面，全程策劃的切入點(diǎn)在哪里以及策劃中可以應(yīng)用的一些市場營銷理論工具。以上各方面通過案例的方式更直觀展現(xiàn)出來。所述案例“學(xué)府雅居”項(xiàng)目，由成都市銀港房屋開發(fā)公司擬投資建設(shè)，位于成都市郭縣紅光鎮(zhèn)，凈用地4萬平方米，最多可建設(shè)16萬平方米建筑。筆者2003年進(jìn)入成都市銀港房屋開發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市場策劃及計(jì)劃工作，也全程負(fù)責(zé)“學(xué)府雅居”調(diào)研策劃工作。本文共分七章，其中第8章為結(jié)束語，案例占7章。案例分析以項(xiàng)目地理狀況和市場調(diào)研為基礎(chǔ)，運(yùn)用SWO下理論對項(xiàng)目加以分析，確定目標(biāo)市場，并設(shè)計(jì)出產(chǎn)品，并根據(jù)產(chǎn)品和市場的情況對銷售、建設(shè)、組織、資金等方面統(tǒng)一安排，目的是盡可能的為項(xiàng)目創(chuàng)造價(jià)值，最后從財(cái)務(wù)的角度，對項(xiàng)目進(jìn)行評估，證明項(xiàng)目是值得投資的。文中多處運(yùn)用了菲利普科特勒營銷管理中的理論，希望通過MBA課程學(xué)及本文撰寫，能站在一個(gè)更高的平臺上，全面考慮一個(gè)項(xiàng)目的全程營銷策劃工作，為今后的類似工作提供一個(gè)可借鑒的模式和范本。沐目信通過本文的撰寫，不僅能夠?qū)€(gè)人在今后的實(shí)際工作方面起到一定的指導(dǎo)作用，同時(shí)，也希望本學(xué)位論文能夠?yàn)楣卷?xiàng)目的實(shí)際操作起到一定的參考指導(dǎo)作用。關(guān)鍵字房地產(chǎn)全程營銷策劃市場案例

簡介：單位代碼單位代碼10445學(xué)號2009021094分類號F2932碩士學(xué)位論文論文題目邏輯樹方法在房地產(chǎn)營銷策劃中的應(yīng)用研究邏輯樹方法在房地產(chǎn)營銷策劃中的應(yīng)用研究學(xué)科專業(yè)名稱人文地理學(xué)申請人姓名孟鳳蘭導(dǎo)師姓名徐紅教授論文提交時(shí)間2012年04月23日獨(dú)創(chuàng)聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。據(jù)我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得（注如沒有其他需要特別聲明的，本欄可空）或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文作者簽名學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)學(xué)校學(xué)?？梢詫W(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。（保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書）學(xué)位論文作者簽名導(dǎo)師簽字簽字日期2012年月日簽字日期2012年月日

簡介：學(xué)校代碼10036例矽手薌爹F節(jié)貿(mào)易聲學(xué)UNIVERSITYOFINTERNATIONALBUSINESSANDECONOMICS碩士學(xué)位論文論融資租賃在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中的應(yīng)用培養(yǎng)單位國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院專業(yè)名稱金融學(xué)研究方向公司金融作者李薇薇指導(dǎo)教師黃敬陽論文日期二。一一年三月IYLLLLIIILLILLLL911IILLLLLLLLLLLLITLL1111ILL927811礬Y19THEAPPLICATIONOFFINANCIALLEASINGINTHEMACRO．CONTROIOFTHEREAIESTATEMARKET

簡介：北京化工大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識到本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。作者簽名墮L日期一關(guān)于論文使用授權(quán)的說明學(xué)位論文作者完全了解北京化工大學(xué)有關(guān)保留和使用學(xué)位論文的規(guī)定，即研究生在校攻讀學(xué)位期間論文工作的知識產(chǎn)權(quán)單位屬北京化工大學(xué)。學(xué)校有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許學(xué)位論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨紝W(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容，可以允許采用影印、縮印或其它復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。保密論文注釋本學(xué)位論文屬于保密范圍，在土年解密后適用本授權(quán)書。非保密論文注釋本學(xué)位論文不屬于保密范圍，適用本授權(quán)書。作者簽名磁數(shù)ET,剪I遜壘墨蘭導(dǎo)師簽名參絲型＼日期出￡丕』壟摘要論房地產(chǎn)投資信托風(fēng)險(xiǎn)的法律防范摘要房地產(chǎn)行業(yè)在中國城市化進(jìn)程加快以及資源分配調(diào)整的進(jìn)程中，發(fā)揮著帶動上下游多個(gè)產(chǎn)業(yè)，滿足消費(fèi)者投資需求的重要作用。然而近幾年商品房價(jià)格的快速膨脹在一定程度上影響了房地產(chǎn)行業(yè)的健康成長和國民經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型，行業(yè)高利潤帶來了資源分配和影響人民生活質(zhì)量的廣泛爭議。隨著近年來政府對房地產(chǎn)行業(yè)的政策性調(diào)控力度的不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)商以往的融資渠道受到了很大程度的阻隔，探索新的融資方式成為在調(diào)控背景下尋求生存之道的積極選擇。在一邊房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈緊張而導(dǎo)致項(xiàng)目無法良性運(yùn)轉(zhuǎn)而另一邊一些投資者缺乏渠道而無法參與行業(yè)市場投資取得投資收益的矛盾情形下，房地產(chǎn)投資信托由于其所需啟動資金不高、產(chǎn)出率集中、便于出讓的特性，滿足了開發(fā)商尋求融資渠道以及投資者尋求投資收益的雙層需要，我國當(dāng)前雖有銀監(jiān)會及央行聯(lián)合擬定和解釋的房地產(chǎn)集合投資信托業(yè)務(wù)試點(diǎn)管理辦法出臺，但仍缺少一個(gè)較為詳實(shí)和實(shí)操性較強(qiáng)的信托法或產(chǎn)業(yè)基金法來對相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行規(guī)范和引導(dǎo)，而對房地產(chǎn)投資信托項(xiàng)目過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)更鮮有涉及，因此，本文的研究對于彌補(bǔ)房地產(chǎn)投資信托相關(guān)的規(guī)范性研究具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。T

簡介：摘要房地產(chǎn)行業(yè)作為“家”的載體在國民生活中處于重中之重的位置，住宅供應(yīng)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展更是關(guān)乎民生的大事。目前，我國房地產(chǎn)行業(yè)正處于工業(yè)化、信息化、市場化、城市化、國際化的宏觀背景下，房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定均衡發(fā)展對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要的意義。由于住宅市場自身的特殊性和住宅經(jīng)濟(jì)周期性的特點(diǎn)，政府對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控是房地產(chǎn)業(yè)自身健康發(fā)展的有力保障。就世界范圍的經(jīng)驗(yàn)來看，不論是在以自由經(jīng)濟(jì)聞名的歐美，還是在以強(qiáng)勢政府著稱的新加坡，當(dāng)?shù)卣紡某鞘幸?guī)劃、住房保障、周期調(diào)控等多個(gè)方面對房一地產(chǎn)市場的運(yùn)行與發(fā)展進(jìn)行了程度不一的干預(yù)。鑒于我國當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控理論與實(shí)踐尚未成熟，在政府調(diào)控方面，廣泛借鑒其他國家與地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)就顯得尤為重要。新加坡是管理調(diào)控房地產(chǎn)市場發(fā)展的典范，政府充分貫徹落實(shí)“居者有其屋“政策，通過嚴(yán)格的宏觀調(diào)控，采取了強(qiáng)有力的政策措施，基本解決了國民的住房問題，穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場。因而，對新加坡房地產(chǎn)市場發(fā)展中的政府行為進(jìn)行深入的比較，不但具有非常重要的理論意義，而且具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。通過對新加坡房地產(chǎn)市場歷史發(fā)展回顧、現(xiàn)狀的介紹，對房地產(chǎn)市場發(fā)展中的政府行為的比較，筆者希望能為我國房地產(chǎn)市場發(fā)展中的政府行為提供有益的借鑒。本文全部內(nèi)容共分四章第一章主要介紹新加坡房地產(chǎn)市場的基本現(xiàn)狀；第二章主要介紹了新加坡房地產(chǎn)市場的調(diào)控體制，詳細(xì)分析了包括新加坡房地產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)、土地制ABSTRACTREALESTATEINDUSTRY,WHICHSERVESASANIMPORTANTCARTIEROF“HOME”，ISTHETOPPRIORITYOFNATIONALLIFE，ANDTHEHEALTHYDEVELOPMENTOFHOUSINGSUPPLYINDUSTRYISCRITICALTOPEOPLE’SDAILYLIFE．ATCURRENTSTAGE，CHINA’SREALESTATEINDUSTRYISINTHEMIDDLEOFAGROUNDBREAKINGINNOVATIONFEATUREDBYINDUSTRIALIZATION，ADOPTIONOFMARKETPRINCIPLE，INFORMATIONIZATION，URBANIZATION，ANDINTERNATIONALIZATION．THESTABLEANDBALANCEDDEVELOPMENTOFTHEREALESTATEINDUSTRYISOFGREATSIGNIFICANCETOSOCIALANDECONOMICDEVELOPMENT．DUETOTHECOMPLEXITYOFHOUSINGMARKETANDITSEMBEDDEDECONOMICCYCLE，THEGOVERNMENT’SMACROCONTROLOVERREALESTATEMARKETISCOMPLICATEDANDESSENTIALTOTHEINDUSTRY．TOSOMEEXTENT，THELOCALGOVERNMENTSAREALLINVOLVEDININTERVENTIONOVERTHEREALESTATEMARKETABROAD．THEPREVIOUSEXAMPLESINCLUDEHIGHLYFREEECONOMIESLIKEEUROPEANDTHEUNITEDSTATES，ANDSINGAPORE，KNOWNFORITSPOWERFULGOVERNMENT．INTERVENTIONMEASURESRANGEFROMURBANPLANNING，HOUSINGSECURITY,TOECONOMICCYCLECONTROLANDOTHERASPECTS．SINCECHINASCURRENTREALESTATEMARKETREGULATIONISSTILLPREMATUREINBOTHTHEORYANDPRACTICE，EXTENSIVEREVIEWONOVERSEAEXPERIENCESISIMMINENCE．SINGAPORE’SPRACTICESCONSTITUTEANORMONCONTROLLINGTHEREALESTATEMARKET．THEGOVERNMENTBROADENEDTHEHOMEOWNERSHIPPOLICYTOLARGELYSOLVETHEHOUSINGPROBLEMS，ANDIMPLEMENTED

簡介：分類號G2223單位代碼10335密級申請?zhí)?3120228同等學(xué)力申請碩士學(xué)位論文中文論文題目中文論文題目論新聞策劃在企業(yè)公共關(guān)系中的運(yùn)用英文論文題目英文論文題目ONTHEAPPLICATIONOFNEWSPLANNINGINPUBLICRELATIONSOFENTERPRISES申請人姓名姚成杰指導(dǎo)教師沈愛國專業(yè)名稱新聞學(xué)研究方向新聞策劃與公共關(guān)系研究所在學(xué)院傳媒與國際文化學(xué)院申請人單位浙江核新同花順網(wǎng)絡(luò)信息股份有限公司論文提交日期2016年5月2浙江大學(xué)研究生學(xué)位論文獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得浙江大學(xué)浙江大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文作者簽名簽字日期年月日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解浙江大學(xué)浙江大學(xué)有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交本論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)浙江大學(xué)浙江大學(xué)可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索和傳播，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。（保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書）學(xué)位論文作者簽名導(dǎo)師簽名簽字日期年月日簽字日期年月日

簡介：學(xué)位論文使用授權(quán)書根據(jù)中央民族大學(xué)關(guān)于研究生學(xué)位論文收藏和利用管理辦法，我校的博士、碩士學(xué)位獲得者均須向中央民族大學(xué)提交本人的學(xué)位論文紙質(zhì)本及相應(yīng)電子版。本人完全了解中央民族大學(xué)有關(guān)研究生學(xué)位論文收藏和利用的管理規(guī)定。中央民族大學(xué)擁有在著作權(quán)法規(guī)定范圍內(nèi)的學(xué)位論文使用權(quán)，即1學(xué)位獲得者必須按規(guī)定提交學(xué)位論文包括紙質(zhì)印刷本及電子版；2為教學(xué)和科研目的，學(xué)校可以將公開的學(xué)位論文作為資料在圖書館等場所提供校內(nèi)師生閱讀等服務(wù)；3根據(jù)教育部有關(guān)規(guī)定，中央民族大學(xué)向教育部指定單位提交公開的學(xué)位論文；4學(xué)位論文作者授權(quán)學(xué)校向中國科技信息研究所及其萬方數(shù)據(jù)電子出版社和中國學(xué)術(shù)期刊光盤電子出版社提交規(guī)定范圍的學(xué)位論文及其電子版并收入相應(yīng)學(xué)位論文數(shù)據(jù)庫，通過其相關(guān)網(wǎng)站對外進(jìn)行信息服務(wù)。同時(shí)本人保留在其他媒體發(fā)表論文的權(quán)利。本人承諾本人的學(xué)位論文是在中央民族大學(xué)學(xué)習(xí)期間創(chuàng)作完成的作品，并已通過論文答辯；提交的學(xué)位論文電子版與紙質(zhì)本論文的內(nèi)容一致，如因不同造成不良后果由本人自負(fù)。本人同意遵守上述規(guī)定。保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書，本論文口不保密，口保密期限至年月IE作者暨授權(quán)人簽字哿師20／牛年6月6日●UF。I十L，JVU學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行研究工作所取得的研究成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本學(xué)位論文的研究成果不包含任何他人創(chuàng)作的、已公開發(fā)表或者沒有公開發(fā)表的作品的內(nèi)容。對本論文所涉及的研究工作做出貢獻(xiàn)的其他個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者簽字杞砌7月／日內(nèi)式，評價(jià)分析兩種模式的優(yōu)劣，以展開限購政策適用比例原則的合理性分析。因?yàn)槲覈谴箨懛▏?，美國適用判例的審查模式不符合我國司法現(xiàn)狀，比例原則在我國法律規(guī)定中也已有所體現(xiàn)。因此，本文采取比例原則分析我國的限購政策較為合理。本文的第三、四、五章，按照比例原則的三層次理論，分別以適當(dāng)性原則、必要性原則、均衡性原則對我國限購政策的目的、手段及其之間的是否具有實(shí)質(zhì)聯(lián)系以及是否符合均衡性等進(jìn)行分析，評價(jià)限購政策是否滿足比例原則這一實(shí)質(zhì)要件，以得出限購政策是否違憲的結(jié)論。具體如下第三章通過對限購政策的目的與手段的分析，得出限購政策基本權(quán)利限制目的具有正當(dāng)性，是為了追求公共利益。國家對公民住房權(quán)的限制手段能夠促成維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序和保護(hù)一部分消費(fèi)者住房權(quán)利目的的實(shí)現(xiàn)，因此限購政策符合適當(dāng)性原則。第四章通過對房地產(chǎn)調(diào)控政策相同有效手段與最后手段的分析得出在限購政策滿足最后手段原則的基礎(chǔ)下，通過與房產(chǎn)稅、限價(jià)措施的比較得出，限購政策可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格，限購令是目前房地產(chǎn)形勢下遏制房價(jià)的必要手段，對公民基本權(quán)利的限制最小，符合必要性原則的要求。第五章通過對限購政策所實(shí)現(xiàn)的利益與所造成的損害對比分析得出限購政策限制公民權(quán)利所采取的積極措施，即以城市戶籍和社保繳納年限作為限制公民購買房屋的手段不符合均衡性原則。以限購這種行政措施的方式對主體購房行為進(jìn)行限制，雖然在一定程度上保TT

簡介：青島理工大學(xué)碩士學(xué)位論文論房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保障措施姓名匡旭東申請學(xué)位級別碩士專業(yè)建筑與土木工程指導(dǎo)教師朱珊201206青島理工大學(xué)碩士學(xué)位論文ABSTRACTREALESTATEISALLKINDSOFREALESTATEBUSINESSES，GOVERNMENTUNITSINTHEREALESTATEBUSINESS，REALESTATE，COOPERATIVEECONOMICORGANIZATIONSANDTHEFAMILYASTHEMAINFORMOFINDEPENDENTREALESTATEECONOMYOVERALL．HISTORYHASPROVEDTHATTHEDEVELOPMENTOFCOUNTRIESINTHEWORLD，REALESTATEDEVELOPMENTISAMATTEROFACOUNTRYORREGION’SECONOMICDEVELOPMENTANDIMPROVEPEOPLE’SLIVINGCONDITIONSISONEIMPORTANTAREA．CHINA’SREALESTATEINDUSTRYASANIMPORTANTPARTOFTHETERTIARYINDUSTRY，ISACOMPREHENSIVEINDUSTRY，ISTHEPRECURSOROFTHENATIONALECONOMY，THEPILLARANDFOUNDATIONOFTHEINDUSTRY，ITSDEVELOPMENTHASGREATLYPROMOTEDCHINA’SECONOMICGROWTH，CHINA’SREALESTATEDEVELOPMENTOFTHEINDUSTRYISINATRANSITIONPROCESS，THEREALESTATEMARKETTHEREAREMANYPROBLEMS，SUCHASREALESTATEPRICES，THEHOUSINGSUPPLYSTRUCTUREISIRRATIONAL，ANDOTHERSIGNIFICANTINFORMATIONASYMMETRYPROBLEM．THEREFORE，THESTATE’SMACROREGULATIONANDCONTROLOFREALESTATEISPARTICULARLYIMPORTANT．INTHISPAPER，CHINA’SREALESTATEFORTHESTUDY，BRIEFINTRODUCTIONTOTOPICSOFRESEARCHBACKGROUNDANDSIGNIFICANCEOFRESEARCHMETHODSANDTHESIS．TEXTINTRODUCESTHEFIRSTPROGRESSIVEAPPROACHTOREALESTATERELATEDCONCEPTS，THEREISCRITICISMOFCHINA’SREALESTATEINDUSTRY，CHANGESINFACTORSAFFECTINGTHELEVELOFPRICES，OURSPECIALHIGHPRICESOFREALESTATEFORTHEFORMATIONMECHANISMANDTHENEEDFORMACROCONTROL；SECONDLY，INRECENTYEARSANDTHEEMPIRICALANALYSISOFMACROCONTROLPOLICIES；INTRODUCEDIN2010TOTHEGOVERNMENT’SMACROCONTROLPOLICIESONTHEREALESTATEMARKETTOACERTAINEXTENT，BUTTHEREAREMANYPROBLEMS．FINALLY，F(xiàn)ORTHECHARACTERISTICSOFCHINA’SREALESTATEPROBLEMSANDCOMPREHENSIVEMACROECONOMICPOLICIESPUTFORWARDINNOVATIVEPROPOSALS，INCLUDINGLANDPOLICY，F(xiàn)INANCIALPOLICY，ANDTAXPOLICY，DIVERSIFICATIONOFHOUSINGCONSTRUCTION，HOUSINGSECURITYPOLICIESANDHOUSEPROPERTYANDSOON．KEYWORDSREALESTATEMARKET，MACROCONTROL，SUPPLYANDDEMANDSTRUCTUR

簡介：版權(quán)聲明任何收存和保管本論文各種版本的單位和個(gè)人，未經(jīng)本論文作者同意，不得將本論文轉(zhuǎn)借他人，亦不得隨意復(fù)制、抄錄、拍照或以任何方式傳播。否則，引起有礙作者著作權(quán)之問題，將可能承擔(dān)法律責(zé)任。2REALESTATEONOURCOUNTRY’SECONOMICSUSTAINABLEDEVELOPMENTQINGDEWANGMARKETECONOMICSDIRECTEDBYZUNSHEQIUABSTRACTWITHTHERAPIDDEVELOPMENTOFSOCIALECONOMY，REALESTATEHASAGUNANDRED．BUTASTHEU．S．SUBPRIMECRISISEMERGENT，F(xiàn)INANCIALSTORMRAPIDLYHASSWEPTTHEWORLD．THEREALESTATEINDUSTRYWASALSOVERYSERIOUSAFFECTED．NOWADAYS，WITHTHEFINANCIALSTORMSHADOWOFDILUTION，ITISVERYIMPORTANTTHATHOWPEOPLESHOULDSEETHEREALESTATEDEVELOPMENT．FIRSTLYWESHOULDCOPEWITHTHEREALESTATEECONOMICRESEARCHANDANALYSIS，WHICHCOMBINEDWITHTHENATIONALREALESTATEMACROPOLICIES，ANDTHENFINDTHEREALESTATEECONOMICPROBLEMS，ANDSEEKFORTHEWAYSOFTHESUSTAINABLEDEVELOPMENTOFTHEREALESTATEECONOMIC，ANDSETUPTHEREALESTATEEVALUATIONPRINCIPLESANDTHEINDEXSYSTEMOFTHEECONOMICSUSTAINABLEDEVELOPMENT，ANDTHENTHROUGHTHESUMMARYANDOVERSEASDEVELOPEDCOUNTRIESFORREFERENCETHEEXPERIENCEOFREALESTATEECONOMICSMATURE，ANDFINALLYFINDOUTTHEMETHODSTOSOLVETHEPROBLEMSCOLINTERMEASURES．KEYWORDSREALESTATESUSTAINABLEDEVELOPMENTCOUNTERMEASURE4

簡介：碩士學(xué)位論文論我國物業(yè)稅制度的完善論我國物業(yè)稅制度的完善以我國房地產(chǎn)稅法改革為視域THEPERFECTIONOFOURPROPERTYTAXSYSTEMCHINASREALESTATETAXREFORMSIGHT作者姓名王一涵指導(dǎo)教師岳彩申西南政法大學(xué)SOUTHWESTUNIVERSITYOFPOLITICALSCIENCEANDLAW論我國物業(yè)稅制度的完善以我國房地產(chǎn)稅法改革為視域1內(nèi)容摘要在我國房地產(chǎn)稅法面臨改革的現(xiàn)實(shí)背景下，物業(yè)稅制度完善問題的研究意義深遠(yuǎn)。物業(yè)稅制度的建立，意味著我國房地產(chǎn)稅法體系的重構(gòu)。與此同時(shí)，物業(yè)稅在規(guī)范地方政府行為以及推進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整方面也具有重要作用。因此，本文正是在梳理物業(yè)稅的理論問題以及考察我國物業(yè)稅制度現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，大量參閱域外物業(yè)稅征收的成熟經(jīng)驗(yàn)，對我國物業(yè)稅制度完善的一次有益探索。全文共分為六個(gè)部分第一部分“引言”，以我國房地產(chǎn)稅法改革為視域，闡述了物業(yè)稅制度完善的相關(guān)理論問題，從而對我國物業(yè)稅制度的現(xiàn)狀進(jìn)行初步探討。介紹了域外物業(yè)稅制度的相關(guān)情況，說明了研究的創(chuàng)新點(diǎn)、重難點(diǎn)以及研究方法等。第二部分“物業(yè)稅基本理論問題概述”，通過對物業(yè)稅的概念、基本特征及征收理論基礎(chǔ)的一般性研究，對物業(yè)稅的基礎(chǔ)屬性有所了解。并為下文中深入探討我國物業(yè)稅制度完善問題奠定理論基礎(chǔ)。第三部分“我國物業(yè)稅制度的現(xiàn)狀及問題”，在分析建立物業(yè)稅制度意義的基礎(chǔ)上考察了我國物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)的運(yùn)行現(xiàn)狀，總結(jié)了模擬評稅工作中積累的基本經(jīng)驗(yàn)以及仍然存在的問題。通過對我國物業(yè)稅制度的實(shí)踐考察，為下文提出完善物業(yè)稅制度的對策奠定了客觀基礎(chǔ)。第四部分“域外物業(yè)稅法的借鑒與啟示”，在考察美國、英國、日本、香港等發(fā)達(dá)國家或地區(qū)物業(yè)稅制度的基礎(chǔ)上，有選擇地剝離整合出對于我國物業(yè)稅制度完善的有益啟示。第五部分“完善我國物業(yè)稅制度的對策”，以“科學(xué)確定立法目標(biāo)”“恰當(dāng)選擇立法模式”“合理安排稅權(quán)分配”三大對策提出完善物業(yè)稅制度的建議。第六部分“結(jié)語”，進(jìn)一步點(diǎn)明我國物業(yè)稅制度完善問題的迫切性與重要性，說明構(gòu)建適合我國國情的物業(yè)稅制度任重道遠(yuǎn)，本文只是對此問題研究的一次嘗試與實(shí)踐。

簡介：分類號FGT2，爭Z密級⑥單位代碼10422學(xué)號ZO／3／OZL7∥戶囊只芬SHANDONGUNIVERSITY碩士學(xué)位論文THESISFORMASTERDEGREE專業(yè)學(xué)位論文題目茲鉀廚房地JZ稅艮革的恩路16I建漢M匆幼AF月舭腎蚋彩動口蒯自齜砒‰‰作者姓名丁群培養(yǎng)單專業(yè)名指導(dǎo)教合作導(dǎo)位絲盎鱟盛稱一弛紅一．師鱟絲旦至到教譴師ZO／6年J月Z弓日山東大學(xué)碩士學(xué)位論文目錄，CONTENTS?????????????????????????????????????．．III中文摘要??????????????????????????????．IABSTRACT??．????．．?．?．?．????．??．?．??．?．????．?．．?????．??．???III第1章導(dǎo)論????????????????????????????一11．1問題的提出?????????????????L1．2研究思路與方法???????????????．．21．2．1研究思路???????????????．．21．2．2研究方法???????????????．．31．3文章結(jié)構(gòu)安排與主要內(nèi)容?????????????4第2章文獻(xiàn)綜述??????????????????????????．．62．1房地產(chǎn)稅概念界定???????????????62．2房地產(chǎn)稅稅負(fù)歸宿??????????．????．．72．3房地產(chǎn)稅收入分配效應(yīng)?????????????．．82．4文獻(xiàn)簡評一???????????????．?．．9第3章房地產(chǎn)稅征收的兩種邏輯???????????????????103．1房地產(chǎn)稅征收的兩種理論????????????．．103．1．1受益論????????????????103．1．2調(diào)節(jié)貧富差距論?????????????．103．2兩種理論下房地產(chǎn)稅制的特征???????????．1L3．3定位于公共服務(wù)價(jià)格的案例解析??????????．．123．3．1案例????????????????．．123．3．2案例解析???????????????．143．4定位于調(diào)節(jié)貧富差距的案例解析??????????．．153．4．1案例????????????????．．153．4．2案例解析???????????????．18第4章房地產(chǎn)稅征收管理的兩種模式?????????????????194．1房地產(chǎn)稅征收管理??????????????．．194．2華盛頓哥倫比亞特區(qū)房地產(chǎn)稅的征收管理????????204．2．1征收管理?．?．????????????．．204．2．2華盛頓房地產(chǎn)稅征收管理小結(jié)?????????．244．3我國房地產(chǎn)稅的征收管理????????????．．254．3．1征收管理???????????????．254．3．2我國房地產(chǎn)稅的征收管理小結(jié)?????????．26第5章完善我國房地產(chǎn)稅改革的建議?????????????????285．1我國房地產(chǎn)稅改革的主要進(jìn)展???????????．285．2房地產(chǎn)稅改革的目標(biāo)定位????????????．．285．3房地產(chǎn)稅改革的具體步驟????????????．．315．4推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，完善房地產(chǎn)稅的征收管理??????．．335．4．1加快房地產(chǎn)稅立法??????????．??．335．4．2加快建設(shè)、完善全國個(gè)人住房信息系統(tǒng)??????．．335．4．3房地產(chǎn)稅評估機(jī)構(gòu)的設(shè)置與評估制度的完善?????．34

簡介：山西大學(xué)2012屆碩士學(xué)位論文論當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)的道德失范及對策作者姓名指導(dǎo)教師學(xué)科專業(yè)研究方向培養(yǎng)單位學(xué)習(xí)年限趙瑜趙躍紅副教授倫理學(xué)應(yīng)用倫理學(xué)哲學(xué)社會學(xué)學(xué)院2009年9月至2012年6月二。一二年六月目錄中文摘要??????????????????????????????．IABSTRACT????????????????????????????????????????II引言????????????????????????????????．．1第一章當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德失范的具體表現(xiàn)??????????????21．1當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德建設(shè)存在的問題???????????????21．1．1“拜金主義”價(jià)值觀的影響????????????????????21．1．2誠信缺失，欺詐行為嚴(yán)重????????????????????．．41．1．3責(zé)任感缺失，不重視產(chǎn)品質(zhì)量??????????????????．．71．2當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德失范的危害?????????????????91．2．1道德失范在經(jīng)營方面的危害???????????????????．．91．2．2道德失范在管理方面的危害???????????????????．101．2．3誤導(dǎo)大眾的消費(fèi)觀念??????????????????????101．2．4滋生了房地產(chǎn)行業(yè)的腐敗現(xiàn)象??????????????????LO1．3解決當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德失范的重要性與迫切性??????????11第二章當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德的失范的原因分析????????????．．122．1當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德失范的經(jīng)濟(jì)原因??????????????．．122．1．1社會主義市場經(jīng)濟(jì)的消極影響??????????????????122．1．2經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型的影響??????????????????????122．1．3貧富分化的影響????????????????????????122．2當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德失范的制度原因??????????????。132．2．1監(jiān)督和制約機(jī)制薄弱??????????????????????132．2．2立法缺失???????????????????????????．142．2．3政策打壓的影響????????????????????????152．3當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德失范的自身原因??????????????。152．3．1受社會上不良道德風(fēng)氣的影響??????????????????152．3．2房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)差???????????????????162．3．3房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員的道德意識淡薄???????????????172．3．4房地產(chǎn)行業(yè)不重視企業(yè)文化建設(shè)?????????????????17第三章當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)道德失范的對策???????????????．．19