簡介：工商管理碩士學(xué)位論文美好匯鄰灣房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究董培峰哈爾濱理工大學(xué)2016年3月DISSERTATIONFORTHEPROFESSIONALDEGREEOFMASTER（MBA）RESEARCHONTHERISKMANAGEMENTOFGOODLINKADJACENTBAYREALESTATEPROJECTCANDIDATEDONGPEIFENGSUPERVISORWEILINGPROFESSIONALDEGREEAPPLIEDFORMASTEROFBUSINESSADMINISTRATIONDATEOFORALEXAMINATIONMARCH,2016UNIVERSITYHARBINUNIVERSITYOFSCIENCEANDTECHNOLOGY

簡介：1美國房地產(chǎn)投資信托簡介及量寬政策對其影響B(tài)RIEFINTRODUCTIONOFUSREITSANDEFFECTSOFQETOREITS學(xué)校上海交通大學(xué)學(xué)院上海高級金融學(xué)院專業(yè)工商管理（MBA）作者汪偉導(dǎo)師陳曉怡學(xué)號1133809079班級M1338091答辯日期年月日上海交通大學(xué)MBA學(xué)位論文美國房地產(chǎn)投資信托簡介及量寬政策對其影響3上海交通大學(xué)上海交通大學(xué)學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)上海交通大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。本學(xué)位論文屬于保密保密□，在年解密后適用本授權(quán)書。不保密不保密□。（請?jiān)谝陨戏娇騼?nèi)打“√”）學(xué)位論文作者簽名指導(dǎo)教師簽名日期年月日日期年月日

簡介：論文題目SELECTIONOFCHINESEINVESTORS指導(dǎo)教師姓名、職稱庭紅熬援一美國房地產(chǎn)投資信托基金的價(jià)值分析及中國投資選擇中文摘要國內(nèi)外大量文獻(xiàn)研究了美國房地產(chǎn)投資信托基金簡稱REITS的特點(diǎn)和價(jià)值，由于中國目前國內(nèi)REITS市場尚未發(fā)展成熟，少有研究關(guān)注REITS作為中國投資產(chǎn)品的價(jià)值。隨著中國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的日益強(qiáng)勁，尤其外匯儲備余額突破3萬億美元，中國投資者在國際市場投資選擇受到極大關(guān)注，而中國本土REITS的形成和完善仍需要經(jīng)歷諸多發(fā)展階段。因此，投資國際市場公開交易的REITS產(chǎn)品成為中國投資者構(gòu)建組合的選擇。本文在綜述并分析國內(nèi)外房地產(chǎn)投資信托研究的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)分析了美國REITS的投資價(jià)值并證明美國REITS在中國投資組合中的有效性，對我國QDII投資組合選取及構(gòu)建投資組合策略提出了建議，且對中國開放資本市場和對外投資后的選擇也具有長遠(yuǎn)意義。對房地產(chǎn)投資的價(jià)值研究分為房地產(chǎn)投資信托基金的回報(bào)和房地產(chǎn)在資產(chǎn)組合中占比兩類。大量文獻(xiàn)通過實(shí)證方法證明了房地產(chǎn)投資信托基金的回報(bào)率在長期中相對穩(wěn)定且高于美國主要股票指數(shù)。在美國的投資組合中，房地產(chǎn)投資占比在不同階段研究中從9％至JJ66％不等，證明了房地產(chǎn)投資及相關(guān)信托基金在投資組合中的重要作用。由于我國國內(nèi)尚未推出本土REITS產(chǎn)品，對這一領(lǐng)域的研究集中在對國際市場經(jīng)驗(yàn)借鑒、法規(guī)設(shè)立和模式選擇的理論研究。本文將在REITS的研究角度上進(jìn)行創(chuàng)新，從我國投資國外公開市場REITS產(chǎn)品的收益分析這種投資選擇的有效性，從而為現(xiàn)階段QDII提供投資選擇，并在長期為中國投資者選擇全球投資產(chǎn)品提供指導(dǎo)建議。文章首先概述了REITS國際市場發(fā)展歷史及現(xiàn)狀，美國REITS以成立時(shí)間最早、發(fā)展最為成熟著稱。中國房地產(chǎn)投資信托業(yè)雖然出臺了相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)，但沒有嚴(yán)格的REITS產(chǎn)品，尤其是可以在公開市場進(jìn)行交易的REITS，這也是本文對國際市場REITS投資產(chǎn)品價(jià)值分析的研究意義所在。在價(jià)值分析中，本文以美國REITS為單一產(chǎn)品，從投資回報(bào)高、分紅收益穩(wěn)定、組合多樣化、流動性強(qiáng)和透明度高五個方面證明了REITS作為投資產(chǎn)品的價(jià)值。在選定的20012010年研究樣本期中，中美主要資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，美國REITS用夏普指數(shù)表示的單位風(fēng)險(xiǎn)收益率高于多數(shù)其他資產(chǎn)，作為投資資產(chǎn)有穩(wěn)健的投資回報(bào)優(yōu)勢。在考慮構(gòu)建投資組合部分，本文通過簡單和滾動相關(guān)系數(shù)方法證明幾類資產(chǎn)收益率有弱相關(guān)或負(fù)相關(guān)性，在此基礎(chǔ)上，文章構(gòu)建了基于夏普指數(shù)的兩資產(chǎn)中國股票和中國債券參照模型，經(jīng)過組合配置了具有相同風(fēng)險(xiǎn)水平的三資產(chǎn)模型加入美國REITS，對比收益率和組合夏普指數(shù)的變化。對于參照模型和三資產(chǎn)模型的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，研究用GRAHAMHARVEY方法證明新構(gòu)建組合與參

簡介：分類號UDC學(xué)密級學(xué)校代碼Q壘窆2多萎理歹大位論題目堡魚墊芒全些壘歪』搓盤遮鹽英文THEDESIGNOFPROFITMODELFORGREENREAL題目．旦S±塹曼GQ理QR煎IQ墜墨研究生姓名工董姓名翌I(lǐng)墾堅(jiān)職稱墊撞學(xué)位盛±指導(dǎo)教師單位名稱籃壟鱟瞳郵編壘三QQ2Q姓名副指導(dǎo)教師單位名稱職稱學(xué)位郵編申請學(xué)位級別殛±學(xué)科專業(yè)名稱一一全些釜堡論文提交日期2Q13生5旦論文答辯日艦遜主塑學(xué)位授予單位武墊堡墨盤堂學(xué)位授予ET期答辯委員會主席釤7鈿評閱2013年5月署文摘要在全球環(huán)境日益惡化的背景下，政府逐漸淘汰了以往用資源的過度消耗為代價(jià)換取經(jīng)濟(jì)高速增長的發(fā)展方式，取而代之的是以可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展模式為經(jīng)濟(jì)、社會的進(jìn)步做出貢獻(xiàn)。在我國，各行各業(yè)都開始關(guān)注可持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)作為高能耗行業(yè)，不僅表現(xiàn)在建筑一次性投入的過程中，更表現(xiàn)在產(chǎn)品全壽命周期的使用、維護(hù)和拆除的過程里。許多房地產(chǎn)企業(yè)開始意識到，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式已經(jīng)不能滿足科學(xué)發(fā)展的新理念，因此，房地產(chǎn)行業(yè)的綠色化轉(zhuǎn)型成為了房地產(chǎn)企業(yè)的必然選擇。但在轉(zhuǎn)型過程中，也逐漸暴露出許多矛盾，其中最為突出的是企業(yè)盈利的需求、環(huán)境資源節(jié)約的需求和消費(fèi)者低成本的需求之間的矛盾，這一矛盾甚至成為了綠色地產(chǎn)發(fā)展的主要阻礙之一。本文正是以綠色房地產(chǎn)企業(yè)為視角設(shè)計(jì)生態(tài)盈利模式，以期解決綠色地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會以及環(huán)境三者的共贏局面。首先，本文從綠色地產(chǎn)和盈利模式的相關(guān)理論入手，在查閱國內(nèi)外現(xiàn)有文獻(xiàn)后對相關(guān)的基礎(chǔ)概念及其特點(diǎn)進(jìn)行界定和歸納，明確了綠色建筑、綠色地產(chǎn)等關(guān)鍵詞的內(nèi)涵，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建起綠色地產(chǎn)企業(yè)的價(jià)值網(wǎng)絡(luò)，并對其價(jià)值流動模式運(yùn)行進(jìn)行分析。隨后，歸納了房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)行的盈利模式，結(jié)合綠色地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值網(wǎng)絡(luò)的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出與綠色地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的生態(tài)盈利模式，并從生態(tài)關(guān)系及能量流動、生態(tài)環(huán)境及影響因素等方面分析該模式的運(yùn)行機(jī)理，借助博弈論的思想分析生態(tài)盈利模式下的價(jià)值實(shí)現(xiàn)。最后，以武漢中央商務(wù)區(qū)城建開發(fā)有限公司為研究對象展開案例分析。通過對中城公司綠色路線的實(shí)施規(guī)劃和價(jià)值網(wǎng)絡(luò)的主要構(gòu)成進(jìn)行分析，明確了與中城公司生態(tài)盈利模式相匹配的發(fā)展戰(zhàn)略。關(guān)鍵詞綠色地產(chǎn)，盈利模式，博弈論

簡介：ISOLATION，IDENTIFICATIONANDDEGRADATIONCHARACTERIZATIONOFDMACDEGRADINGBACTERIALBYZHANGJIANZHONGSUPERVISEDBYWUYIZHONGADISSERTATIONSUBMITTEDTONANJINGAGRICULTURALUNIVERSITYINPARTIALFULFILLMENTOFTHEREQUIREMENTSFORTHEMASTERDEGREECOMPLETEDINMARCH，2011目錄目錄摘要?????????????????????????????????．IABSTRACT????????????????????????????????????????．III第1章緒論??????????????????????????????11．1論文研究背景????????????????????????????11．2論文的研究方案???????????????????????????21．2．1研究目標(biāo)及內(nèi)容?????????????????????????21．2．2研究方法及技術(shù)路線???????????????????????31．3論文研究的目的及意義????????????????????????4第2章綠色房地產(chǎn)開發(fā)的理論基礎(chǔ)????????????????????72．1綠色房地產(chǎn)開發(fā)概述?????????????????????????72．1．1綠色住宅????????????????????????????72．1．2綠色房地產(chǎn)開發(fā)?????????????????????????72．1．3綠色房地產(chǎn)開發(fā)的目的及意義???????????????????92．2綠色房地產(chǎn)開發(fā)的理論依據(jù)??????????????????????92．2．1綠色的規(guī)劃設(shè)計(jì)?????????????????????????92．2．2綠色房地產(chǎn)開發(fā)的突出特點(diǎn)???????????????????．．102．3國內(nèi)外綠色房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀?????????????????????．112．3．1國內(nèi)綠色房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀????????????????????一112．3．2國外綠色房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀????????????????????．．12第3章綠色房地產(chǎn)開發(fā)類型分析????????????????????．．153．1綠色房地產(chǎn)開發(fā)類型選擇??????????????????????．153．1．1綠色房地產(chǎn)開發(fā)類型選擇的重要性????????????????．．153．1．2綠色房地產(chǎn)開發(fā)要點(diǎn)分析????????????????????．．153．2綠色房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????????????????．173．2．1樹立綠色品牌，創(chuàng)造市場競爭優(yōu)勢????????????????．．183．2．2創(chuàng)造綠色技術(shù)，保證技術(shù)競爭優(yōu)勢????????????????．．19

簡介：華南師范大學(xué)碩士學(xué)位論文美國次貸危機(jī)的成因和影響及其對我國房地產(chǎn)市場的啟示碩士研究生杜毅指導(dǎo)教師謝軍教授學(xué)科專業(yè)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)華南師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院二0一二年五月華南師范大學(xué)碩士論文摘要摘要美國第二大次級抵押貸款公司新世紀(jì)金融公司于2007年4月申請破產(chǎn)保護(hù)，引起了華爾街的恐慌，美國次貸危機(jī)爆發(fā)。此后，次貸危機(jī)愈演愈烈，迅速從會融市場沖擊到實(shí)體經(jīng)濟(jì)，導(dǎo)致全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。次貸危機(jī)的爆發(fā)，給予處于高漲時(shí)期的團(tuán)內(nèi)住宅房地產(chǎn)業(yè)及時(shí)地注射了?劑鎮(zhèn)定劑。伴隨著次貸危機(jī)對于{址界符圍經(jīng)濟(jì)的影響的進(jìn)‘步DN刪，我困的住宅房地產(chǎn)市場也將面臨F1益嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。小文對莢剛次貸危機(jī)爆Z之演變情況進(jìn)行了分析，并闡述了次貸危機(jī)給莢匿；經(jīng)濟(jì)、譴|界經(jīng)濟(jì)以及。{固經(jīng)濟(jì)JY“MTT，T“’來的深刻影I粕，在此基礎(chǔ)上，分析了美困爆發(fā)次貸危LJLT7,L原因。本文對二J二中獎兩閨房地產(chǎn)發(fā)展過程中存在的問題進(jìn)行比較分析，找出兩者的相同點(diǎn)嗣I不同J基，分析了次貸危機(jī)給美國以及中國的房地產(chǎn)市場帶來的影響有何差別。此外，就我困房地產(chǎn)行業(yè)如何克服次貸危機(jī)所帶來的不利影響，保持孩市場的市場競爭力以及持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，提出了一‘系列具有一定現(xiàn)實(shí)意義的政策建議。關(guān)鍵詞次貸危機(jī)，房地J泡‘11J場，傳導(dǎo)機(jī)制，胍險(xiǎn)防范

簡介：分類號F牛03密級名可}P▲單位代碼10422學(xué)號東歲，系SHANDONGUNIVERSITY乃J2≥列辟碩一士學(xué)位論文THESISFORMASTERDEGREE專業(yè)學(xué)位論文題目昧地轅困堯位勻地夕啪技芝勿斫21∥吲晰繃T／徹吻影廿兒黼易倒蹦釵移PFOJECT認(rèn)臼煳?九臼陽叩作者姓名譚蝴眍培養(yǎng)單位缸躋研災(zāi)阮專業(yè)名稱指導(dǎo)教師合作導(dǎo)師工業(yè)工也茵玖紅LO¨年『F月多。日山為I人學(xué)碩士學(xué)位論文目錄摘要???????????????????????????????????????．IABSTRACT???????????????????????????????????．．III第1章緒論?????????????????????????????11．1。選題背景及研究意義?????????????????????11．1．1選題背景????????????????????????．．11．1．2研究意義????????????????????????一21．2文獻(xiàn)綜述??????????????????????????．21．2．1國外文獻(xiàn)綜述??????????????????_????21．2．2國內(nèi)文獻(xiàn)綜述??????????????????????一41．3研究思路及研究方法?????????????????????．51．3．1研究思路????????????????????????一51．3．2研究方法????????????????????????一61．4基本框架及創(chuàng)新點(diǎn)??????????????????????．61．4．1基本框架????????????????????????一61．4．2創(chuàng)新點(diǎn)???????????????????????????????．7第2章理論基礎(chǔ)??????????????????????????82．1基木概念的界定???????????????????????．82．1．1住宅地產(chǎn)????????????????????????一82．1．2投資收益????????????????????????一82．1．3投資風(fēng)險(xiǎn)????????????????????????．．92．2相關(guān)理論概述????????????????????????．92．2．1房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵???????????????????92．2．2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識別??????????????????．．112．2．3房地產(chǎn)投資收益管理???????????????????．13第3章XX住宅地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)及可行性分析???????????。143．1XX住宅地產(chǎn)項(xiàng)目概述????????????????????．143．2摹于AHP的XX住宅地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析???????????143．2．1項(xiàng)目投資決策階段????????????????????．14

簡介：綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程管理人員績效考核方案優(yōu)化研究THEOPTIMIZATIONALRESEARCHOFPERFORMANCEAPPRAISALOFENGINEERINGMANAGEMENTPERSONNELFROMLDPROPERTYDEVELOPMENTCO．LTD．作者姓名武冰專業(yè)名稱工商企業(yè)管理指導(dǎo)教師王弘鈺教授學(xué)位類別工商企業(yè)管理答辯日期2011年5月31日中國優(yōu)秀博碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫投稿聲明研究生院本人同意中國優(yōu)秀博碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫出版章程的內(nèi)容，愿意將本人的學(xué)位論文委托研究生院向中國學(xué)術(shù)期刊光盤版電子雜志社的中國優(yōu)秀博碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫投稿，希望中國優(yōu)秀博碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫給予出版，并同意在中國博碩士學(xué)位論文評價(jià)數(shù)據(jù)庫和CNKI系列數(shù)據(jù)庫中使用，同意按章程規(guī)定享受相關(guān)權(quán)益。論文級別團(tuán)碩士口博士學(xué)科專業(yè)工商管理碩士論文題目綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程管理人員績效考核方案優(yōu)化研究?名載冰?獬諺玨WR年石月C。日作者聯(lián)系地址郵編作者聯(lián)系電話13691480177

簡介：西南科技大學(xué)西南科技大學(xué)專業(yè)碩士學(xué)位論文綿陽市XX公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綿陽市XX公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資決策研究投資決策研究論文類型論文類型專題研究專題研究作者姓名作者姓名唐華唐華學(xué)號學(xué)號20120200582012020058專業(yè)專業(yè)工商管理（MBA）工商管理（MBA）年級年級2012級2012級申請學(xué)位級別申請學(xué)位級別碩士碩士指導(dǎo)教師（校內(nèi)）指導(dǎo)教師（校內(nèi)）文擁軍文擁軍指導(dǎo)教師（校外）指導(dǎo)教師（校外）獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的論文是我個人在導(dǎo)師指導(dǎo)下（或我個人）進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得西南科技大學(xué)或其它教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。簽名日期關(guān)于論文使用和授權(quán)的說明本人完全了解西南科技大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即學(xué)校有權(quán)保留學(xué)位論文的復(fù)印件，允許該論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨荚撜撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文。保密的學(xué)位論文在解密后應(yīng)遵守此規(guī)定簽名導(dǎo)師簽名日期

簡介：分類號學(xué)校代碼】P542密級學(xué)號201340080020THECETRANSLATIONOFREALESTATECOMMENTARYUNDERTHEGUIDANCEOFNEWMARK，STRANSLATIONTHEORY紐馬克翻譯理論指導(dǎo)下的房地產(chǎn)解說詞英譯指導(dǎo)教師姓名、職稱圣臣題墜絲撞湖南師范大學(xué)學(xué)位評定委員會辦公室二0一五年五月摘要隨著中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)以驚人之勢迅速崛起之后，現(xiàn)己成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要要素之一。中國巨大的市場前景和愈加包容的社會環(huán)境，使得越來越多的外國友人成為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動的積極參與者，房地產(chǎn)解說詞的英譯已形成較為普遍的市場需求。因而，運(yùn)用科學(xué)的翻譯理論，研究具體的房地產(chǎn)解說詞的英譯實(shí)踐，將具有較大的現(xiàn)實(shí)意義。本文以彼得紐馬克的翻譯理論為指導(dǎo)，探究房地產(chǎn)解說詞的英譯策略。紐馬克翻譯理論以其文本類型學(xué)說、語義翻譯和交際翻譯策略為核心。他將翻譯文本分為表達(dá)型、信息型和呼喚型三種，并且認(rèn)為，表達(dá)型功能文本應(yīng)多采用語義翻譯法，信息型功能文本和呼喚型功能文本應(yīng)多采用交際翻譯法。本文對房地產(chǎn)解說詞的文本特點(diǎn)進(jìn)行了分析，認(rèn)為其具有很強(qiáng)的說明性、服務(wù)性和呼喚性。本文認(rèn)為，房地產(chǎn)解說詞是以呼喚功能為主、兼有信息功能的文本，因此應(yīng)采取以交際翻譯為主，兩者適當(dāng)結(jié)合的翻譯策略。其中，語義翻譯用于體現(xiàn)其說明性，具體可采取直譯法和增譯法；交際翻譯用于突出其服務(wù)性和呼喚性，具體可采取人稱轉(zhuǎn)換法、句式重組法、省譯法和意譯法。本文在大量翻譯實(shí)踐的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)解說詞的英譯進(jìn)行了一定深度的研究，旨在為以后房地產(chǎn)解說詞的英譯提供一定的參考，以期提高此類文本的英譯質(zhì)量。關(guān)鍵詞房地產(chǎn)解說詞；紐馬克；文本類型；語義翻譯；交際翻譯

簡介：廈門大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下，獨(dú)立完成的研究成果。本人在論文寫作中參考其他個人或集體己經(jīng)發(fā)表的研究成果，均在文中以適當(dāng)方式明確標(biāo)明，并符合法律規(guī)范和廈門大學(xué)研究生學(xué)術(shù)活動規(guī)范試行。另外，該學(xué)位論文為課題組的研究成果，獲得課題組經(jīng)費(fèi)或?qū)嶒?yàn)室的資助，在實(shí)驗(yàn)室完成。請?jiān)谝陨侠ㄌ杻?nèi)填寫課題或課題組負(fù)責(zé)人或?qū)嶒?yàn)室名稱，未有此項(xiàng)聲明內(nèi)容的，可以不作特別聲明。摘要“十二五”以來國家大力推進(jìn)建設(shè)保障性住房，加之2011年以來隨著限購等房地產(chǎn)調(diào)控措施的出臺，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著重大的壓力。在這個行業(yè)面臨重大調(diào)整之際，提高房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理水平成為在激烈的市場競爭中生存和發(fā)展的關(guān)鍵性因素。論文首先分析了當(dāng)前國家加大宏觀調(diào)控力度背景下的房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，提出房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制對于房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的緊迫性；以及當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要一種高效的成本控制方法來進(jìn)行成本管理，以適應(yīng)激烈的市場競爭，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。接著探討了房地產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)品的特點(diǎn)，分析了當(dāng)前房地產(chǎn)成本管理中存在的問題及問題產(chǎn)生的原因。最后結(jié)合目標(biāo)成本管理的特點(diǎn)和管理模式，針對廈門海翼地產(chǎn)有限公司的公園道1號項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本管理的案例進(jìn)行分析和研究。研究結(jié)論表明房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)用擴(kuò)大了內(nèi)涵和外延的目標(biāo)成本管理方法，即蘊(yùn)含市場導(dǎo)向原則、顧客滿意原則、全面成本原則和成本效益觀的目標(biāo)成本管理方法來進(jìn)行成本管理。同時(shí)，房地產(chǎn)目標(biāo)成本管理突破了傳統(tǒng)的成本加利潤進(jìn)行確定產(chǎn)品價(jià)格的成本管理模式，應(yīng)該根據(jù)市場情況確定產(chǎn)品價(jià)格和預(yù)測的目標(biāo)利潤建立房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)成本；根據(jù)市場情況合理定位，設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行成本優(yōu)化，采購招標(biāo)階段細(xì)分采購類別、合理確定合同價(jià)格，施工階段責(zé)任成本管理，以及竣工階段的結(jié)算管理和數(shù)據(jù)庫整理，形成了完整的目標(biāo)成本動態(tài)管理體系。本文結(jié)論以期對房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的決策提供一定的指導(dǎo)。關(guān)鍵詞目標(biāo)成本；價(jià)值工程；動態(tài)成本

簡介：分類號密級UDC編號河北工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文科技園景觀設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)探究科技園景觀設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)探究以某工業(yè)地產(chǎn)科技園環(huán)境為例以某工業(yè)地產(chǎn)科技園環(huán)境為例論文作者宋紅偉學(xué)生類別全日制專業(yè)學(xué)位類別藝術(shù)碩士領(lǐng)域名稱藝術(shù)設(shè)計(jì)指導(dǎo)教師魏廣龍職稱副教授原創(chuàng)性聲明原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下，進(jìn)行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本學(xué)位論文不包含任何他人或集體已經(jīng)發(fā)表的作品內(nèi)容，也不包含本人為獲得其他學(xué)位而使用過的材料。對本論文所涉及的研究工作做出貢獻(xiàn)的其他個人或集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者簽名日期關(guān)于學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)的說明關(guān)于學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)的說明本人完全了解河北工業(yè)大學(xué)關(guān)于收集、保存、使用學(xué)位論文的以下規(guī)定學(xué)校有權(quán)采用影印、縮印、掃描、數(shù)字化或其它手段保存論文；學(xué)校有權(quán)提供本學(xué)位論文全文或者部分內(nèi)容的閱覽服務(wù)；學(xué)校有權(quán)將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索、交流；學(xué)校有權(quán)向國家有關(guān)部門或者機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版。（保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)說明）學(xué)位論文作者簽名日期導(dǎo)師簽名日期

簡介：華中科技大學(xué)碩士學(xué)位論文盤龍城N地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目定位策略研究姓名張旭申請學(xué)位級別碩士專業(yè)工商管理指導(dǎo)教師張婧20101025華中科技大學(xué)碩士學(xué)位論文華中科技大學(xué)碩士學(xué)位論文IIABSTRACTNOWADAYS,INTHEFILEDOFCHINA’SREALESTATEDEVELOPMENT,THERE’RESOMEUNIVERSALPROBLEMSLIKELACKOFSTRATEGICPLANNING,INDISTINCTIVEPRODUCTPOSITIONINGANDLAXMANAGEMENTPROCESS,ETC,THUSLEADSTOTHESERIOUSHOMOGENIZATIONOFTHEPROJECTANDPRODUCTS,WEAKDIRECTIONTOTHETARGETCONSUMERGROUPS,THESAMENESSOFDESIGNANDCOMMUNICATIONTHEMES,ETCSOINONEHAND,MANYVACANTDWELLINGSPRODUCE,THEPAYBACKPERIODGOESLONGER,THEDEVELOPERSHAVETOCUTDOWNTHEPRICEANDMAKELESSPROFITFORSALESPROMOTIONINANOTHERHAND,ASCHINA’SREALESTATEDEVELOPERSHAVEALWAYSDEPENDEDHEAVILYONTHELOANSFROMBANKS,IFSALESGOESDOWN,DEVELOPER’SFUNDCHAINMAYINTERRUPTSANDUNABLETOREPAYTHELOANS,BANKWOULDSUFFERAGREATLOSSFURTHERLY,INCOMPLETEPROJECTSMAYAPPEAR,OWNERSCAN’THAVETHEIRHOUSESTIMELYOROWNERSHIPCAN’TBETRANSFERREDSUCCESSFULLYTHESEWOULDBADLYINFLUENCESOCIALHARMONYANDSTABILITYFORTHEREASON,DEVELOPERSSHOULDATTACHVERYCRITICALIMPORTANCETOTHEMARKETPOSITIONINGWHENMAKINGTHEKEYPROJECTDECISIONS,SCIENTIFICALLYDEVELOPTHEPROJECTANDENSURETHELONGTERMANDSUSTAINABLEDEVELOPMENTOFTHEENTERPRISESETTINGFOOTONTHECLASSICALTHEORIESANDMETHODSOFMARKETINGANDMARKETPOSITIONING,TAKINGTHEEXAMPLEOFNREALESTATEDEVELOPMENTPROJECTINPANLONGCHENGAREA,THEPAPERELABORATESANDEXPOUNDSONTHEMARKETRESEARCH,ANALYSISOFCONSUMERS’PSYCHOLOGYANDBEHAVIOR,MARKETSEGMENTATION,TARGETINGANDPOSITIONINGOFTHEPROJECT,ANDONTHISBASIS,THEPAPERGIVESTHEMARKETINGPROPOSALTHEPAPEREMPHASIZESTHECOMBINATIONOFTHEORIESANDREALCASE,ADOPTSTHEMETHODSOFLITERATUREREVIEWING,FIELDSURVEYANDSYSTEMATICRESEARCHASMARKETRESEARCHISTHECOREANDFOUNDATIONFORREALESTATEMARKETPOSITIONING,ANDFORMSTHEBASICLINKBETWEENTHEDEVELOPERANDCONSUMERS,SOTHEPAPERELABORATESTHEMARKETRESEARCHANDITSRESULTONNPROJECTINDETAILSITALSOGIVESABASISFORMAKINGDECISIONONPANLONGCHENGNPROJECTIMPLEMENTATION,DISCUSSESTHEEFFECTIVEWAYSFORREALESTATEMARKETPOSITIONING,ITREPRESENTSAUSEFULEFFORTFORTHEHEALTHYDEVELOPMENTOFTHEINDUSTRYKEYWORDSREALESTATEDEVELOPMENTMARKETPOSITIONINGMARKETINGSTRATEGY

簡介：分類號F0624107102013228009專業(yè)碩士學(xué)位論文綠色供應(yīng)鏈下房地產(chǎn)供應(yīng)商的選擇與評價(jià)研究祁萍導(dǎo)師姓名職稱李建峰教授申請學(xué)位類別碩士專業(yè)學(xué)位類別及領(lǐng)域名稱建筑與土木工程論文提交日期2015年5月20日論文答辯日期2015年6月9日學(xué)位授予單位長安大學(xué)

簡介：分類號UDC中央財(cái)經(jīng)大學(xué)密級編號碩士學(xué)位論文MPACC專業(yè)碩士學(xué)位提交論文日期2012年4月12日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解中央財(cái)經(jīng)大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定。特授權(quán)中央財(cái)經(jīng)大學(xué)可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，并采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編以供查閱和借閱。同意學(xué)校按規(guī)定向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文和磁盤。保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)說明學(xué)位論文作者簽名嗜砉導(dǎo)師簽名引、司電1，3二年四月十二日3二年四月十二ET