離婚時(shí)婚前按揭房的權(quán)屬及補(bǔ)償問(wèn)題研究.pdf

1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,我國(guó)房?jī)r(jià)不斷上漲,以按揭的方式購(gòu)買房屋的人不斷增多,與此同時(shí),由于社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)婚姻觀念也有了較大的轉(zhuǎn)變,不在固守沒有感情的婚姻,為了自由,很多人選擇解放自己,中國(guó)的離婚率也越來(lái)越高。婚姻是一種沒有血緣的特殊人身關(guān)系,按揭房也是夫妻財(cái)產(chǎn)中較特殊的財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí)婚前按揭房的權(quán)屬與補(bǔ)償問(wèn)題就成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn),因?yàn)橐瑫r(shí)考慮到人身與夫妻財(cái)產(chǎn)這兩種特殊關(guān)系。雖然《婚姻法司法解釋(三)》的出臺(tái)對(duì)我國(guó)按揭房做了詳細(xì)的規(guī)

2、定,但是由于各個(gè)部門法之間存在沖突,婚前按揭房的權(quán)屬和補(bǔ)償問(wèn)題仍然存在大量爭(zhēng)議,而房屋的權(quán)屬和補(bǔ)償不僅關(guān)系到婚姻雙方的利益,同時(shí)還關(guān)系到他們身邊人的切身利益,如何才能平衡各方的利益仍然是司法界研究的重點(diǎn)。因此,離婚時(shí)婚前按揭房的權(quán)屬與補(bǔ)償仍是法律人士關(guān)注的熱點(diǎn),這也正是本文的寫作主旨。本文首先介紹了幾個(gè)有爭(zhēng)議的按揭房案例,以此來(lái)引出本章想要研究的兩個(gè)問(wèn)題:離婚時(shí)婚前按揭房的權(quán)屬與補(bǔ)償。其次,以按揭房的含義、性質(zhì)和法律關(guān)系為理論基礎(chǔ),分別