不動產征收與私權保護.pdf

1、征收是國家為了公共利益，利用公權力強制、有償取得或限制所有權人或者他物權人的權利的行為。不動產征收中的核心問題就是：如何最大限度地保護公民的私人財產權，防止政府征收權的濫用，實現(xiàn)個人利益和國家利益的平衡。因此，在不動產征收中，如何協(xié)調國家公權力和公民私權利之間的關系是本文著重闡述的內容。 本文從介紹我國不動產征收的現(xiàn)狀出發(fā)，講述我國不動產征收制度層面的不足，進而深入討論不動產征收中公權力與私權利的沖突，并闡述我國的實際情況和借鑒

2、國外的相關理論來彌補我國不動產征收制度的不足，以期對我國的法治建設做出一點微薄之力。 第一章主要是對我國不動產征收的現(xiàn)狀進行分析。在這部分中，首先講述我國不動產征收過程中產生了一些社會矛盾，進而說明這些矛盾的產生是由于我國現(xiàn)行的一些法律制度的缺位所引起的。 第二章主要介紹不動產征收的法理基礎。首先論述征收制度從古典征收理論向擴張征收理論的演進以及這種理論轉變的法哲學背景。然后介紹我國目前不動產征收制度的理論基礎。

3、 第三章主要探討不動產征收與私權的保護。不動產征收制度在理論層面表現(xiàn)為公權力與私權利的沖突。如何平衡公權力與私權利之間的沖突，兩者之間又有何價值層面的沖突，是本章的重點。在本章中首先對公共利益的概念作簡單介紹，然后分別在自由價值的語境與權利本位的語境中對公共利益來進行價值分析，從而得出結論：在不動產征收制度中，公共利益的需要是實施征收的前提條件。因此，在立法中對于私權和公益必須予以平等保護。 第四章講述不動產征收制度的完善問題。