西部智谷工程項(xiàng)目的融資模式選擇與風(fēng)險(xiǎn)分析.pdf

1、西部智谷項(xiàng)目是地方政府為推進(jìn)創(chuàng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化、推動(dòng)IT等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，創(chuàng)造新的地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)越的基礎(chǔ)設(shè)施與配套環(huán)境的戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，由地方政府在統(tǒng)籌規(guī)劃的基礎(chǔ)上，依據(jù)“建管分離”之原則，由武工投公司承接并投資建設(shè)的。該項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)且項(xiàng)目的功能分區(qū)、進(jìn)度要求及其他方面的建設(shè)要求較高，保障施工進(jìn)度與質(zhì)量，確保功能區(qū)建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)，融資是一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。雖然，依靠政府的大力扶持，武工投得以借助政府與商業(yè)銀行進(jìn)行大額融資，但是相對(duì)于

2、項(xiàng)目的融資需求而言，仍然存在一定缺口，且融資活動(dòng)的執(zhí)行是否符合預(yù)定計(jì)劃，能否合理的保障融資資金及時(shí)、足額撥付到位并保障項(xiàng)目運(yùn)行等，還存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要加以重視。
　　本文研究由此立足項(xiàng)目融資理論，著重結(jié)合西部智谷項(xiàng)目分析其融資問題，尋求解決方案。研究結(jié)合文獻(xiàn)綜述法、個(gè)案分析法、定性與定量相結(jié)合的方法等，對(duì)如下問題進(jìn)行探討：
　　第一，敘述本文的研究背景與目的、意義，介紹研究的思路與方法，總結(jié)與之相關(guān)的研究成果，對(duì)項(xiàng)目融資的

3、最新發(fā)展進(jìn)行提煉，保障研究符合最新管理理念；
　　第二，對(duì)融資的基本理論進(jìn)行介紹，對(duì)項(xiàng)目融資及項(xiàng)目融資管理理論進(jìn)行敘述，重點(diǎn)明確融資的風(fēng)險(xiǎn)以及項(xiàng)目融資需要注重和加強(qiáng)的管理內(nèi)容；
　　第三，結(jié)合西部智谷項(xiàng)目，詳細(xì)的敘述項(xiàng)目的背景與架構(gòu)，在初步了解項(xiàng)目特征后。對(duì)項(xiàng)目的融資狀況進(jìn)行介紹，了解其融資的決策、談判與執(zhí)行等過程進(jìn)展，并提出就當(dāng)前而言，融資的缺口仍然存在，后續(xù)如何控制可能的風(fēng)險(xiǎn)是武工投必須關(guān)注的問題；
　　第四，結(jié)合

4、項(xiàng)目特殊的背景與關(guān)系網(wǎng)，尋求一個(gè)新的融資方案，或進(jìn)行科學(xué)融資選擇。明確提出加強(qiáng)與地方政府的互動(dòng)，強(qiáng)化與地方商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)的合作，著重打通與創(chuàng)業(yè)園區(qū)的關(guān)系網(wǎng)，構(gòu)建一個(gè)政策扶持、金融機(jī)構(gòu)資本注入，創(chuàng)業(yè)園區(qū)互助合作的多層次融資平臺(tái)，這樣不僅能夠降低項(xiàng)目本身的融資問題，還能夠吸引創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐進(jìn)而降低后期項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；
　　第五，結(jié)合項(xiàng)目的新融資規(guī)劃，引入頭腦風(fēng)暴（專家組意見法）以及模糊數(shù)學(xué)模型，對(duì)西部智谷項(xiàng)目的融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行探討，確定風(fēng)險(xiǎn)重