筑夢(mèng)都園項(xiàng)目營(yíng)銷策略研究.pdf

1、改革開(kāi)放三十多年，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)飛速發(fā)展。近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成長(zhǎng)迅速，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，成為了支柱性產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)的高利潤(rùn)吸引了越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。同時(shí)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們收入水平不斷提高，使得消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的需求呈現(xiàn)差異化的特點(diǎn)，這就要求房地產(chǎn)企業(yè)要充分了解市場(chǎng)需求。近年來(lái)，由于宏觀政策的調(diào)整以及房地產(chǎn)行業(yè)制度的施行，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始向規(guī)范化和科學(xué)化發(fā)展，由此也增加了房地產(chǎn)

2、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的難度。面對(duì)重重困難，房地產(chǎn)企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，就必須針對(duì)市場(chǎng)需求制定行之有效的營(yíng)銷方案，根據(jù)消費(fèi)者需求的變化及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。
　　本文以長(zhǎng)沙市筑夢(mèng)都園項(xiàng)目為研究對(duì)象，在對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)和理論整理的基礎(chǔ)上，深入研究STP理論、4P理論，通過(guò)對(duì)筑夢(mèng)都園項(xiàng)目宏觀和微觀環(huán)境分析，運(yùn)用波特五力競(jìng)爭(zhēng)模型對(duì)筑夢(mèng)都園項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上，運(yùn)用SWOT分析方法對(duì)筑夢(mèng)都園項(xiàng)目自身的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，以及面臨的機(jī)會(huì)和威脅進(jìn)行了深入