都市建筑綜合體規(guī)劃定位研究分析.pdf

1、隨著城市和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市作為一個(gè)聚集體其聚合度不斷提高，城市土地資源更是日益緊張，城市中諸如居住、商業(yè)和商務(wù)辦公等主要功能逐步通過建筑形態(tài)的變化發(fā)展到集約化、復(fù)合化的地步，城市中開始出現(xiàn)諸如辦公綜合體、商業(yè)綜合體等具有多種復(fù)合功能的建筑形態(tài)。
　　建筑綜合體的本質(zhì)，是通過多種功能在空間上的復(fù)合共生，在不同功能間建立一種空間依存、價(jià)值互補(bǔ)的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)功能復(fù)合、高效運(yùn)轉(zhuǎn)的城市空間系統(tǒng)。在這一系統(tǒng)中，多種功能通過系統(tǒng)的

2、優(yōu)化組合,克服了單一功能的局限性，在相互作用的過程中形成了優(yōu)于多種功能簡(jiǎn)單疊加的效果，簡(jiǎn)單而言就是提高了建筑綜合體區(qū)域內(nèi)的城市效率。
　　在我國(guó)提倡集約化發(fā)展、城市化高速發(fā)展的大趨勢(shì)下，大型城市建筑綜合體的出現(xiàn)和大量發(fā)展也將成為必然和主流。在這樣的背景下，該課題以市場(chǎng)接受和成功運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向，歸納和整理出都市建筑綜合體規(guī)劃定位的一些原則和經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)所總結(jié)出的原則，在對(duì)都市建筑綜合體開發(fā)非常重要的公共空間構(gòu)建和文化包裝等方面進(jìn)行了專門