旅游景觀房產(chǎn)市場分析和營銷策劃研究——以天都城之天河苑項目為例.pdf

1、隨著中國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐不斷加快，郊區(qū)房產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)正如火如荼，業(yè)主極為重視房產(chǎn)的綜合景觀效果和配套設(shè)施，社會也要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重視環(huán)境，重視房產(chǎn)開發(fā)項目與當(dāng)?shù)刈匀?、人文等景觀相協(xié)調(diào)、融合。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何更好地充分地結(jié)合自然、人文和人造景觀及配套設(shè)施等資源，對房產(chǎn)開發(fā)項目進行營銷策劃，已成為旅游景觀房產(chǎn)項目開發(fā)成功的關(guān)鍵?！　≌憬?999年起進入城市化加速發(fā)展時期，杭州市作為浙江省省會城市，面臨產(chǎn)業(yè)集聚與人口迅速增長的發(fā)展

2、趨勢。隨著城市化的進一步深入，以及杭州城市居住環(huán)境的日益改善，人口向杭州集聚的速度還將加快，杭州市房地產(chǎn)開發(fā)勢必面臨向城郊擴展的趨勢，也就是說杭州住房郊區(qū)化時代即將來臨。廣廈集團正是看準(zhǔn)了杭州市住宅郊區(qū)化的機遇，在杭州投巨資開發(fā)建設(shè)小城鎮(zhèn)型綜合旅游景觀房產(chǎn)項目——天都城?！　÷糜尉坝^房產(chǎn)(以下簡稱景觀房產(chǎn))是指依托周邊豐富的自然、人文或人造景觀資源而設(shè)計建造的。較之一般的住宅，其特點和優(yōu)勢在于它具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完