建設法規(guī)綜合案例

1、《工程建設法規(guī)與合同管理》能力訓練項目一建設法規(guī)綜合案例第1頁，共2頁建設法規(guī)綜合案例背景資料：某建筑公司承攬了某開發(fā)公司的某住宅小區(qū)的施工項目，建筑面積為19萬平方米。2008年7月18日，在沒有辦理施工許可證的情況下開始施工，建筑公司為了減少施工任務，在未經建設單位認可的情況下將主體結構分包給了無相應資質條件的分包單位。在施工過程中，工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建設工程質量標準，但并未提出任何異議。施工單位將原有的3位專職安全生產

2、管理人員開出，另定了一位資料員王某來管理施工的安全生產。在搭設腳手架的時候，王某要求有恐高癥的劉某進行高空搭設，劉某給予拒絕，王某就以劉某不服從管理為由將其解除。為了獲得更大的效益，建設單位要求施工單位將合同中所約定的二年工期縮減為一年。施工單位為了力求進度，招收了一批新的作業(yè)人員，這批作業(yè)人員在未接受安全生產教育培訓的情況下就直接上崗作業(yè)，施工單位還要求從業(yè)人員自己支付意外傷害保險費。工程竣工驗收合格后，建設單位在30天后才到縣級人民

3、政府建設行政主管部門備案。小區(qū)進行運行一年后，建設單位發(fā)現(xiàn)樓房有漏水現(xiàn)象，要求施工單位進行保修，施工單位以合同約定保修期為二年為理由拒絕保修。案例分析：（1）施工單位在建設單位沒有辦理施工許可證的情況下開始施工。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。（2）施工單位在未經建設單位認可的情況下將主體結構分包給了無相應資質的條件的分包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)

4、定：禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程分包給具有相應資質條件的分包單位，但是，除總承包合同中的約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。（3）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準，但并未提出異議。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或合同約定的應當報告建設單位要求設計單位改正?！豆こ探?/p>

5、設法規(guī)與合同管理》能力訓練項目一建設法規(guī)綜合案例第2頁，共2頁（4）施工單位定一位資料員來管理施工的安全生產。根據(jù)《安全生產法》第19條規(guī)定：建筑施工單位應當設置安全生產管理機構或者配備專職安全生產管理人員。（5）王某要有恐高癥劉某進行高空作業(yè)，劉某拒絕，王某就以不服從管理將劉某辭退。根據(jù)《安全生產法》規(guī)定：從業(yè)人員有權利拒絕生產經營單位違章指揮，強令冒險作業(yè)。（6）為得更多效益，建設單位要求施工單位縮短工期為一年。根據(jù)《安全管理條例》

6、第7條規(guī)定：建設單位不得向施工單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定要求，不得壓縮合同約定工期。（7）新近作業(yè)人員在未經安全生產教育培訓下就上崗作業(yè)。根據(jù)《安全生產管理條例》規(guī)定：作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應當接受安全生產教育培訓，未經教育培訓不得上崗作業(yè)。（8）施工單位要求從業(yè)人員自己支付意外傷害保險費。根據(jù)《安全生產管理條例》規(guī)定：意外傷害保險費由施工單位支付。（9）工程竣工合格后，建設單位在30天后