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文檔簡介
1、附件二中央空調系統(tǒng)運行維保內容及標準（中央空調系統(tǒng)運行維保內容及標準（100100分）分）1、中央空調主機及冷卻塔維修保養(yǎng)項目與周期要求、中央空調主機及冷卻塔維修保養(yǎng)項目與周期要求序號檢查保養(yǎng)項目檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內容保養(yǎng)內容周期周期分值分值扣分標準扣分標準得分得分1冷卻塔進水浮球閥關閉不嚴調整，損壞更換每年4月份室外溫度在26℃以上2冷卻塔噴嘴維護更換每年4月份室外溫度在26℃以上3冷卻塔過濾器除垢更換每年4月份室外溫度在26℃以上4冷
2、卻塔箱體維護保養(yǎng)、消毒、除藻每年4月份室外溫度在26℃以上5冷卻塔回水盤清洗、消毒、除藻每年4月份室外溫度在26℃以上6冷卻塔過濾網加固、清洗、消毒每年4月份室外溫度在26℃以上7冷卻塔散熱格清洗、更換每年4月份室外溫度在26℃以上8冷卻塔護水片除垢、消毒每年4月份室外溫度在26℃以上9電加熱棒檢查、更換11月份停機后10冷凝器捉漏、補充冷媒11月份停機后11儲油罐檢查液位、按需加油11月份停機后12蒸發(fā)器捉漏、補充冷媒11月份停機后1
3、3螺桿機組檢測、維護保養(yǎng)、加油潤滑11月份停機后14冷卻塔風機接地電阻檢查，絕緣電阻測試，潤滑每年4月份室外溫度在26℃以上15冷卻塔閥門除銹、潤滑每年4月份室外溫度在26℃以上18每發(fā)現(xiàn)一項不合格扣0.5分3風柜、皮帶調整中心距或更換3個月一次4排氣閥損壞更換半年檢查一次5風柜控制系統(tǒng)檢測調試3個月一次6風機盤管過濾網清洗消毒每年4月或11月份停機后7電磁閥、電動閥檢測、維修更換半年檢查一次8電機檢測溫升、有無異響半年檢查一次9電機軸
4、承加黃油、保養(yǎng)、更換半年檢查一次10風機盤管電路系統(tǒng)檢測、調試半年檢查一次扣0.5分4、蓄冰設備維修保養(yǎng)項目與周期要求、蓄冰設備維修保養(yǎng)項目與周期要求序號檢查保養(yǎng)項目檢查保養(yǎng)項目檢查保養(yǎng)內容檢查保養(yǎng)內容周期周期分值分值扣分標準扣分標準得分得分1設備外部檢查腐蝕，富鋅漆涂抺每年4月份檢查2傳感器部件檢查，損壞更換每年4月份檢查檢查過濾器，清潔、損壞更換每年4月份檢查潤滑油加注每年4月份檢查傳動帶，損壞更換每年4月份檢查3鼓風機電機軸承每年
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