保障性住房金融支持研究——基于安徽省數(shù)據(jù).pdf

1、1中文圖書分類號(hào)：中文圖書分類號(hào)：保障性住房金融支持研究保障性住房金融支持研究————基于安徽省數(shù)據(jù)基于安徽省數(shù)據(jù)學(xué)生姓名：所在院系：金融學(xué)院專業(yè)名稱：金融學(xué)研究方向：金融理論與政策屆別：2012屆（在職）導(dǎo)師姓名：論文完成時(shí)間：2012年5月安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士學(xué)位論文1保障性住房金融支持保障性住房金融支持研究研究————基于安徽省數(shù)據(jù)基于安徽省數(shù)據(jù)摘要房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性和支柱性產(chǎn)業(yè)，在一國國民經(jīng)濟(jì)中具有舉足輕重的地位。住房問題既

2、是與人們的切身利益息息相關(guān)，也是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要一環(huán)。隨著我國房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展，市場上商品性住房價(jià)格的不斷抬高，住房商品的結(jié)構(gòu)性供需矛盾也逐漸凸顯，中低收入居民的住房困難問題日益嚴(yán)重。政府從經(jīng)濟(jì)發(fā)展效率和社會(huì)公平穩(wěn)定的角度出發(fā)，開始建立健全我國的保障性住房制度，力求緩解我國部分中低收入居民的住房困難問題。在保障性住房建設(shè)的過程中，中央、地方及各市場主體的金融支持是重要的一環(huán)，在現(xiàn)實(shí)的建設(shè)實(shí)踐中卻又是最薄弱的一環(huán)。論文回顧了改革開放

3、以來保障房建設(shè)的發(fā)展歷程，通過統(tǒng)計(jì)描述、博弈分析，解構(gòu)了中央的保障房政策在執(zhí)行的過程中沒有得到很好落實(shí)的制度原因。對(duì)影響保障性住房供給的相關(guān)因素進(jìn)行了全國數(shù)據(jù)和安徽省數(shù)據(jù)的實(shí)證分析。在比較借鑒國外保障性住房金融支持經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，提出我國保障性住房發(fā)展的政策建議，提出完善保障性住房金融支持體系的框架內(nèi)容。本文得出的結(jié)論是：保障性住房的公共物品性質(zhì)決定其單純依靠市場機(jī)制很難解決保障性住房的供給問題，需要國家、政府、市場主體等各方面的支持；