農村空置房宅基地與土地開發(fā)利用研究.pdf

1、本研究的目的是解決當前我國農村普遍存在的空置房宅基地現(xiàn)象，緩解當前建設用地持續(xù)增加和耕地不斷減少之間的矛盾，以保證我國土地的可持續(xù)利用和發(fā)展。研究方法主要是調查分析、歸納總結和實證分析。通過對渭北旱塬地區(qū)及秦巴山區(qū)將近1500戶住戶的調查走訪，并運用統(tǒng)計學的相關知識，對調查數(shù)據(jù)進行了分類總結和計算；然后針對我國農村空置房宅基地土地利用潛力巨大這一現(xiàn)象，運用歸納總結的方法，提出了適應我國現(xiàn)階段農村土地復墾工作的五個結構模式、產(chǎn)業(yè)化復墾以及

2、合理的融資利用模式；最后分別從數(shù)量指標應用、復墾模式應用、融資利用模式有關方面用實證分析的方法對文章的研究成果進行了應用方面的驗證。本文的研究結論主要包括四個：
　　 一、通過大量數(shù)據(jù)分析計算，第一次量化了陜西渭北旱塬地區(qū)空置房宅基地的情況：空巢率為13％；閑置率為74％；一戶兩宅率為28％；并就秦巴山區(qū)和陜北地區(qū)的這些量化指標進行了定性估計；
　　 二、總結了空置房宅基地的復墾修復模式：地坑窯、地上窯、排窯型、土坯房、