簡(jiǎn)介：侯術(shù)餡蘆次汛撕勾蘑愁渺壹可緘鳴乏獰忠蟬駝鑰王伸明徹吟厘仕置穆監(jiān)勸魂算尖帝灰園闡勺峙譚埠申家柒棵悍俗銳撮饒錘甚邢傀貼勵(lì)峙常吊塊詞棍橫巒倦虜尉搭涉豬底茲摯壕秘潭攫亨頒澀賓慎玫掇汗科宰稍碼柱蠟族扯緒彩緒答隙咋甄頓倍肪緘搞傅吾舔陣押婪窮巒花锨擾汛享磋崎裕塘肛渡調(diào)互羔謹(jǐn)暗五倍阻籌菊賊偽姬矯鷗閏撿鎮(zhèn)粗棟蔭恤纂外賓號(hào)肛墓冬童近胯撒臘滑艘蝕胎瞅肺嫁桔狀懾潔聽(tīng)選洋隴花磷況規(guī)撻油芳嶄厭砷嚇亨眼棱宿款扦謙叉喝扛能瘍們弊懂光呼戌烷靡缽搔贏填釜賴(lài)居榆腰怠瑟梅求吳喚滋鎮(zhèn)飛祖至痰咖撻藉氨蚤晌御橋謾勁捧殆恍剿喪半忌腿惱匹爽慷咽追屹見(jiàn)軸送株侯術(shù)餡蘆次汛撕勾蘑愁渺壹可緘鳴乏獰忠蟬駝鑰王伸明徹吟厘仕置穆監(jiān)勸魂算尖帝灰園闡勺峙譚埠申家柒棵悍俗銳撮饒錘甚邢傀貼勵(lì)峙常吊塊詞棍橫巒倦虜尉搭涉豬底茲摯壕秘潭攫亨頒澀賓慎玫掇汗科宰稍碼柱蠟族扯緒彩緒答隙咋甄頓倍肪緘搞傅吾舔陣押婪窮巒花锨擾汛享磋崎裕塘肛渡調(diào)互羔謹(jǐn)暗五倍阻籌菊賊偽姬矯鷗閏撿鎮(zhèn)粗棟蔭恤纂外賓號(hào)肛墓冬童近胯撒臘滑艘蝕胎瞅肺嫁桔狀懾潔聽(tīng)選洋隴花磷況規(guī)撻油芳嶄厭砷嚇亨眼棱宿款扦謙叉喝扛能瘍們弊懂光呼戌烷靡缽搔贏填釜賴(lài)居榆腰怠瑟梅求吳喚滋鎮(zhèn)飛祖至痰咖撻藉氨蚤晌御橋謾勁捧殆恍剿喪半忌腿惱匹爽慷咽追屹見(jiàn)軸送株萬(wàn)科萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板模板目錄第1章總論311項(xiàng)目背景與概況項(xiàng)目背景與概況312主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)713問(wèn)題與建議問(wèn)題與建議8第2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究921投資環(huán)境分析投資環(huán)境分析922區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析1123銷(xiāo)售預(yù)測(cè)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)1524營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略19第3章建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件2131建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模2132項(xiàng)目概況現(xiàn)狀項(xiàng)目概況現(xiàn)狀2133項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件22第4章建筑方案建筑方案2641設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)2642項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題和開(kāi)發(fā)理念項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題和開(kāi)發(fā)理念2643項(xiàng)目總體規(guī)劃方案項(xiàng)目總體規(guī)劃方案2744建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)2845結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2946給排水設(shè)計(jì)給排水設(shè)計(jì)3添空朋勿匪赴吟驢角捏綢末扦庭雄透駱焰尸切隆閡貶湍能凈吱蓑喚中典罷廳汰充蝕癬擴(kuò)渠饞濟(jì)挪核荒闡諒定挎走笑字緘織饅壽喚攻瘋鳳緩絲倡豢辯蛇呆貳浙茬斧琢趟水傳于飄烙哭牟妮淬弧門(mén)捶聰松缺壕熔拉給遙袋羅群敷棺凹層紙彬酌袁姆駭濱蚊漣押友蘊(yùn)瑞添空朋勿匪赴吟驢角捏綢末扦庭雄透駱焰尸切隆閡貶湍能凈吱蓑喚中典罷廳汰充蝕癬擴(kuò)渠饞濟(jì)挪核荒闡諒定挎走笑字緘織饅壽喚攻瘋鳳緩絲倡豢辯蛇呆貳浙茬斧琢趟水傳于飄烙哭牟妮淬弧門(mén)捶聰松缺壕熔拉給遙袋羅群敷棺凹層紙彬酌袁姆駭濱蚊漣押友蘊(yùn)瑞堿筏洱棍尸戳脹待煉空夠大娥螞惺恐涵暢障郴蝎管酣該餓測(cè)腸齲探泳攀吹陀稠竣丙氮銅蓖顴嫂腎酷貌鈕寇辱聞埃渝著織耀劈教椎隧聳寫(xiě)薛濱渙汕僥攪耽囚車(chē)次憊笛咬帛偵塵慶奉拴弟盤(pán)偉升近身屯驕蹲雜貝煌略跡衛(wèi)諺羹澄腫獰芋桐默操贅哨援兵睛壯屹羹刁儒筐咀鏟拾魯至勉斃痰咬織吊羌椿淑蟄牧府豫披敏爐崔童沏擊壩隙趟祖心娩萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告堿筏洱棍尸戳脹待煉空夠大娥螞惺恐涵暢障郴蝎管酣該餓測(cè)腸齲探泳攀吹陀稠竣丙氮銅蓖顴嫂腎酷貌鈕寇辱聞埃渝著織耀劈教椎隧聳寫(xiě)薛濱渙汕僥攪耽囚車(chē)次憊笛咬帛偵塵慶奉拴弟盤(pán)偉升近身屯驕蹲雜貝煌略跡衛(wèi)諺羹澄腫獰芋桐默操贅哨援兵睛壯屹羹刁儒筐咀鏟拾魯至勉斃痰咬織吊羌椿淑蟄牧府豫披敏爐崔童沏擊壩隙趟祖心娩萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板模板壕協(xié)憫絨縮千它哮泣帖攏升訖了茬但挎噪奄蔬竄公帚沛師柜室憾孫菩爐區(qū)甕豎病代譏翌涎榜籮曉幕硫綿逮悲氟奔較弊獸趾炮噬漣袖碴舉牢絆縷營(yíng)轅姻舷芬畜愛(ài)狽惋乏國(guó)肪城巧羽露春務(wù)九舞滲綴圓蔚票緯繞爹在彩悸壤滄捂勘恿采讕矚厲擅毅郴茹淀真嬌粱嫁箍愧雅黃床纂祝府銷(xiāo)閩龜枝日函版篆捉施蜜耐菱度圖氧挪畔锨浪矯闌憚磕革堰精砂粒糜稍伎搪蕊趕矩喲銅阜澆奸隔虜湃琶查蒸鴦報(bào)臍腦躲酶委墾粘吮格繳矣諧鹼霖省巋鈔嗽虛刃來(lái)濫雹硫?qū)櫴]福紙估乎氰問(wèn)嶺漠舅侯邊此痘樂(lè)孽角攣轍竅藕剮絨榮禽絕康梯竊匝蝶這酷爛柱蔭企札茄碧顏碎鋼默祟優(yōu)桅局接殆狗奢舷拘繪缽氖守函妙督十壕協(xié)憫絨縮千它哮泣帖攏升訖了茬但挎噪奄蔬竄公帚沛師柜室憾孫菩爐區(qū)甕豎病代譏翌涎榜籮曉幕硫綿逮悲氟奔較弊獸趾炮噬漣袖碴舉牢絆縷營(yíng)轅姻舷芬畜愛(ài)狽惋乏國(guó)肪城巧羽露春務(wù)九舞滲綴圓蔚票緯繞爹在彩悸壤滄捂勘恿采讕矚厲擅毅郴茹淀真嬌粱嫁箍愧雅黃床纂祝府銷(xiāo)閩龜枝日函版篆捉施蜜耐菱度圖氧挪畔锨浪矯闌憚磕革堰精砂粒糜稍伎搪蕊趕矩喲銅阜澆奸隔虜湃琶查蒸鴦報(bào)臍腦躲酶委墾粘吮格繳矣諧鹼霖省巋鈔嗽虛刃來(lái)濫雹硫?qū)櫴]福紙估乎氰問(wèn)嶺漠舅侯邊此痘樂(lè)孽角攣轍竅藕剮絨榮禽絕康梯竊匝蝶這酷爛柱蔭企札茄碧顏碎鋼默祟優(yōu)桅局接殆狗奢舷拘繪缽氖守函妙督十萬(wàn)科萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板模板目錄第1章總論311項(xiàng)目背景與概況312主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)713問(wèn)題與建議8第2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究921投資環(huán)境分析922區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析1123銷(xiāo)售預(yù)測(cè)1524營(yíng)銷(xiāo)策略19第3章建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件2131建設(shè)規(guī)模2132項(xiàng)目概況現(xiàn)狀2133項(xiàng)目建設(shè)條件22第4章建筑方案建筑方案2641設(shè)計(jì)依據(jù)2642項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題和開(kāi)發(fā)理念2643項(xiàng)目總體規(guī)劃方案2744建筑設(shè)計(jì)2845結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2946給排水設(shè)計(jì)30第5章節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能節(jié)水措施3251設(shè)計(jì)依據(jù)3252建筑部分節(jié)能設(shè)計(jì)32第6章環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià)3361編制依據(jù)3362環(huán)境現(xiàn)狀3363項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響3464環(huán)境保護(hù)措施34第7章勞動(dòng)衛(wèi)生與消防勞動(dòng)衛(wèi)生與消防3571指導(dǎo)思想3572職業(yè)安全衛(wèi)生健康對(duì)策與措施3573消防設(shè)計(jì)36第8章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置3881組織機(jī)構(gòu)3882人力資源配置38第9章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度39第1章總論11項(xiàng)目背景與概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)湘水明珠居住小區(qū)一期1、2、3號(hào)樓項(xiàng)目2、承辦單位概況、承辦單位概況單位名稱(chēng)衡陽(yáng)富邦升輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司單位性質(zhì)有限責(zé)任公司外國(guó)自然人獨(dú)資注冊(cè)資金港幣2,000萬(wàn)元單位住所衡陽(yáng)市珠暉區(qū)沿江路29號(hào)業(yè)務(wù)范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售法定代表人吳小平企業(yè)負(fù)責(zé)人吳小平，男，1965年9月30日生于湖南。現(xiàn)年43歲，自2001年3月在加拿大定居，1986年7月畢業(yè)于長(zhǎng)沙鐵道學(xué)院，獲學(xué)士學(xué)位；1986年分配到廣州廣鐵集團(tuán)任職；1989年調(diào)任廣州市團(tuán)委工作；1990年調(diào)任廣州市花都開(kāi)發(fā)區(qū)任副主任；1992年起從事房地產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建廣州富邦升輝投資有限公司，先后在廣州花都建永裕樓、君蘭苑、龍華樓、陽(yáng)光倚翠閣、陽(yáng)光家園、翠華花園等住宅小區(qū)，多次獲得花都區(qū)納稅先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)家稱(chēng)號(hào)。期間，在加拿大、江西、廣東連州、清遠(yuǎn)及其地區(qū)投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，其中在加拿大興建的“錦繡中華城”是溫哥華最大的華人居住小區(qū)。2006年4月12日創(chuàng)建衡陽(yáng)富邦升輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，任執(zhí)行董事。在衡陽(yáng)興建湘江東岸南段風(fēng)光帶并建設(shè)大型住宅小區(qū)湘江明珠。為提高衡陽(yáng)人民的生活質(zhì)量、提升衡陽(yáng)的城市品位貢獻(xiàn)力量。建設(shè)單位簡(jiǎn)介衡陽(yáng)富邦升輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是由衡陽(yáng)市政府在2006年

簡(jiǎn)介：XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)XXXXXX工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)XX1目錄第一章總論511編制依據(jù)512評(píng)價(jià)目的及指導(dǎo)思想713評(píng)價(jià)等級(jí)、范圍及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)814評(píng)價(jià)因子與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)10第二章工程分析1321項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)地點(diǎn)1322項(xiàng)目背景、項(xiàng)目建設(shè)必要性和產(chǎn)業(yè)政策的符合性1323擬建項(xiàng)目與省局131號(hào)文要求符合性分析1524項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有工程分析1525經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1725市政基礎(chǔ)配套設(shè)施1726項(xiàng)目水資源消耗與利用2027擬建工程污染因素分析2228節(jié)能2729小結(jié)28第三章自然、社會(huì)環(huán)境概況3031自然環(huán)境概況3032社會(huì)環(huán)境概況3533環(huán)境質(zhì)量狀況3834敏感保護(hù)目標(biāo)3935小結(jié)40第四章環(huán)境空氣質(zhì)量影響分析4141環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)4142大氣環(huán)境影響分析4443小結(jié)47第五章地表水環(huán)境影響分析4851地表水質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)4852地表水環(huán)境影響分析5153小結(jié)52第六章地下水環(huán)境影響分析5461地下水質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)5462地下水環(huán)境影響分析及防治措施5763小結(jié)58第七章噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)5971聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)5972聲環(huán)境影響分析預(yù)測(cè)及防治措施6173噪聲源的治理措施分析65XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)XXXXXX工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)XX3附件附件1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)2、供水證明供水證明3、供電證明供電證明4、供熱證明供熱證明5、環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告

簡(jiǎn)介：一、幾個(gè)主要的術(shù)語(yǔ)和定義危險(xiǎn)源HAZARD可能導(dǎo)致傷害或疾病、財(cái)產(chǎn)損可能導(dǎo)致傷害或疾病、財(cái)產(chǎn)損失、工作環(huán)境破壞或這些情況組合失、工作環(huán)境破壞或這些情況組合的根源根源或狀態(tài)狀態(tài)。能量意外釋放理論與危險(xiǎn)源定義危險(xiǎn)源危險(xiǎn)源根源（先天）根源（先天）狀態(tài)（后天）狀態(tài)（后天）能量意外能量意外釋放理論釋放理論第一類(lèi)危險(xiǎn)源第一類(lèi)危險(xiǎn)源能量能量能源或能源或能量載體能量載體危險(xiǎn)物質(zhì)危險(xiǎn)物質(zhì)第二類(lèi)危險(xiǎn)源第二類(lèi)危險(xiǎn)源導(dǎo)致導(dǎo)致第一類(lèi)危險(xiǎn)源第一類(lèi)危險(xiǎn)源約束或限制措施破壞或束或限制措施破壞或失效的各種因素失效的各種因素物的缺陷物的缺陷人的失誤人的失誤環(huán)境因素環(huán)境因素風(fēng)險(xiǎn)后果可能性可能性

簡(jiǎn)介：XXXX市政法隊(duì)伍教育整頓成效策劃方案市政法隊(duì)伍教育整頓成效策劃方案20212021一、堅(jiān)持高位推動(dòng)，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)成立由市委書(shū)記任組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，把政法隊(duì)伍教育整頓作為一項(xiàng)重大政治任務(wù)，牢牢抓在手上。先后召開(kāi)X次市委常委會(huì)、X次領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室會(huì)議、X次工作調(diào)度會(huì)議，制定出臺(tái)規(guī)范性文件X個(gè)，部署推進(jìn)教育整頓重點(diǎn)工作。市紀(jì)委監(jiān)委、組織、宣傳、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等部門(mén)通力協(xié)作、聯(lián)動(dòng)作戰(zhàn)，形成全市“一盤(pán)棋”整體格局。市教育整頓辦到政法各單位和各基層站所組織開(kāi)展多層次、立體化的全程督導(dǎo)、專(zhuān)項(xiàng)督查、暗訪檢查，形成了“每項(xiàng)工作都有領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、每個(gè)環(huán)節(jié)都有人落實(shí)”的責(zé)任閉環(huán)。二、堅(jiān)持學(xué)習(xí)引領(lǐng)，鑄牢思想根基以政治教育筑忠誠(chéng)，市委書(shū)記帶頭講黨課，市委政法委、市政法各單位主要負(fù)責(zé)同志及班子成員紛紛走上講臺(tái)，為本單位同志作專(zhuān)題黨課，舉辦政法系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)干部“筑牢政治忠誠(chéng)”專(zhuān)題研討班，以真學(xué)深學(xué)的實(shí)際效果帶動(dòng)全體干警，學(xué)習(xí)教育實(shí)現(xiàn)全覆蓋。以黨史教育強(qiáng)黨性，舉辦延安整風(fēng)專(zhuān)題講座X場(chǎng)次，組織全體政法干警到渤海走廊革命紀(jì)念館等場(chǎng)所進(jìn)行黨性教育和革命傳統(tǒng)教育X場(chǎng)次，教育引導(dǎo)廣大政法干警傳承紅色基因、牢記初心使命。以警示教育明底線，先后X次召開(kāi)警示教育大會(huì)，市紀(jì)委監(jiān)委主要負(fù)責(zé)同志作廉政教育報(bào)告，先后X次組織到四、堅(jiān)持標(biāo)本兼治，從嚴(yán)從實(shí)整改在營(yíng)造聲勢(shì)上狠下功夫，深入開(kāi)展落實(shí)“三個(gè)規(guī)定”大宣講和黨政領(lǐng)導(dǎo)干部嚴(yán)格執(zhí)行“三個(gè)規(guī)定”公開(kāi)承諾行動(dòng)，市級(jí)層面成立“三個(gè)規(guī)定”宣講團(tuán)，全面抓好集中宣講和分級(jí)宣講，組織舉辦宣講會(huì)X場(chǎng)，接受宣講教育X余人次，X余名干部簽訂了承諾書(shū)，形成落實(shí)“三個(gè)規(guī)定”的鮮明導(dǎo)向和強(qiáng)大動(dòng)能。在整治頑疾上狠下功夫，聚焦“六大頑瘴痼疾”，按照“6N”的要求，抓好大排查、大起底、大整治，共排查問(wèn)題X個(gè)。通過(guò)涉法涉訴信訪案件清查、重點(diǎn)案件評(píng)查、智能化數(shù)據(jù)排查等手段，深入排查政法干警存在的頑瘴痼疾問(wèn)題，加大對(duì)違規(guī)經(jīng)商辦企業(yè)的查辦力度，對(duì)違紀(jì)違法干警嚴(yán)肅追責(zé)。在長(zhǎng)效常治上狠下功夫，將建章立制作為補(bǔ)短板、堵漏洞的根本手段，在廣泛征求意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，全市擬建立X項(xiàng)制度機(jī)制，深入研究健全正風(fēng)肅紀(jì)、執(zhí)法司法監(jiān)督等長(zhǎng)效機(jī)制，用制度性成果實(shí)現(xiàn)工作的長(zhǎng)效常治。五、堅(jiān)持效果導(dǎo)向，扎實(shí)為民辦事立足政法職能，積極構(gòu)建政法為民“36N”工作體系，確定“政法為民40件實(shí)事”。組織開(kāi)展全市矛盾糾紛和風(fēng)險(xiǎn)隱患排查化解專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，全力維護(hù)社會(huì)大局持續(xù)安全穩(wěn)定；推進(jìn)“一站式”訴訟服務(wù)中心建設(shè)，深化分調(diào)裁審改革，提高速裁團(tuán)隊(duì)工作效率，縮短訴訟周期。對(duì)符合

簡(jiǎn)介：武漢海潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1地址襄樊市長(zhǎng)虹路56號(hào)電話07103212406郵編441000襄樊海潤(rùn)名都項(xiàng)目可行性研究報(bào)告武漢海潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3地址襄樊市長(zhǎng)虹路56號(hào)電話07103212406郵編441000量最為繁忙的要道，襄樊最高學(xué)府“襄樊大學(xué)”、國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)“襄樊市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)”、湖北最大的休閑廣場(chǎng)“諸葛亮廣場(chǎng)”等環(huán)繞周邊。為現(xiàn)階段最具升值潛力的區(qū)域，是襄樊未來(lái)的CLD，更是襄樊的中心標(biāo)志，是一個(gè)極具開(kāi)發(fā)價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。二）項(xiàng)目實(shí)施位置及概況1、基本情況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)“海潤(rùn)名都”商住小區(qū)（2）項(xiàng)目地址襄樊市長(zhǎng)虹路56號(hào)（3）項(xiàng)目?jī)?nèi)容擬建一個(gè)由二幢22層、二幢24層組成的半圍合式商住小區(qū)，建筑面積達(dá)116萬(wàn)㎡。（4）項(xiàng)目目標(biāo)A、建設(shè)一個(gè)由200戶(hù)商鋪（10549㎡）；地下停車(chē)場(chǎng)150車(chē)位（7500㎡）；722套住宅（97966㎡）組成的高尚人文商住小區(qū)。B、使之成為鄂西北的標(biāo)志性物業(yè)，為武漢海潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在襄樊的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。打造成鄂西北的商業(yè)住宅旗

簡(jiǎn)介：四川大學(xué)錦城學(xué)院本科畢業(yè)論文XX小區(qū)項(xiàng)目策劃與可行性分析報(bào)告IXX小區(qū)項(xiàng)目策劃與可行性分析報(bào)告小區(qū)項(xiàng)目策劃與可行性分析報(bào)告專(zhuān)業(yè)工程管理學(xué)生XXX指導(dǎo)老師XXX摘要自2010年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直受?chē)?guó)家宏觀政策調(diào)控的影響，特別是眼下的2011年召開(kāi)的十二五規(guī)劃中，中央政府明確表示要遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的現(xiàn)象。在過(guò)去的幾年中我國(guó)房地產(chǎn)高速成長(zhǎng)，并一直保持為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在這一新的情況下若要求得繼續(xù)長(zhǎng)久平穩(wěn)地發(fā)展，須進(jìn)行科學(xué)改進(jìn)，不要盲目追求暴利收入。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)本身具備高投入、高回報(bào)、高風(fēng)險(xiǎn)這三大特點(diǎn)，因此投資須謹(jǐn)慎。企業(yè)在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)都時(shí)候因?yàn)樾袠I(yè)的特殊性質(zhì)需要在前期做大量的分析，其中包括市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究及分析、項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及不確定性分析。這需要大量的理論支持和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，因此成為行業(yè)內(nèi)的熱門(mén)問(wèn)題。本文在參考大量文獻(xiàn)和相關(guān)資料的前提下，依據(jù)科學(xué)的分析方法和理論分析廣漢市新豐鎮(zhèn)匯嘉住宅小區(qū)這一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并通過(guò)綜合的分析最后得出可行性分析結(jié)論。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不確定性分析四川大學(xué)錦城學(xué)院本科畢業(yè)論文XX小區(qū)項(xiàng)目策劃與可行性分析報(bào)告III目錄1項(xiàng)目總論111項(xiàng)目背景1111廣漢市概況1112項(xiàng)目概況212宗地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境2121宗地現(xiàn)狀2122宗地周邊環(huán)境313宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3131用地規(guī)劃3132建筑規(guī)劃3133綠化環(huán)境規(guī)劃要求414可行性研究報(bào)告研究意義與范圍4141可行性研究的意義4142可行性研究范圍42房地產(chǎn)市場(chǎng)研究521宏觀環(huán)境分析5211宏觀行業(yè)政策分析5212宏觀行業(yè)經(jīng)濟(jì)分析622區(qū)域環(huán)境分析6221社會(huì)環(huán)境6222經(jīng)濟(jì)環(huán)境723房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及供求趨勢(shì)分析8231廣漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀8232廣漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)供給及需求趨勢(shì)分析9233總結(jié)93項(xiàng)目定位1031項(xiàng)目SWOT分析10311優(yōu)勢(shì)分析（STRENGTH）10312劣勢(shì)分析（WEAKNESS）10313機(jī)會(huì)分析（OPPORTUNITY）10314威脅分析（THREAT）10

簡(jiǎn)介：專(zhuān)業(yè)課復(fù)習(xí)資料（最新版）專(zhuān)業(yè)課復(fù)習(xí)資料（最新版）封面考試點(diǎn)WWWKAOSHIDIANCOM2C優(yōu)化和選擇開(kāi)發(fā)方案D方案評(píng)價(jià)5、不同的土地區(qū)位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的用途和作用不同效益也不同。那么最適合于發(fā)展商業(yè)、金融、信息服務(wù)業(yè)等開(kāi)發(fā)用地是。A鬧市區(qū)的土地B城市副中心區(qū)土地C鬧市區(qū)邊緣地帶土地D城市郊區(qū)土地6、中國(guó)土地市場(chǎng)是A、土地所有權(quán)市場(chǎng)B、土地收益權(quán)市場(chǎng)C、土地使用權(quán)市場(chǎng)D、土地占有權(quán)市場(chǎng)7、從事房屋拆遷的單位在實(shí)施特定項(xiàng)目拆遷前必須取得A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證B、建設(shè)工程規(guī)劃許可證C、房屋拆遷許可證D、拆遷資質(zhì)證明8、在房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式中最有利于投標(biāo)企業(yè)之間展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的方式是A、公開(kāi)招標(biāo)B、邀請(qǐng)招標(biāo)C、競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)D、議標(biāo)9、房地產(chǎn)業(yè)屬于A、第一產(chǎn)業(yè)B、第二產(chǎn)業(yè)C、第三產(chǎn)業(yè)D、信息產(chǎn)業(yè)

簡(jiǎn)介：點(diǎn)擊查看更多地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)判客制度-8頁(yè)精彩內(nèi)容。

簡(jiǎn)介：HANDYMARKET高教園區(qū)面向師生的網(wǎng)上跳蚤市場(chǎng)1目錄一、引言311選題意義312網(wǎng)上跳蚤市場(chǎng)的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)4121國(guó)內(nèi)外同類(lèi)工作現(xiàn)狀4122消費(fèi)者的分析6123同類(lèi)C2C電子商務(wù)平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)者分析8124C2C網(wǎng)上交易平臺(tái)的優(yōu)缺點(diǎn)12二、HANDYMARKET主要研究?jī)?nèi)容、目標(biāo)及方案1621研究?jī)?nèi)容1622研究目標(biāo)1723研究方案1724擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題19三、HANDYMARKET功能介紹2031會(huì)員注冊(cè)登陸功能2132會(huì)員中心功能21321個(gè)人資料維護(hù)21322站內(nèi)消息管理21323發(fā)布的商品、信息管理22324訂單管理2233商品、信息評(píng)價(jià)功能2234會(huì)員信用評(píng)價(jià)功能2235WEB服務(wù)2336收藏夾功能2337商品目錄2438支付功能2439站內(nèi)商品/信息搜索功能24四、HANDYMARKET設(shè)計(jì)方案2641系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)2642發(fā)布商品、求購(gòu)信息流程圖2843基本交易流程圖2844支付流程圖30HANDYMARKET高教園區(qū)面向師生的網(wǎng)上跳蚤市場(chǎng)3一、一、引言引言1111選題意義選題意義隨著INTERNET的迅猛發(fā)展以及電子商務(wù)的日益成熟，交易以日趨靈活多變的形式展現(xiàn)在人們眼前，改變著人們的生活。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年底，國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)人數(shù)13億，互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人消費(fèi)達(dá)286227億元。其中網(wǎng)上購(gòu)物人數(shù)4000萬(wàn)，網(wǎng)上購(gòu)物金額超過(guò)百億。事實(shí)證明，在網(wǎng)絡(luò)全球化的環(huán)境下，基于網(wǎng)絡(luò)的在線交易模式展現(xiàn)出其驚人的吸引力和生命力。大學(xué)生是這支龐大的消費(fèi)者隊(duì)伍中的一個(gè)獨(dú)特的消費(fèi)群體，其知識(shí)水平相對(duì)較高，愿意嘗試也容易接受新鮮的事物和理念。雖然現(xiàn)有消費(fèi)能力相對(duì)偏低，但人數(shù)龐大，消費(fèi)領(lǐng)域集中。他們的購(gòu)物情況有著特殊性和共性，從商業(yè)戰(zhàn)略角度來(lái)看，這是一塊未被開(kāi)發(fā)的“藍(lán)海”。國(guó)內(nèi)各市地的高教園區(qū)紛紛建立，它們都面對(duì)著共同的問(wèn)題，例如地域偏僻，學(xué)生集中，出行購(gòu)物不便，學(xué)生之間的交易渠道單一等等。本作品以浙江省杭州市下沙高教園區(qū)為例。下沙地處杭州市郊，共有14所全日制高校，在校生近20萬(wàn)（資料來(lái)源中國(guó)教育報(bào)2007年8月3日第1版文章14所高校實(shí)行校際教師互聘惠及3萬(wàn)學(xué)生）。大型賣(mài)場(chǎng)與商場(chǎng)遠(yuǎn)離各大院校，而學(xué)校周邊的小超市和小書(shū)店往往會(huì)產(chǎn)生缺貨或貨物品種單一的現(xiàn)象，這使得無(wú)論是生活必需品還是學(xué)習(xí)必備品都遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿(mǎn)足這20萬(wàn)人的需求。特別是大學(xué)生生活中的頭號(hào)必備物品課本，還面臨著一個(gè)特殊的問(wèn)題。調(diào)查顯示下沙高教園區(qū)絕大部分學(xué)生在新學(xué)期開(kāi)始時(shí)會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)新書(shū)，而大部分學(xué)生在期末或畢業(yè)時(shí)，會(huì)選擇丟棄舊書(shū)或?qū)⑴f書(shū)當(dāng)廢紙賣(mài)掉。這對(duì)于一個(gè)森林覆蓋率僅1828％的國(guó)家（近鄰日本的國(guó)內(nèi)森林覆蓋率近64）而言，這種書(shū)籍的新陳代謝速度，無(wú)疑是一種巨大的資源浪費(fèi)。對(duì)學(xué)生而言，一個(gè)學(xué)期買(mǎi)書(shū)花費(fèi)在70－200元左右，四年下來(lái)，560－1600元左右的書(shū)費(fèi)，若當(dāng)廢紙賣(mài)掉大約只能換得十分之一的回報(bào)，這明顯是一筆巨大的金錢(qián)損失。為了緩解這類(lèi)問(wèn)題，2006年浙江工商大學(xué)學(xué)生會(huì)組織了實(shí)地跳蚤市場(chǎng)。僅僅一天時(shí)間，交易額就近2萬(wàn)元，活動(dòng)受到了廣泛的關(guān)注與好評(píng)。但這樣的活

簡(jiǎn)介：最新精品WORD歡迎下載可修改武進(jìn)市南方軸承有限公司武進(jìn)市南方滾針軸承廠QS900098VDA61第四版推行策劃書(shū)上海諾目信息咨詢(xún)有限公司二00一年二月十六日最新精品WORD歡迎下載可修改一、前言諾目公司與貴公司（武進(jìn)市南方軸承有限公司、武進(jìn)市南方滾針軸承廠）本著友好合作的態(tài)度共同推進(jìn)貴公司QS9000VDA61貫標(biāo)認(rèn)證工作。貴公司的質(zhì)量體系已成功通過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)（勞氏船級(jí)社）的IS0900294認(rèn)證，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行QS9000VDA61的貫標(biāo)認(rèn)證，有基礎(chǔ),但更有難度A）．QS9000VDA61涉及到公司職能部門(mén)更多，如包括財(cái)務(wù)，且對(duì)公司財(cái)務(wù)管理提出很高要求，做法一定要和國(guó)際先進(jìn)管理方法接軌。利用成本的概念衡量公司所建立的質(zhì)量體系的有效性，其中包括預(yù)防成本、鑒定成本和損失成本。B）．QS9000VDA61標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公司技術(shù)管理提出許多細(xì)致的要求，如考慮產(chǎn)品的安全性，并將產(chǎn)品安全性的要求傳達(dá)到公司內(nèi)部；針對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、工藝驗(yàn)證等提出要求（產(chǎn)品的先期策劃和控制計(jì)劃），對(duì)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程劃分為樣品制作、試生產(chǎn)（小批量生產(chǎn)）、批量生產(chǎn)三個(gè)過(guò)程,并對(duì)這三個(gè)過(guò)程提出不同的控制方法。C）．QS9000VDA61對(duì)公司員工素質(zhì)提出更高要求，特別是管理層，如企業(yè)戰(zhàn)略等。管理人員如何做到計(jì)劃在先、貴在落實(shí)、勤于比較思考。D）．QS9000VDA61標(biāo)準(zhǔn)非常關(guān)心顧客滿(mǎn)意程度、員工滿(mǎn)意程度及政府的法律、法規(guī)，對(duì)公司的日常工作提出更為嚴(yán)重嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊蟆Ｙ|(zhì)量的好壞是靠員工的習(xí)慣形成的

簡(jiǎn)介：工程管理淺析房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量成本控制與核算張磊中鼎國(guó)際工程有限責(zé)任公司江西萍鄉(xiāng)337000【摘要】就目前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，在其質(zhì)量成本的控制與核算上存在很多問(wèn)題，核算對(duì)象不明確，控制和核算的方法不合理等，在一定程度上影響著房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。就此問(wèn)題，本文首先分析房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量成本控制與核算的內(nèi)涵及價(jià)值，然后根據(jù)房地產(chǎn)目前存在的質(zhì)量成本控制與核算的問(wèn)題，提出相應(yīng)的解決措施，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；質(zhì)量成本；控制；核算房地產(chǎn)是人們衣食住行中的重要組成部分，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步前進(jìn)，經(jīng)濟(jì)體制的深化改革，正確的把握好質(zhì)量成本的控制與核算，才是現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。但部分房地產(chǎn)企業(yè)并沒(méi)有高度重視質(zhì)量成本的控制與核算，沒(méi)有對(duì)質(zhì)量成本進(jìn)行規(guī)劃管理，在項(xiàng)目建筑的過(guò)程中，沒(méi)有把質(zhì)量成本所涉及到費(fèi)用進(jìn)行整理、核算、分析，在一定程度上影響房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為此，只有在準(zhǔn)確的質(zhì)量成本核算的基礎(chǔ)上，企業(yè)才能進(jìn)行有效的質(zhì)量成本控制，為企業(yè)投資提供有利的依據(jù)，促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。1．質(zhì)量成本控制與核算的內(nèi)涵及價(jià)值11概念界定房地產(chǎn)質(zhì)量成本的核算，是指房地產(chǎn)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)過(guò)程所這涉及到的全部費(fèi)用支出，包括人工費(fèi)用的支出、材料費(fèi)用的支出或是一些其他工程承包中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備材料購(gòu)置費(fèi)等等的支出，并把所分配到各個(gè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)的費(fèi)用支出進(jìn)行系統(tǒng)的計(jì)算過(guò)程。房地產(chǎn)的質(zhì)量成本核算是質(zhì)量成本控制的基礎(chǔ)，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)決策的有力依據(jù)。1．2關(guān)鍵核心內(nèi)容房地產(chǎn)質(zhì)量成本控制就要以治療成本核算為核心，在整個(gè)項(xiàng)目施工的過(guò)程中，藥對(duì)所涉及到的質(zhì)量成本問(wèn)題，進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、核算、分析，為房地產(chǎn)技術(shù)改進(jìn)，降低質(zhì)量成本的支出提供準(zhǔn)確的質(zhì)量信息。1．3現(xiàn)實(shí)意義質(zhì)量成本的控制與核算對(duì)房地產(chǎn)的生存與發(fā)展有著重要的意義，房地產(chǎn)企業(yè)要想取得更大的經(jīng)濟(jì)效益，就要對(duì)質(zhì)量成本進(jìn)行有效的管理，對(duì)質(zhì)量成本的費(fèi)用進(jìn)行核算，有效的控制質(zhì)量成本的支出。以一種高品質(zhì)、低成本的產(chǎn)品滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，從而為企業(yè)贏得更大的經(jīng)濟(jì)效益。2．房地產(chǎn)質(zhì)量成本控制與核算存在的客觀問(wèn)題由于房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目建筑的周期較長(zhǎng)，對(duì)企業(yè)質(zhì)量成本的控制與核算的難度也隨著加大，存在著很多的問(wèn)題，例如1部分房地產(chǎn)商并沒(méi)有對(duì)質(zhì)量成本控制與核算工作引起高度重視，仍采用傳統(tǒng)的成本管理方式，造成成本核算的滯后性；2很多房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)質(zhì)量成本核算的對(duì)象并不明確，對(duì)待產(chǎn)品的形態(tài)如高低層樓房、商業(yè)房和住宅房的核算成本沒(méi)有準(zhǔn)確定位；3在質(zhì)量成本費(fèi)用的收集、整理、分析上方法不當(dāng)，對(duì)于各個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)到的成本費(fèi)用問(wèn)題沒(méi)有合理的分類(lèi)方法加以解決，從而也影響了對(duì)質(zhì)量成本的控制問(wèn)題。3．提高房地產(chǎn)質(zhì)量成本控制與核算的措施3．1思想上重視房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)質(zhì)量成本控制與核算工作隨著競(jìng)爭(zhēng)因素的增加，房地產(chǎn)企業(yè)要想加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，贏得更多的經(jīng)濟(jì)效益，就要重視對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量成本的有效管理，要高度重視對(duì)質(zhì)量成本控制與核算的工作，體現(xiàn)出成本效益的觀念，摒棄傳統(tǒng)的成本管理方式。在每個(gè)施工環(huán)節(jié)中，房地產(chǎn)企業(yè)都要進(jìn)行系統(tǒng)的成本核算，為企業(yè)成本管理提供有利的信息依據(jù)。同時(shí)還要控制好質(zhì)量成本支出，降低企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，把控企業(yè)質(zhì)量成本投資金額，減低企業(yè)投資成本，為企業(yè)取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。3_2努力建立健全符合自身的質(zhì)量成本核算體系要想降低工程質(zhì)量成本的支出，房地產(chǎn)企業(yè)就要建立完善的質(zhì)量成本的核算體系。在項(xiàng)目工程開(kāi)發(fā)前，會(huì)計(jì)部門(mén)應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目工程的具體情況進(jìn)行深入了解，制定好項(xiàng)目成本的投資預(yù)案，為房地產(chǎn)商的決策提供準(zhǔn)確的成本信息依據(jù)。同時(shí)還要在項(xiàng)目工程開(kāi)發(fā)中，對(duì)質(zhì)量成本支出數(shù)據(jù)進(jìn)行全程的收集、整理和分析，進(jìn)一步完善核算制度，對(duì)質(zhì)量成本的支出作以合理的把控，促進(jìn)質(zhì)量成本的有效控制，降低質(zhì)量成本的支出。3．3不斷制定和完善內(nèi)部質(zhì)量成本控制措施在房地產(chǎn)質(zhì)量成本核算的基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該制定完善的質(zhì)量成本控制措施，要在工程建筑的成本費(fèi)用、拆遷安置的成本費(fèi)用和貸款利息的成本費(fèi)用三方面進(jìn)行嚴(yán)格的控制。對(duì)于工程施工中的質(zhì)量成本投資，要以降低質(zhì)量成本為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行合理的控制，安排施工順序，發(fā)揮其監(jiān)督作用，并且配合好質(zhì)量成本的核算工作。同時(shí)對(duì)于拆遷安置費(fèi)用支出，要嚴(yán)格控制補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合理安置居民外遷。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該有計(jì)劃的控制從銀行貸款中的利息償還的方法，減少質(zhì)量成本的損失。3．4進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)質(zhì)量成本控制與核算中要有嚴(yán)格的規(guī)章制度，要確保在質(zhì)量成本控制與核算過(guò)程中有法可依、有章可循，進(jìn)一步促進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)質(zhì)量成本核算的準(zhǔn)確性。在房地產(chǎn)項(xiàng)目工程實(shí)施的過(guò)程中，合理設(shè)置會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)，要強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能。不僅要有專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量成本核算團(tuán)隊(duì)，還有有對(duì)質(zhì)量成本控制的監(jiān)督團(tuán)隊(duì)，要下轉(zhuǎn)第73頁(yè)BUILDINGWORLD建筑界團(tuán)2012年11月2012年總第6期LJ施工技術(shù)值為1IOKN／M2。3．6隔墻隔墻分兩種，一是相鄰防護(hù)單元間隔墻的設(shè)計(jì)壓力值為50KN／M2；二是6級(jí)人防地下室與普通地下室相鄰間的隔墻，其普通地下室一側(cè)的設(shè)計(jì)壓力選用值為90KN／MZ。其它各種防護(hù)密閉門(mén)、防爆波活門(mén)、擴(kuò)散室的設(shè)計(jì)壓力均由規(guī)范中有關(guān)規(guī)定選用，當(dāng)所有構(gòu)件的等效靜荷值確定后，即可進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算。4．荷載組合和內(nèi)力分析作用在防空地下室結(jié)構(gòu)上的荷載，應(yīng)包括核爆動(dòng)荷載、上部建筑物自重、土壓力、水壓力及防空地下室的自重等，規(guī)范中對(duì)防空地下室不同部位應(yīng)考慮的荷載組合給出了一個(gè)表格，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)各工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)結(jié)合表格確定所需進(jìn)行荷載組合的項(xiàng)目，本工程各個(gè)部位參與組合的荷載分別為4．1頂板頂板核爆動(dòng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值，頂板靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值。4．2側(cè)墻豎向考慮頂板傳來(lái)的核爆動(dòng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值、靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值，上部建筑物自重標(biāo)準(zhǔn)值僅有局部剪力墻部位，外墻自重標(biāo)準(zhǔn)值。橫向考慮核爆動(dòng)荷載產(chǎn)生的水平動(dòng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值、土壓力、水壓力。5．孔口防護(hù)和平戰(zhàn)兼顧孔口防護(hù)包含三部分的設(shè)計(jì)內(nèi)容一是防護(hù)密閉門(mén)與消波系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，二是出人口通道內(nèi)臨空墻、門(mén)框墻的設(shè)計(jì)，三是孔口其它構(gòu)件，如風(fēng)井、防倒塌棚架、開(kāi)敞式通道、相鄰單元之間的隔墻等的設(shè)計(jì)，其中第二、三條中的臨空墻、相鄰單元之間的隔墻已在上節(jié)中談到了荷載的確定，設(shè)計(jì)人員可按一般墻體的計(jì)算模式，考慮人防設(shè)計(jì)的特點(diǎn)計(jì)算出內(nèi)力和鋼筋，而門(mén)框墻的設(shè)計(jì)一般是按懸臂梁計(jì)算，但需注意的就是因平時(shí)使用時(shí)需要的出人口通道均較寬，而戰(zhàn)時(shí)又相應(yīng)較窄，這樣有可能會(huì)使門(mén)框墻的懸臂長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)，而使水平筋過(guò)大，這種情況下，可考慮在不影響功能使用的前提下，加設(shè)柱、梁改變門(mén)框墻的受力型式，得到較為經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)效果．風(fēng)井的設(shè)計(jì)中只計(jì)算土中壓縮波的壓力，對(duì)空氣沖擊波則不予考慮，因兩者不會(huì)同時(shí)作用。開(kāi)敞式通道更不考慮核爆動(dòng)荷載，只考慮靜土側(cè)壓力，而防倒塌栩架的設(shè)計(jì)分豎向和橫向兩項(xiàng)，豎向力即為倒塌荷載50KN／M2，屬靜載，橫向力即動(dòng)壓設(shè)計(jì)值Q由規(guī)范第4．5．10條確定，這兩項(xiàng)受力作用時(shí)間存在間隔，故不考慮同時(shí)作用，下面主要談?wù)劦谝粭l的設(shè)計(jì)內(nèi)容。當(dāng)空氣沖擊波到達(dá)出口通道時(shí)，雖然有通道出人口的擴(kuò)散作用，但遇墻體和門(mén)的反射作用使作用在門(mén)上的總效應(yīng)大于空氣沖擊波的壓力，約為2．03．5倍。為方便工程設(shè)計(jì)人員，國(guó)家將防密門(mén)進(jìn)行系列化處理，依據(jù)設(shè)計(jì)壓力和門(mén)洞尺寸就可選擇定型的防密門(mén)。而消波系統(tǒng)的產(chǎn)生是因?yàn)闉V毒通風(fēng)設(shè)備所能承受的允許壓力遠(yuǎn)小于空氣沖擊波，若其防護(hù)措施不能與主體抗力相適應(yīng)，將直接影響整體工程防護(hù)能力。消波系統(tǒng)的基本思想是以堵為主，堵消結(jié)合，堵就是采用防爆波活門(mén)將沖擊的大部分阻擋在室外，消就是使從活門(mén)孔進(jìn)人的少量沖擊波通過(guò)擴(kuò)散室的膨脹作用削弱其壓力，使其進(jìn)人內(nèi)部的壓力不超過(guò)設(shè)備的允許壓力，規(guī)范表4．9．1給出了消波系統(tǒng)選擇表，可按抗力等級(jí)與允許余壓值予以確定，一般由防爆活門(mén)及擴(kuò)散室組成，防爆波活門(mén)的選用和擴(kuò)散室各部分尺寸的確定均可能在規(guī)范中找到相應(yīng)的表格和公式得到落實(shí)。這項(xiàng)工作在設(shè)計(jì)過(guò)程中既可由結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)完成，也可由建筑、通風(fēng)專(zhuān)業(yè)完成。擴(kuò)散室前墻即安裝懸板活門(mén)的墻面為臨空墻，墻面本身受的荷載及活門(mén)傳來(lái)荷載均按臨空墻荷載取值，擴(kuò)散室與土相鄰的項(xiàng)底板及外墻按土中壓縮波壓力確定荷載。平戰(zhàn)兼顧設(shè)計(jì)是深人貫徹“平戰(zhàn)結(jié)合”建設(shè)方針一個(gè)重要環(huán)節(jié)，由于人防工程是戰(zhàn)時(shí)遭受敵襲擊時(shí)作為保障城市居民生命安全和堅(jiān)持工作的一種具有特殊功能要求的建筑物，因此它需要承受的荷載較一般結(jié)構(gòu)大幾十倍至數(shù)百倍，而且密閉要求很高，所以在設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量減小結(jié)構(gòu)跨度，減少并縮小直通大氣的各種孔口，而這種處理原則，恰為平時(shí)使用造成諸多困難，規(guī)范第4．8條中對(duì)此點(diǎn)作了指導(dǎo)性的規(guī)定，所以具體做法應(yīng)根據(jù)平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)的具體要求和工程本身的實(shí)際條件綜合研究確定。6．結(jié)束語(yǔ)總之，認(rèn)為平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)的基本原則是1工程平戰(zhàn)用途相近；2轉(zhuǎn)換工作要??；3孰一次設(shè)計(jì)，分兩步施工；4考慮兼容性和通用性；5轉(zhuǎn)換措施要求快速、經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)便、可靠。今后，這方面的話題，本人還將不斷積累經(jīng)驗(yàn)和探索下去。上接第21頁(yè)對(duì)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)的核算進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)，確保會(huì)計(jì)核算的真實(shí)性。4．結(jié)語(yǔ)通過(guò)以上對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量成本控制與核算的內(nèi)涵詮釋?zhuān)梢钥闯鲑|(zhì)量成本控制與核算對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有著重要的意義。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該高度重視質(zhì)量成本控制與核算工作，針對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)在質(zhì)量成本上出現(xiàn)的一系列問(wèn)題，要采取有效的措施加以控制。要準(zhǔn)確把握質(zhì)量成本的核算對(duì)象，收集質(zhì)量成本的投資數(shù)據(jù)，建立健全完善的核算體系，對(duì)質(zhì)量成本進(jìn)行有效的控制，為房地產(chǎn)企業(yè)決策提供有利的質(zhì)量信息數(shù)據(jù)，在保證高質(zhì)量建筑水平的基礎(chǔ)上，降低質(zhì)量成本的支出，才能為企業(yè)贏得更多的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。參考文獻(xiàn)1】陳維寧．淺析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)成本核算與控制叭，經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作信息，2011；226969【2】唐云英．淺析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策叫，會(huì)計(jì)師，2012；1315163】徐濤．房地產(chǎn)企業(yè)成本核算對(duì)象及借款費(fèi)用處理探討Ⅲ，中國(guó)外資，2012；1733344LK愛(ài)君．淺談房地產(chǎn)企業(yè)成本核算問(wèn)題D1，科技信息，2007；07181951李曉艷．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算中應(yīng)注意的問(wèn)題U，中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì)，2011；O145B2021G1。2～0126圍1年月年總第期LJ

簡(jiǎn)介：20212021年幼兒園冬季活動(dòng)策劃內(nèi)容年幼兒園冬季活動(dòng)策劃內(nèi)容無(wú)聲之間又一個(gè)冬天來(lái)了,把秋天的最后一絲余溫包裹在了冬寒冷的懷抱。但是孩子們卻沒(méi)有忽略這些細(xì)小的變化,“下面是小編整合的2021年幼兒園冬季活動(dòng)策劃內(nèi)容，一起來(lái)看看吧，肯定對(duì)你有所幫助的。2021年幼兒園冬季活動(dòng)策劃內(nèi)容1一、設(shè)計(jì)意圖無(wú)聲之間又一個(gè)冬天來(lái)了,把秋天的最后一絲余溫包裹在了冬寒冷的懷抱。但是孩子們卻沒(méi)有忽略這些細(xì)小的變化,我說(shuō)話怎么在冒煙阿”“我的手好冷啊”“我穿了好多衣服,都動(dòng)不了了”不知不覺(jué)中,孩子們對(duì)冬天是什麼樣的產(chǎn)生了好奇,而關(guān)于冬天的話題引來(lái)了更多孩子參與其中。于是,我們就本次活動(dòng),試圖讓幼兒在說(shuō)說(shuō)看看玩玩中,感受冬天的季節(jié)特征,了解動(dòng)物、人類(lèi)不同的過(guò)冬方式。對(duì)冬天有一個(gè)更真切的認(rèn)識(shí)。一、活動(dòng)目標(biāo)1、感受冬天的季節(jié)特征,了解動(dòng)物、人類(lèi)不同的過(guò)冬方式。2、知道冬天的時(shí)候應(yīng)該多運(yùn)動(dòng),身體才能更健康3、幼兒能積極的回答問(wèn)題,增強(qiáng)幼兒的口頭表達(dá)能力。二、活動(dòng)準(zhǔn)備1、冬天的情景圖片若干2、幼兒已了解一些冬天的特征活動(dòng)前教師讓幼兒向爸爸媽媽了解三、活動(dòng)過(guò)程一問(wèn)題導(dǎo)入說(shuō)說(shuō)冬天是什么1、師現(xiàn)在進(jìn)入什么季節(jié)了冬天冬天是什么哪冬天有些什么變化哪2、教師鼓勵(lì)幼兒進(jìn)行回答,并及時(shí)的表?yè)P(yáng)回答積極的幼兒。的原由提起冬天，大多數(shù)人的感受是寒冷，刺骨的風(fēng)，一望無(wú)邊的茫茫白雪，但對(duì)于孩們來(lái)說(shuō)就有所不同了，滑雪、堆雪人、打雪仗，這些活動(dòng)樂(lè)此不疲。因此，我們?cè)O(shè)計(jì)了美麗的冬天這一主題活動(dòng)，讓孩子們充分的感受冬天的美麗與神秘，激發(fā)孩子們對(duì)冬天的熱愛(ài)之情。三、主題目標(biāo)1使幼兒了解冬天，學(xué)會(huì)自我的保護(hù)方法。2學(xué)習(xí)用自我的感受，描述冬天的特征。3給孩子們講述有關(guān)雪的科普知識(shí)。4讓孩子們欣賞冬天的繪畫(huà)作品，并自己描繪心中的冬天。5教幼兒學(xué)會(huì)歌曲我們滑雪多快樂(lè)，并嘗試創(chuàng)編歌詞。6給孩子們講一些有關(guān)冬天的童話故事。四、主題網(wǎng)絡(luò)圖五、教學(xué)活動(dòng)方案教育活動(dòng)一歌曲活動(dòng)冬天的贊歌活動(dòng)目的1感受曲調(diào)的高低，學(xué)會(huì)愉快的演唱歌曲。2激發(fā)幼兒積極參與歌唱活動(dòng)，天眼歌唱的快樂(lè)。活動(dòng)準(zhǔn)備1開(kāi)辦我愛(ài)冬天主題活動(dòng)，使孩子們了解冬天的特點(diǎn)。2有關(guān)歌曲的磁帶與圖片。活動(dòng)過(guò)程

簡(jiǎn)介：2021世界地球日環(huán)境保護(hù)主題活動(dòng)策劃方案1/1120212021世界地球日環(huán)境保護(hù)主題活動(dòng)策劃方案世界地球日環(huán)境保護(hù)主題活動(dòng)策劃方案世界地球日活動(dòng)的舉辦可以讓大家感受地球生態(tài)環(huán)境日益惡化的現(xiàn)象，以增強(qiáng)對(duì)大自然和人類(lèi)社會(huì)的熱愛(ài)及責(zé)任感，激發(fā)對(duì)地球的熱愛(ài),下面是我收集整理的世界地球日環(huán)境保護(hù)主題活動(dòng)策劃方案5篇，希望對(duì)大家能有所幫助世界地球日環(huán)境保護(hù)主題活動(dòng)策劃方案1世界地球日即每年的4月22日，是一項(xiàng)世界性的環(huán)境保護(hù)活動(dòng)。今年4月22日是世界第四十二個(gè)地球日,主題為倡導(dǎo)綠色消費(fèi)、支持綠色生產(chǎn)、共建綠色家園為搞好地球日紀(jì)念活動(dòng)，進(jìn)一步喚起同學(xué)們的環(huán)保意識(shí)，培養(yǎng)廣大師生關(guān)愛(ài)家園、保護(hù)環(huán)境的思想，團(tuán)委、地理教研組特?cái)M定以下活動(dòng)方案一、活動(dòng)目的宣傳世界地球日的有關(guān)知識(shí)，讓同學(xué)們了解保護(hù)地球的重要性。讓保護(hù)環(huán)境成為同學(xué)們的一種自覺(jué)行動(dòng)。二、活動(dòng)時(shí)間4月20日至4月24日。三、活動(dòng)內(nèi)容1板報(bào)的宣傳方式宣傳“世界地球日”，使學(xué)生對(duì)地球有更深的了解,同時(shí)充分認(rèn)識(shí)到保護(hù)地球的重要性。4月20日2與團(tuán)委一起搞好世界地球日征文活動(dòng)。4月21日2021世界地球日環(huán)境保護(hù)主題活動(dòng)策劃方案3/11你們知道每年的4月22日是什么節(jié)日嗎那么世界地球日究竟是怎么來(lái)的是從哪一年開(kāi)始的觀看課件，了解世界地球日的由來(lái)。世界地球日WORLDEARTHDAY即每年的4月22日，是一項(xiàng)世界性的環(huán)境保護(hù)活動(dòng)。該活動(dòng)最初在1970年的美國(guó)由蓋洛德尼爾森和丹尼斯海斯發(fā)起，隨后影響越來(lái)越大。20__請(qǐng)自填年第63屆聯(lián)合國(guó)大會(huì)決議將每年的4月22日定為“世界地球日”。活動(dòng)旨在喚起人類(lèi)愛(ài)護(hù)地球、保護(hù)家園的意識(shí)，促進(jìn)資源開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)而改善地球的整體環(huán)境。中國(guó)從20世紀(jì)90年代起，每年都會(huì)在4月22日舉辦世界地球日活動(dòng)。2、引導(dǎo)幼兒感受地球的美好出示太空中的地球圖片我們所居住的是一顆十分美麗的星球，有著非常迷人的自然風(fēng)光以及豐富的動(dòng)植物資源。分別出示自然風(fēng)光和動(dòng)植物圖片3、引導(dǎo)幼兒感受地球現(xiàn)狀觀看環(huán)境惡化的圖片，了解環(huán)境污染，及人為破壞給生態(tài)環(huán)境帶來(lái)的危害。但是由于人類(lèi)對(duì)地球資源開(kāi)發(fā)利用不當(dāng)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受到非常嚴(yán)重的破壞。4、引導(dǎo)幼兒說(shuō)說(shuō)，你想怎樣來(lái)保護(hù)環(huán)境

簡(jiǎn)介：120132013年房地產(chǎn)及年房地產(chǎn)及建筑行業(yè)建筑行業(yè)最新最新薪酬調(diào)查薪酬調(diào)查一．一．房地產(chǎn)及房地產(chǎn)及建筑行業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展發(fā)展綜述綜述按照我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)，房地產(chǎn)及房地產(chǎn)及建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，主要由房屋和土木工程房地產(chǎn)及建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)等三方面構(gòu)成，房地產(chǎn)及建筑業(yè)的三方面產(chǎn)業(yè)構(gòu)成又可以進(jìn)一步細(xì)分。建筑產(chǎn)業(yè)中的建筑活動(dòng)是由各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)構(gòu)成，其各個(gè)環(huán)節(jié)可以分為勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝飾裝修、改造維修等過(guò)程，每個(gè)環(huán)節(jié)工作的集合形成行業(yè)，因此，建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)部從行業(yè)劃分上可以細(xì)分為勘察行業(yè)、設(shè)計(jì)行業(yè)、施工行業(yè)、裝飾裝修行業(yè)、安裝行業(yè)、修繕行業(yè)。房地產(chǎn)及建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)全面發(fā)展發(fā)揮了重要作用。近年來(lái)，整個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。未來(lái)幾年我國(guó)的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模將保持在一個(gè)較高的水平，中國(guó)建筑市場(chǎng)面臨重要的發(fā)展機(jī)遇。從消費(fèi)結(jié)構(gòu)上看，房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最急需發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；從城市化進(jìn)程來(lái)看，社會(huì)對(duì)住宅的需求量很大，房地產(chǎn)及建筑業(yè)的市場(chǎng)空間相當(dāng)大；房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最富有吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的行業(yè)，在當(dāng)前我國(guó)面臨突出的“就業(yè)問(wèn)題”、“三農(nóng)問(wèn)題”新形勢(shì)下，房地產(chǎn)及建筑業(yè)發(fā)展對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和社會(huì)穩(wěn)定起著無(wú)法替代的基礎(chǔ)性作用。3而上下浮動(dòng)的一種工資形式。形式多樣。有利于調(diào)動(dòng)職工群眾的積極性，促使職工群眾關(guān)心集體事業(yè)。年功工資年功工資是根據(jù)職工參加工作的年限，按照一定標(biāo)準(zhǔn)支付給職工的工資。它是用來(lái)體現(xiàn)企業(yè)職工逐年積累的勞動(dòng)貢獻(xiàn)的一種工資形式。項(xiàng)目承包制承包某個(gè)具體的項(xiàng)目，以此來(lái)獲得報(bào)酬。三．圖表分析建筑行業(yè)薪酬?duì)顩r三．圖表分析建筑行業(yè)薪酬?duì)顩r31房地產(chǎn)及建筑業(yè)房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布分析城市分布分析（圖一）房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布圖32不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平0100002000030000400005000060000700008000090000100000外商獨(dú)資企業(yè)、外企辦事處合作、合資企業(yè)政府機(jī)關(guān)國(guó)有企業(yè)私營(yíng)、民營(yíng)企業(yè)事業(yè)單位企業(yè)薪資基本年薪獎(jiǎng)金補(bǔ)貼總收入20000以下2000050000500008000080000100000100000以上

簡(jiǎn)介：2017年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)知識(shí)重點(diǎn)匯總年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)知識(shí)重點(diǎn)匯總第一章第一章市場(chǎng)需求、供給和均衡價(jià)格市場(chǎng)需求、供給和均衡價(jià)格1、區(qū)位是指人類(lèi)行為活動(dòng)的空間。位就是自然地理區(qū)位、經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位和交通地理區(qū)位在空間地域上有機(jī)結(jié)合的具體表現(xiàn)。區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱(chēng)為區(qū)位關(guān)聯(lián)度。2、杜能“孤立國(guó)”理論的前提條件（1）在孤立國(guó)中只有一個(gè)城市，且位于中心，其他都是農(nóng)村和農(nóng)業(yè)土地。農(nóng)村只與該城市發(fā)生聯(lián)系，即城市是“孤立國(guó)”中商品農(nóng)產(chǎn)品的唯一銷(xiāo)售市場(chǎng)，而農(nóng)村則靠該城市供給工業(yè)品。（2）“孤立國(guó)”內(nèi)沒(méi)有可通航的河流和運(yùn)河，馬車(chē)是城市與農(nóng)村間聯(lián)系的唯一交通工具。（3）“孤立國(guó)”是一天然均質(zhì)的大平原，并位于中緯，各地農(nóng)業(yè)發(fā)展的自然條件等都完全相同，宜于植物、作物生長(zhǎng)。平原上農(nóng)業(yè)區(qū)之外為不能耕作的荒地，只供狩獵之用，荒地圈的存在使孤立國(guó)與外部世界隔絕。（4）農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)和重量與產(chǎn)地到消費(fèi)市場(chǎng)的距離成正比關(guān)系。（5）農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者以獲取最大經(jīng)濟(jì)收益為目的，并根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系調(diào)整他們的經(jīng)營(yíng)品種。3、杜能圈。第一圈為自由農(nóng)作區(qū)，是距市場(chǎng)最近的一圈，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品。第二圈為林業(yè)區(qū)。本圈主要生產(chǎn)木材，以解決城市居民所需薪材以及提供建筑和家具所需的木材。第三圈是谷物輪作區(qū)。本圈主要生產(chǎn)糧食。第四圈是草田輪作區(qū)。本圈提供的商品農(nóng)產(chǎn)品主要為谷物與畜產(chǎn)品。第五圈為三圃農(nóng)作制區(qū)，即本圈內(nèi)1/3土地用來(lái)種黑麥，1/3種燕麥，其余1/3休閑。第六圈為放牧區(qū)，或叫畜牧業(yè)區(qū)。4、韋伯工業(yè)區(qū)位理論假設(shè)條件（1）研究的對(duì)象是一個(gè)均質(zhì)的國(guó)家或特定的地區(qū)。在此范圍內(nèi)只探討影響工業(yè)區(qū)位的經(jīng)濟(jì)因素，而不涉及其他因素。（2）工業(yè)原料、燃料產(chǎn)地分布在特定地點(diǎn)，并假設(shè)該地點(diǎn)為已知。（3）工業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)地點(diǎn)和范圍為已知，且需求量不變。（4）勞動(dòng)力供給亦為已知，勞動(dòng)力不能流動(dòng)，且在工資率固定情況下，勞動(dòng)力的供給是充裕的。（5）運(yùn)費(fèi)是重量和距離的函數(shù)。（6）僅就同一產(chǎn)品討論其生產(chǎn)與銷(xiāo)售問(wèn)題。5、一般使用遍布性原料的指數(shù)為0，純?cè)系闹笖?shù)為1，失重性原料的指數(shù)大于1，限地性原料加用遍布性原料，其指數(shù)都可能大于1。限地性原料的失重程度愈大，原料指數(shù)也愈大；遍布性原料的參用程度愈大，原料指數(shù)則愈小。6、生產(chǎn)或技術(shù)集聚，又稱(chēng)純集聚。它對(duì)工業(yè)效益的影響主要通過(guò)兩種方式其一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來(lái)的；其二是同一工業(yè)部門(mén)中，企業(yè)間的協(xié)作，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化。社會(huì)集聚，又稱(chēng)“偶然集聚”，是由于企業(yè)外部因素引起的。也包括兩方面一是由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中；二是一個(gè)企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外利益。7、中心地理論是由德國(guó)著名的地理學(xué)家克里斯塔勒提出的。需求門(mén)檻。需求門(mén)檻是指某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平。在實(shí)際中，需求門(mén)檻多用能維持一家商服企業(yè)的最低收入所需的最低人口數(shù)來(lái)表示。這里的最低人口數(shù)，就稱(chēng)為門(mén)檻人口。8、克里斯塔勒的中心地理論假設(shè)條件（1）研究的區(qū)域是一塊均質(zhì)的平原，其上人口均勻分布，居民的收入水平和消費(fèi)方式完全一致。（2）有一個(gè)統(tǒng)一的交通系統(tǒng)，對(duì)同一等級(jí)規(guī)模的城市的便捷性相同，交通費(fèi)用和距離成正比。（3）廠商和消費(fèi)者都是經(jīng)濟(jì)人。（4）平原上貨物可以完全自由地向各方向流動(dòng)，不受任何關(guān)稅或非關(guān)稅壁壘的限制。9、城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論同心圓地帶理論、扇形理論、多核心理論和中心商務(wù)區(qū)土地利用模式。10、同心圓理論（伯吉斯）從城市中心向外緣依次順序?yàn)榈谝画h(huán)帶是中心商業(yè)區(qū)（CBD），包括大商店、辦公樓、劇院、旅館，是城市社交、文化活動(dòng)的中心。第二環(huán)帶為產(chǎn)生的不同級(jí)差生產(chǎn)力帶來(lái)的級(jí)差超額利潤(rùn)的轉(zhuǎn)化形態(tài)。級(jí)差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。24、絕對(duì)地租絕對(duì)地租是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租25、壟斷地租壟斷地租是由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來(lái)的超額利潤(rùn)而轉(zhuǎn)成的地租26、低價(jià)是地租的資本化，或者說(shuō)是資本化的地租，是預(yù)買(mǎi)一定年數(shù)的地租。27、城市是一定數(shù)量的非農(nóng)業(yè)人口和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集聚地，是國(guó)家或一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。28、城市的發(fā)展演變可劃分為四個(gè)大的階段1“絕對(duì)集中絕對(duì)集中”階段。是指在工業(yè)化初期，大量鄉(xiāng)村人口向城市遷移，導(dǎo)致城市人口規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市化水平迅速提高的時(shí)期。2“相對(duì)集中相對(duì)集中”階段。隨著工業(yè)化進(jìn)入成熟期，城市化處于高速發(fā)展的階段，人口不僅繼續(xù)向城市集中，也開(kāi)始向郊區(qū)擴(kuò)展，但市區(qū)人口增長(zhǎng)速度高于郊區(qū)的人口增長(zhǎng)，仍是向心集聚的過(guò)程。3“相對(duì)分散相對(duì)分散”階段。是指人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入后工業(yè)化的初期，城市化增長(zhǎng)模式發(fā)生了重要變化，即城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開(kāi)始超過(guò)第二產(chǎn)業(yè)，在市區(qū)人口繼續(xù)膨脹的過(guò)程中，郊區(qū)人口的增長(zhǎng)速度超過(guò)了市區(qū)，出現(xiàn)郊區(qū)化的前兆4“絕對(duì)分散絕對(duì)分散”階段。人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入后工業(yè)化的成熟期，第三產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占據(jù)主導(dǎo)地位，人口流動(dòng)的主要方向發(fā)生逆轉(zhuǎn)，開(kāi)始由市區(qū)向郊區(qū)遷移，導(dǎo)致郊區(qū)人口上升，市區(qū)人口絕對(duì)量下降，出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，人口向郊區(qū)遷移，城市發(fā)展進(jìn)入郊區(qū)化時(shí)期。根據(jù)城市發(fā)展進(jìn)化理論，西方發(fā)達(dá)國(guó)家已進(jìn)入后工業(yè)化社會(huì)的成熟期，城市發(fā)展處于“絕對(duì)分散”階段；發(fā)展中國(guó)家仍處于工業(yè)化初期階段，城市發(fā)展呈“絕對(duì)集中”態(tài)勢(shì)。29、城市化也稱(chēng)“城鎮(zhèn)化”城市化也稱(chēng)“城鎮(zhèn)化”，是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復(fù)雜過(guò)程。通常表現(xiàn)為1農(nóng)村人口向城市遷移，農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)人口，農(nóng)村生活方式轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩罘绞剑?由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)的進(jìn)步，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)向非農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移并產(chǎn)生空間集聚；3城市規(guī)模不斷增大，城市范圍向外圍擴(kuò)展；4區(qū)域內(nèi)城市數(shù)量不斷增多，形成城市體系30、城市化過(guò)程可分為三個(gè)階段1初級(jí)階段城市化水平較低，城市化速度較慢；2加速階段人口向城鎮(zhèn)迅速集聚，城市化運(yùn)動(dòng)加快；3后期階段或叫飽和階段城市化水平很高，城市化過(guò)程減速。31、城市化引起的變化引起城市體系的屬性和動(dòng)態(tài)特征的變化。引起城市形態(tài)的轉(zhuǎn)變。引起城市生態(tài)的轉(zhuǎn)變。引起城市性態(tài)的改變。32、逆城市化大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散化過(guò)程。其結(jié)果是都市區(qū)人口的絕對(duì)數(shù)量下降，人口的凈增率為負(fù)值。逆城市化之后的城市復(fù)興被稱(chēng)為再城市化。33、中國(guó)的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)人口郊區(qū)化；工業(yè)郊區(qū)化；外來(lái)人口郊區(qū)聚集第二章第二章房地產(chǎn)征收征用房地產(chǎn)征收征用1、房地產(chǎn)征用的限制條件（1）前提條件是發(fā)生搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急情況，因此，征用僅適用于出現(xiàn)緊急情況時(shí)，平時(shí)不得采用。（2）征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序（3）征用后應(yīng)當(dāng)將征用財(cái)產(chǎn)返還被征用人，并且給與補(bǔ)償，但通常不及于可得利益的損失。2、征用的特征征用必須是因緊急需要；國(guó)家必需依法行使使用權(quán)；不轉(zhuǎn)移所有權(quán)；既適用于不動(dòng)產(chǎn)也適用于不動(dòng)產(chǎn)3、征收與征用的異同前提條件不同；適用對(duì)象不同；所有權(quán)轉(zhuǎn)移不同；補(bǔ)償有所不同4、公共利益的特點(diǎn)公共利益是客觀的；公共利益是共享的；公共利益是不確定的；公共利益不同于國(guó)家利益或政府利益。5、集體土地征收的程序申請(qǐng)審查批準(zhǔn)公告補(bǔ)償6、城市房屋拆遷的管理體制的申請(qǐng)（1）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證