簡介:中航科技藝術(shù)中心100概念設(shè)計匯報,2013047香港匯創(chuàng)國際,CHAPTER1基地條件,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),CHAPTER1基地條件,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),11基地規(guī)劃條件核心組團,中航科技藝術(shù)中心,核心組團,集中商業(yè),住宅,創(chuàng)意辦公區(qū),綜合辦公,甲級辦公區(qū),整體中航項目是以核心組團為項目內(nèi)部的驅(qū)動中心。其中P8地塊扮演人文及歷史地標的空間及建筑功能。能否將P8廠房項目中的人文及歷史隱性價值最大化將是本項目能否成為南京市最具有人文特色的地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)鍵指標。,組團對應(yīng)周線,A2中航科技藝術(shù)中心用地,A51中央公園,A52地塊住宅建筑面積7485712平方米,A4地塊住宅建筑面積10829296平方米,A3地塊建筑面積257231平方米,A12地塊建筑面積45502074平方米,A11地塊建筑面積1583671平方米,A72地塊建筑面積729819平方米,,,,,,,,P8地塊直接服務(wù)于東側(cè)的高端住宅用地、南側(cè)的酒店式公寓及SOHO辦公樓、西側(cè)的高端甲級辦公樓及項目北側(cè)的中央公園開放空間綠地。將P8地塊周邊資源整合價值疊加最大化以直接提升周邊地塊地產(chǎn)價值,并且進一步提升成為中航科技城的中心亮點是本項目的最終目標。,12基地規(guī)劃條件項目于中航科技城的關(guān)鍵功能,中航科技藝術(shù)中心,結(jié)合P4地塊形成文化休憩及景觀綜合服務(wù)集群。,服務(wù)及提升未來P5住宅地塊的地產(chǎn)價值,作為其未來的生活文化配套,服務(wù)及提升未來P9住宅地塊的地產(chǎn)價值,作為其未來的生活文化配套。,作為P11地塊創(chuàng)意辦公的功能延伸及對應(yīng)服務(wù)空間,結(jié)合對應(yīng)服務(wù)P10地塊高端辦公人群,對應(yīng)復古街區(qū)商業(yè)的商業(yè)步行人群。,公交站點,地鐵西安門站,地下商業(yè)連接地鐵人流,公交站點人流,13基地規(guī)劃條件交通條件地鐵及公交站人流動線,中航科技藝術(shù)中心,西安門地鐵站與地下商業(yè)街無縫接駁通過地下商業(yè)街地鐵人流流向中航科技藝術(shù)中心,,龍蟠中路北側(cè)公交站人流,,龍蟠中路南側(cè)公交站人流,基地東側(cè)公交站人流,,,瑞金路西側(cè)公交站人流,,瑞金路東側(cè)公交站人流,,P8地塊作為商業(yè)板塊,辦公板塊,住宅板塊的人流交匯端點,基地各面向都有不同的使用人流進入。,地下社會停車場,14基地規(guī)劃條件交通條件社會停車場,中航科技藝術(shù)中心,南北兩側(cè)P4地塊北側(cè)中央公園及P11地塊提供社會停車場。社會停車場共計7600平方米提供來訪游客停車位空間216個。,地下社會停車場到P8動線,社會停車場3800平方米108個停車位服務(wù)P8北側(cè)功能區(qū),,社會停車場3800平方米108個停車位服務(wù)P8南側(cè)功能區(qū),,,保留樹木(航空路景觀大道),,A51中央公園,,金城路景觀大道,,,開放空間軸線,A12街角廣場,中航科技藝術(shù)中心,15基地規(guī)劃條件景觀資源,基地周邊有許多不同的景觀資源包含住宅私有景觀,及P4地塊中央公園景觀。,開放空間,景觀大道,A2保留廠房,中航科技藝術(shù)中心,16基地規(guī)劃條件規(guī)劃天際線分析,用地面積249249平方米容積率≤10建筑高度≤24米建筑密度≤50綠地率≥15,,用地紅線,,道路退線,,保留廠房,中航科技藝術(shù)中心,17基地條件面積/廠房位置,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),CHAPTER1基地條件,中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),中航科技藝術(shù)中心,21將原有項目體驗中心的門戶意象向外延伸至航空路及龍盤中路,,龍盤中路,金城路,金城路,航空路,規(guī)劃概念本規(guī)劃概念是在營銷初期于金城路及航空路口設(shè)置大型立體水景以創(chuàng)造豪華的入口門戶意象。將豪華門戶的概念由原先的營銷體驗中心的門口延伸至航空路口。,,,,立體水景,立體水景,P4立體景觀墻,,,利用步行景觀引導訪客進入項目體驗中心。,,,,訪客步行動線,入口門戶意象塑造,中航科技藝術(shù)中心,22將金城路打造成屬于項目體驗中心的迎賓大道,考慮臨時性鋪面作為地面引導,,,立體水景作為入口意象,,,,,立體水景作為入口意象,立體水景作為停車場入口意象,立體水景作為樣樣板房空間入口意象,對稱景觀墻,對稱景觀墻,金城路作為主要入口軸線(步行與機動車),停車場,停車場,沿金城路營造尊貴藝術(shù)廊道,對稱立體水景定位入口意象。第二層次立體水景定位樣板房空間入口和停車場入口,引導車流。對稱景觀墻形成圍合感,阻斷工地視線,并定義金城路東面入口意象。,中航科技藝術(shù)中心,,,,,沿金城路營造尊貴藝術(shù)廊道,對稱立體水景定位入口意象。,,,,第二層次立體水景定位樣板房空間入口和停車場入口,引導車流。,對稱景觀墻形成圍合感,阻斷工地視線,并定義金城路東面入口意象。,23入口意象營造利用多層次的立體水景及景觀墻創(chuàng)造整體項目初期的尊貴的景觀意象,中航科技藝術(shù)中心,24入口意象營造,沿金城路營造尊貴藝術(shù)廊道,對稱立體水景定位入口意象。,項目體驗中心(1100500㎡),航空探知館(1100㎡),靈活空間(1350㎡),樣板展示區(qū)(4450㎡),第一階段廠房面積7513平方米,,,,,中航科技藝術(shù)中心,25第一階段業(yè)態(tài)/指標第一階段三大空間功能A樣板房展示區(qū)B航空探知館C項目體驗中心靈活空間,香樟CAMPHOR,喜樹HAPPYTREE,中航科技藝術(shù)中心,26外部平面規(guī)劃利用保留樹種創(chuàng)造原生的內(nèi)部景觀并且于內(nèi)部設(shè)置多個戶外電子展示區(qū),在室外布置延伸空間與戶外廣場,弱化室內(nèi)外功能關(guān)系,使室內(nèi)外不同功能空間相互滲透延伸。在室外布置多處展示平臺,配合LED顯示板,使人流在游覽景觀的同時能夠欣賞中航企業(yè)文化。,,,,,,,,,,消防水池、變電箱,戶外展示平臺(作為樣板房空間的延伸使用),戶外展示區(qū)(B),戶外展示區(qū)(A),戶外展示區(qū)(D),戶外廣場(作為戶外酒會展演空間),,戶外展示區(qū)(D),,戶外展示區(qū)(C),戶外活動區(qū),戶外展示平臺,香樟CAMPHOR,喜樹HAPPYTREE,戶外展示區(qū),,,,(服務(wù))備用出入口,機動車出入口,,戶外咖啡吧(以臨時性空間容納),中航科技藝術(shù)中心,27外部平面規(guī)劃在室外布置延伸空間與戶外廣場,在室外布置延伸空間與戶外廣場,弱化室內(nèi)外功能關(guān)系,使室內(nèi)外不同功能空間相互滲透延伸。在室外布置多處展示平臺,配合LED顯示板,使人流在游覽景觀的同時能夠欣賞中航企業(yè)文化。,,,,,零時變電站,戶外咖啡廳,樣板房,樣板房展示空間,,戶外展示空間,中航科技藝術(shù)中心,28外部平面規(guī)劃將臨時的室外機房與咖啡廳結(jié)合作為臨時建筑體,將零售性的戶外咖啡館與零售變電站形成一個干凈的建筑體量服務(wù)于P8地塊。,零時變電站,戶外咖啡廳,,,中航科技藝術(shù)中心,29外部平面規(guī)劃–將室內(nèi)與室外的空間利用功能的混合及空間的延伸整合成一體,在室外布置延伸空間與戶外廣場,弱化室內(nèi)外功能關(guān)系,使室內(nèi)外不同功能空間相互滲透延伸。在室外布置多處展示平臺,配合LED顯示板,使人流在游覽景觀的同時能夠欣賞中航企業(yè)文化。,戶外交流空間,戶外咖啡廳,,,LED地面展示板,,樣板房展示空間,,中航科技藝術(shù)中心,210外部平面規(guī)劃–利用視覺的通透性,使樣板房的空間展示得以延伸至室外,在室外布置延伸空間與戶外廣場,弱化室內(nèi)外功能關(guān)系,使室內(nèi)外不同功能空間相互滲透延伸。在室外布置多處展示平臺,配合LED顯示板,使人流在游覽景觀的同時能夠欣賞中航企業(yè)文化。,中航科技藝術(shù)中心,211人行動線–創(chuàng)造室內(nèi)室外清楚的步行瀏覽動線,企業(yè)文化展示及戶外空間人流,樣板房空間人流,根據(jù)人群目的將人流分為企業(yè)文化空間人流與樣板房空間人流,兩條動線各自形成環(huán)路,并相互聯(lián)系融合,賦予藝術(shù)中心內(nèi)人流豐富的游覽體驗。,香樟CAMPHOR,喜樹HAPPYTREE,中航科技藝術(shù)中心,212車行動線考量車行落客及停車場配置關(guān)系(北側(cè)100輛停車基地內(nèi)部20輛停車),車行動線遵循觀景落客停車離開的行動順序,盡量避免人流的交叉,使藝術(shù)中心內(nèi)人和車有序進行。,車行動線,停車場,香樟CAMPHOR,喜樹HAPPYTREE,100輛停車,20輛停車,銷售及樣板展示空間,中航科技藝術(shù)中心,213第一階段樣板房功能空間,香樟CAMPHOR,喜樹HAPPYTREE,中航科技藝術(shù)中心,214樣板房展示分區(qū)時尚住宅樣板區(qū)小戶型結(jié)合戶外展示空間,以時尚,精英為主題的公寓及辦公展示區(qū),結(jié)合室外空間將時尚與品味結(jié)合在一起,形成精英之路展示區(qū)。,,,,銷售及樣板展示空間,金陵之門,銷售及樣板展示空間,銷售及樣板展示空間,銷售及樣板展示空間,,中央公園,中航科技藝術(shù)中心,215樣板房展示分區(qū)高端住宅區(qū)大戶型結(jié)合室外咖啡廳,高端的戶型展示區(qū)與戶外展示平臺結(jié)合,結(jié)合室外咖啡吧及雕塑品展示區(qū),向高端客戶展示中航的服務(wù)品質(zhì),,,銷售及樣板展示空間,銷售及樣板展示空間,水之通廊,,竹之庭院,,戶外展示平臺(作為樣板房空間的延伸使用),,戶外咖啡吧(以臨時性空間容納),中航科技藝術(shù)中心,216樣板房展示分區(qū)–SOHO辦公區(qū),SOHO辦公區(qū),,銷售及樣板展示空間,銷售及樣板展示空間,,中航科技藝術(shù)中心,217樣板房展示分區(qū)–項目體驗中心,,銷售及樣板展示空間,營銷體驗中心與靈活空間及酒店樣板間形成銷售展示的門戶空間,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),CHAPTER1基地條件,中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),218第二階段功能空間環(huán)形動線,新建建筑施工過程中用圍墻將施工場地遮蔽,保證樣板間功能空間的完整獨立性,同時利用圍墻與廠房間的退距創(chuàng)造藝術(shù)廊道,形成新的外部環(huán)形動線。,中航科技藝術(shù)中心,企業(yè)文化空間人流,樣板房空間人流,施工場地,戶外咖啡吧(以臨時性空間容納),新增建筑施工場地,保護圍墻,,,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),CHAPTER1基地條件,中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),219第三階段功能空間–航空探知館、信息中心、藝術(shù)文化博物館,新建建筑施工過程中用圍墻將施工場地遮蔽,保證樣板間功能空間的完整獨立性,同時利用圍墻與廠房間的退距創(chuàng)造藝術(shù)廊道,形成新的外部環(huán)形動線。,中航科技藝術(shù)中心,企業(yè)文化空間人流,樣板房空間人流,施工場地,藝術(shù)文化博覽館,航空探知館,信息中心,新增建筑,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),CHAPTER1基地條件,中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),中航科技藝術(shù)中心,31北側(cè)立面方案–第一階段立面結(jié)構(gòu)研究–全通透的立面設(shè)計使得樣板房的立面得以展示于外部,設(shè)計概念將原有的混泥土墻面打掉退縮金城路側(cè)的立面以輕鋼玻璃墻面取代原有建筑的外表皮,以凸顯原有金城老廠房的輕混泥土及大跨距結(jié)構(gòu)體。輕鋼玻璃使原有的結(jié)構(gòu)體由里至外有連續(xù)性及展示性。,中航科技藝術(shù)中心,32北側(cè)立面方案–第一階段立面內(nèi)外空間研究,設(shè)計概念利用玻璃的通透性以展示內(nèi)部樣板房使外部的景觀空間及內(nèi)部的展示空間在視覺上及光線上。,樣板房空間,,,樣板房展示空間,樣板房戶外展示空間,,利用玻璃的通透性以展示內(nèi)部樣板房使外部的景觀空間及內(nèi)部的展示空間在視覺上及光線上,,中航科技藝術(shù)中心,33北側(cè)立面方案–第一階段立面內(nèi)外空間研究,設(shè)計概念利用玻璃的通透性以展示內(nèi)部樣板房使外部的景觀空間及內(nèi)部的展示空間在視覺上及光線上。,中航科技藝術(shù)中心,34北側(cè)立面方案–第一階段剖立面初步細部研究,100100金屬烤漆方管,12MM清玻璃,,,12MM清玻璃,,原有水泥結(jié)構(gòu)框架,,,原有水泥結(jié)構(gòu)框架,中航科技藝術(shù)中心,35北側(cè)立面方案–第一階段立面效果圖,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),CHAPTER1基地條件,中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),中航科技藝術(shù)中心,36北側(cè)立面方案–第二階段立面結(jié)構(gòu)研究,設(shè)計概念在第二階段的空間使用上于玻璃后面設(shè)置垂直的木質(zhì)百葉遮陽板。垂直百葉遮陽板可以根據(jù)內(nèi)部空間需求調(diào)整百葉角度,使玻璃的通透性有所調(diào)整,同時整體建筑物的立面也可以產(chǎn)生動態(tài)的變化。,中航科技藝術(shù)中心,37北側(cè)立面方案–第二階段內(nèi)外空間研究,,,樣板房展示空間,樣板房戶外展示空間,,垂直百葉遮陽板可以根據(jù)內(nèi)部空間需求調(diào)整百葉角度,使玻璃的通透性有所調(diào)整,同時整體建筑物的立面也可以產(chǎn)生動態(tài)的變化。,中航科技藝術(shù)中心,38北側(cè)立面方案第二階段剖立面初步細部研究,100100金屬烤漆方管,,12MM清玻璃,,原有水泥結(jié)構(gòu)框架,,12MM清玻璃,100150金屬烤漆方管,12MM清玻璃,,580100原木垂直百葉板,,,,150200金屬烤漆方管底座,內(nèi)部地板完成面,,,原有地板完成面,地面投射燈,,,中航科技藝術(shù)中心,39北側(cè)立面方案–第二階段垂直百葉遮陽板動態(tài)研究1,,設(shè)計概念在第二階段的空間使用上于玻璃后面設(shè)置垂直的木質(zhì)百葉遮陽板。垂直百葉遮陽板可以根據(jù)內(nèi)部空間需求調(diào)整百葉角度,使玻璃的通透性有所調(diào)整,同時整體建筑物的立面也可以產(chǎn)生動態(tài)的變化。,百葉遮陽板90度產(chǎn)生空間完全通透,百葉遮陽板90度產(chǎn)生空間完全通透,90度的百葉開口可以讓空間里外有最佳的通透性及日照采光,中航科技藝術(shù)中心,310北側(cè)立面方案–第二階段垂直百葉遮陽板動態(tài)研究2,百葉遮陽板45度產(chǎn)生空間完全通透,百葉遮陽板45度產(chǎn)生空間部分通透,45度的百葉開口可以讓空間里外有部分的通透性及日照采光,并且可以根據(jù)內(nèi)部的空間需求調(diào)整開口角度,設(shè)計概念在第二階段的空間使用上于玻璃后面設(shè)置垂直的木質(zhì)百葉遮陽板。垂直百葉遮陽板可以根據(jù)內(nèi)部空間需求調(diào)整百葉角度,使玻璃的通透性有所調(diào)整,同時整體建筑物的立面也可以產(chǎn)生動態(tài)的變化。,中航科技藝術(shù)中心,311北側(cè)立面方案–第二階段垂直百葉遮陽板動態(tài)研究3,,百葉遮陽板0度產(chǎn)生空間完全通透,百葉遮陽板0度產(chǎn)生空間完全通透,0度的百葉開口可以讓空間里外完全隔絕空間的通透性及日照采光,使內(nèi)部有完全的私密性空間,設(shè)計概念在第二階段的空間使用上于玻璃后面設(shè)置垂直的木質(zhì)百葉遮陽板。垂直百葉遮陽板可以根據(jù)內(nèi)部空間需求調(diào)整百葉角度,使玻璃的通透性有所調(diào)整,同時整體建筑物的立面也可以產(chǎn)生動態(tài)的變化。,中航科技藝術(shù)中心,312北側(cè)立面方案–第二階段立面效果圖,設(shè)計概念將原有的混泥土墻面打掉退縮金城路側(cè)的立面以輕鋼玻璃墻面取代原有建筑的外表皮,以凸顯原有金城老廠房的輕混泥土及大跨距結(jié)構(gòu)體。輕鋼玻璃使原有的結(jié)構(gòu)體由里至外有連續(xù)性及展示性。,中航科技藝術(shù)中心,313北側(cè)立面方案–第二階段立面效果圖,,中航科技藝術(shù)中心,設(shè)計概念將原有的混泥土墻面打掉退縮金城路側(cè)的立面以輕鋼玻璃墻面取代原有建筑的外表皮,以凸顯原有金城老廠房的輕混泥土及大跨距結(jié)構(gòu)體。輕鋼玻璃使原有的結(jié)構(gòu)體由里至外有連續(xù)性及展示性。,314北側(cè)立面方案–第二階段立面效果圖,中航科技藝術(shù)中心,315北側(cè)立面方案–第二階段立面室內(nèi)效果圖,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),CHAPTER1基地條件,中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),41基地增建方案(一)設(shè)計概念效果圖,中航科技藝術(shù)中心,42基地增建方案(一)設(shè)計概念效果圖,中航科技藝術(shù)中心,43基地增建方案(一)功能組合,中航科技藝術(shù)中心,書吧創(chuàng)意辦公,,零售教育創(chuàng)意辦公,健身會所,,,大面落地窗,通往內(nèi)環(huán)通道,,空中客廳,,,,,零售商業(yè)展示面,,健身會所入口,44基地增建方案(一)功能組合,中航科技藝術(shù)中心,書吧創(chuàng)意辦公,零售教育創(chuàng)意辦公,健身會所,,大面落地窗,空中客廳,,,,,,玻璃水平遮陽板,,書吧入口,,,,創(chuàng)意辦公教育入口,,零售商業(yè)展示面,45基地增建方案(一)功能組合,中航科技藝術(shù)中心,書吧創(chuàng)意辦公,零售教育創(chuàng)意辦公,健身會所,,大面落地窗,空中客廳,,,,,,,玻璃水平遮陽板,玻璃水平遮陽板,,,,書吧入口,,創(chuàng)意辦公教育入口,,零售商業(yè)展示面,46基地增建方案(一)功能組合,中航科技藝術(shù)中心,,,,,外部通廊,零售空間,135米,45米,45米,鋁制水平隔板600MM40MM,,,鋼骨架,,,玻璃肋板,2米,,55米,45米,一層平面,零售,47基地增建方案(一)一層平面,中航科技藝術(shù)中心,會所,餐飲,,,,面積393019㎡,設(shè)計概念餐飲配置于南側(cè)以對接P11地塊的辦公人流。健身會所獨立配置于東北角以直接吸納住宅區(qū)人流一樓配置泳池。,二層平面,零售,48基地增建方案(一)二層平面,中航科技藝術(shù)中心,會所,餐飲,外環(huán)走廊,,,,,面積457292㎡,設(shè)計概念二樓設(shè)定二樓(一托二)餐飲。并且與東南角設(shè)置創(chuàng)意辦公。二樓設(shè)置外環(huán)走廊,,辦公,三層平面,辦公,49基地增建方案(一)三層平面,中航科技藝術(shù)中心,會所,教育,,,,面積412872㎡,設(shè)計概念三樓設(shè)置繪圖室及培訓室及部分的創(chuàng)意辦公。會所塔樓三樓配置羽球室及乒乓球室,,內(nèi)環(huán)走廊,四層平面,410基地增建方案(一)四層平面,中航科技藝術(shù)中心,辦公,會所,教育,,,,面積366863㎡,,內(nèi)環(huán)走廊,設(shè)計概念三樓設(shè)置繪圖室及培訓室及部分的創(chuàng)意辦公。,四層平面,410基地增建方案(一)技術(shù)指標,中航科技藝術(shù)中心,,CHAPTER2平面布局規(guī)劃A方案第一階段(營銷推廣階段)B方案第二階段(新建筑施工階段)C方案第三階段(永久使用階段),CHAPTER1基地條件,中航科技藝術(shù)中心概念設(shè)計100匯報內(nèi)容,CHAPTER3原廠房立面發(fā)展A方案第一階段立面圖B方案第二階段立面圖,CHAPTER6方案比較,CHAPTER4基地增建設(shè)計方案(一),CHAPTER5基地增建設(shè)計方案(二),51基地增建方案(二)地塊目前設(shè)計規(guī)劃,中航科技藝術(shù)中心,原有的P4中央公園及P8金城廠房改建地塊為獨立的兩個功能體塊,52基地增建方案(二)將P8與P4結(jié)合成一個完整的城市公園中心組團,中航科技藝術(shù)中心,P4科技藝術(shù)公園,P8立體科技藝術(shù)公園,將P8地塊的的增建區(qū)域視為P4地塊中央公園的景觀延伸。,利用階梯式體量創(chuàng)造平臺式空中公園將“綠”垂直帶入新建筑。將P8的空間增建視為一個立體景觀創(chuàng)造。使新舊建筑與綠地公園能夠整合成一個三維的綠色空間組團,以作為中航科技城的文化創(chuàng)意核心組團。,53基地增建方案(二)將P8與P4結(jié)合成一個完整的城市公園中心組團,中航科技藝術(shù)中心,空中游樂場,,游泳池頂部,,,立體花園步道,航空路,金城路,,立體花園入口,,游泳池頂部,,空中游樂場,航空路,金城路,,立體花園入口,每層平臺擁有獨立的出入口讓行走在屋頂花園步行系統(tǒng)時可以進入每一個功能空間,54基地增建方案(二)將P8與P4結(jié)合成一個完整的城市公園中心組團,中航科技藝術(shù)中心,,健身房入口,,,利用階梯式體量創(chuàng)造平臺式空中公園將“綠”垂直帶入新建筑。將P8的空間增建視為一個立體景觀創(chuàng)造。使新舊建筑與綠地公園能夠整合成一個三維的綠色空間組團,以作為中航科技城的文化創(chuàng)意核心組團。,55基地增建方案(二)將P8與P4結(jié)合成一個完整的城市公園中心組團,中航科技藝術(shù)中心,,空中游樂場,游泳池頂部,空中花園,空中花園,二樓餐廳入口,空中花園入口,,56基地增建方案(二)將P8與P4結(jié)合成一個完整的城市公園中心組團,中航科技藝術(shù)中心,57基地增建方案(二)將P8與P4結(jié)合成一個完整的城市公園中心組團,中航科技藝術(shù)中心,中航科技藝術(shù)中心,58基地增建方案(二)概念研究,,,,,,,,,將健身會所獨立于頂部,將會所得獨立性及尊貴性最大化。并且利用會所的通透空間關(guān)系產(chǎn)生與中央公園與東側(cè)高檔住宅區(qū)的對應(yīng)關(guān)系,四季泳池設(shè)置于頂部,并且利用通透空間產(chǎn)生與中央公園的視覺對應(yīng)。,三樓零售空間與空中花園結(jié)合形成首層化,延伸P4中央公園的景觀元素至二樓屋頂平面形成立體空中花園,二樓空間入口,空中花園入口,消防通道內(nèi)環(huán)步行動線入口,零售及餐飲空間,,與東側(cè)高檔住宅區(qū)的產(chǎn)生對應(yīng)關(guān)系的運動會所,中航科技藝術(shù)中心,59基地增建方案(二)概念研究,四季泳池設(shè)置于頂部,并且利用通透空間產(chǎn)生與中央公園的視覺對應(yīng)。,,,二樓空間入口,空中花園入口,四樓空間入口,利用頂層結(jié)構(gòu)設(shè)置完整的羽球空間,,,,中航科技藝術(shù)中心,510基地增建方案(二)概念研究,八米的步行廊道,6米的消防間距,利用消防間距既立面的策略性退縮創(chuàng)造一個與原有廠房的形成的內(nèi)環(huán)通道。,中航科技藝術(shù)中心,511基地增建方案(二)概念研究,,與東側(cè)高檔住宅區(qū)的產(chǎn)生對應(yīng)關(guān)系的運動會所,,室外咖啡聽,首層化的三樓零售店,,,延伸P4中央公園的景觀元素至二樓屋頂平面形成立體空中花園,利用會所的通透展示面為東側(cè)高檔住宅傳遞綠色健康的中航科技城的生活形象,中航科技藝術(shù)中心,512基地增建方案(二)概念研究,利用頂層結(jié)構(gòu)設(shè)置完整的羽球空間,,,四季泳池設(shè)置于頂部,并且利用通透空間產(chǎn)生與中央公園的視覺對應(yīng)。,與東側(cè)高檔住宅區(qū)的產(chǎn)生對應(yīng)關(guān)系的運動會所,熱瑜伽,,,獨立的會所空間創(chuàng)造出多元的會所內(nèi)部業(yè)態(tài)。并且利用多元的內(nèi)部業(yè)態(tài)呈現(xiàn)于建筑形態(tài)的展現(xiàn)。讓會所建筑能夠凸現(xiàn)中航科技城新的生活方式,中航科技藝術(shù)中心,513基地增建方案(二)概念研究,四樓空間入口會所入口,,四季泳池設(shè)置于頂部,并且利用通透空間產(chǎn)生與中央公園的視覺對應(yīng)。,,讓立體公園與會所無縫接合,使會所內(nèi)部空間的四季運用,能夠與P4中央公園及自身的立體公園產(chǎn)生緊密的互動,一層平面,中航科技藝術(shù)中心,,,,,,商業(yè)展示面,垂直動線,垂直動線,垂直動線,入口半戶外廣場,,,,,入口節(jié)點,一樓入口,內(nèi)廊入口兼用消防通道,立體公園入口點,514基地增建方案(二)一層平面空間圖,擁有長達160米的有效商業(yè)展示面,一層平面,辦公,零售,餐飲,一樓入口,內(nèi)廊入口兼用消防通道,立體公園入口點,,,,,,,中航科技藝術(shù)中心,515基地增建方案(二)一層平面空間圖,1針對P10及P11地塊辦公人流的出入口。2將西南角的商業(yè)零售退讓廊道內(nèi)測,將人流吸納入一層空間內(nèi)部,以拉動內(nèi)部商業(yè)空間的價值。3主題餐廳至于基地東側(cè)以作
下載積分: 4 賞幣
上傳時間:2024-01-06
頁數(shù): 105
大?。?86.32(MB)
子文件數(shù):