簡介：新疆大學(xué)計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)論文計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)論文之我國各省房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析我國各省房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析新疆大學(xué)計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)論文一、相關(guān)文獻(xiàn)綜述一、相關(guān)文獻(xiàn)綜述石艷麗（2014）認(rèn)為我國房價(jià)居高不下的原因在于物價(jià)水平上漲較快、房地產(chǎn)的剛性需求、政府的房地產(chǎn)管理體制不健全、保障住房供給不足、政府考核機(jī)制短期化。馬靜怡（2013）得出結(jié)論我國的高房價(jià)主要是超額的貨幣投放量所導(dǎo)致的，同時(shí)，我國住房所面臨的“剛性需求”以及目前人民幣的升值壓力也使得房價(jià)居高不下。黃厚霞、侯莉穎（2016）認(rèn)為房價(jià)是受供求兩個面共同影響的，“成本推動論”和“需求推動論”都太片面。劉天冀（2015）認(rèn)為攀升的地價(jià)帶動房價(jià)上漲，而需求方是房價(jià)的主導(dǎo)力量，房地產(chǎn)商是房價(jià)的重要影響者。張夢實(shí)（2015）認(rèn)為影響房價(jià)的因素只要有政府方面、房地產(chǎn)企業(yè)、需求方面和外部因素。郝納新（2014）將影響房價(jià)的因素分為自身因素和外部因素兩個大方面，針對各方面展開了闡述。洪弋浩、黃漢江（2015）則認(rèn)為影響房價(jià)的因素有居民人均收入、宏觀經(jīng)濟(jì)政策、城市人口數(shù)量和結(jié)構(gòu)、土地供給及地價(jià)等因素。周文靜（2013）在我國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和理論基礎(chǔ)之上，選取廣義貨幣供應(yīng)量M2、準(zhǔn)貨幣QM、收入、GDP以及房價(jià)等指標(biāo)，通過建立計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型，論證了房價(jià)與貨幣供應(yīng)量之間的關(guān)系，二者之間存在著長期穩(wěn)定的均衡關(guān)系，貨幣供應(yīng)量在對房價(jià)推動方面的影響是強(qiáng)于收入和GDP等其他因素。姚峰（2011）從利率變動對房地產(chǎn)價(jià)格影響的角度探討通過利率政策能否將房地產(chǎn)價(jià)格控制在相對平穩(wěn)的范圍內(nèi)，對房地產(chǎn)市場的供需進(jìn)行定性分析，得出利率對房地產(chǎn)價(jià)格會產(chǎn)生負(fù)向影響。段軍山，白茜（2011）基于協(xié)整和VEC模型對1999年至2010年間的銀行貸款、可支配收入對房地產(chǎn)價(jià)格的影響進(jìn)行研究發(fā)現(xiàn)短期內(nèi)，人均收入和利率對房價(jià)的影響較為顯著。二、變量選取與數(shù)據(jù)收集二、變量選取與數(shù)據(jù)收集影響房價(jià)的因素有很多，本文選取了房地產(chǎn)價(jià)格作為被解釋變量Y，解釋變量為城鎮(zhèn)居民人民幣存款儲蓄、城鎮(zhèn)居民真實(shí)需求（常住人口數(shù)）。為研究區(qū)域差異對糧食產(chǎn)量是否有顯著性影響，將代表東部，中部和西部地區(qū)的兩個虛擬變量引入模型。本文從中國統(tǒng)計(jì)年鑒選取了年全中國31個省份,自治區(qū)和直轄市的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)（詳細(xì)數(shù)據(jù)見附表1）。設(shè)置變量X1城鎮(zhèn)居民常住人口數(shù)（十萬人）X2城鎮(zhèn)居民人均存款儲蓄（元）

簡介：XXXX關(guān)于關(guān)于110110宣傳日活動策劃方案宣傳日活動策劃方案【篇一】一、活動主題110，守護(hù)您平安二、活動時(shí)間201年1月8日至10日三、宣傳內(nèi)容要緊緊圍繞“110，守護(hù)您平安”的宣傳主題，以弘揚(yáng)“漳州110”精神為主線，大力宣傳近年來我縣110工作所取得的成效和為民服務(wù)實(shí)踐中推出的新舉措和新辦法，特別是在打擊犯罪、維護(hù)治安、服務(wù)人民、服務(wù)社會等方面的先進(jìn)典型和感人事跡，教育引導(dǎo)社會各界和廣大人民群眾理解110、關(guān)心110、愛護(hù)110、支持110，共同促進(jìn)110的發(fā)展。要以宣傳我縣公安機(jī)關(guān)在綜合警務(wù)改革創(chuàng)新中構(gòu)建起的“扁平指揮、屬地管轄、網(wǎng)格巡邏、責(zé)任到人”新型警務(wù)機(jī)制所發(fā)揮的效能為重點(diǎn)，結(jié)合王惠敏廳長蒞漳調(diào)研提出的“創(chuàng)新管理、優(yōu)化機(jī)制、規(guī)范執(zhí)法、強(qiáng)化服務(wù)”要求，結(jié)合市局即將出臺的大力弘揚(yáng)“漳州110”精神打造全警110工作意見，結(jié)合開通12110短信報(bào)警、異地?fù)艽?10報(bào)警等便民利民措施，以及接處警短信回訪評議、倒查整改、突出問題專項(xiàng)整治等活動成效，認(rèn)真梳理、提煉并積極推廣110接處警工作及全警110的新舉五開展一次媒體集中宣傳活動。充分利用電視、廣播、報(bào)紙等媒體，通過組織訪談、專題報(bào)道、邀請記者跟蹤采訪等形式，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳面。五、縣局110統(tǒng)一行動日宣傳活動安排活動時(shí)間1月10日上午900開始活動地點(diǎn)古街路口分工安排由縣局相關(guān)警種部門組織上街開展宣傳咨詢活動。具體分工安排如下1、指揮中心在活動現(xiàn)場組織民警開展110常識宣傳、12110短信報(bào)警、網(wǎng)上110報(bào)警服務(wù)宣傳開展110日常法律、相關(guān)公安業(yè)務(wù)咨詢發(fā)放安全防范手冊等宣傳品。責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)郭錫主任2、治安大隊(duì)、南詔派出所分別在活動現(xiàn)場設(shè)立戶政、交通安全、治安防范、禁毒等宣傳站點(diǎn)，通過向群眾發(fā)放交通安全宣傳單、治安防范宣傳單，現(xiàn)場解答防盜竊、防詐騙、防火災(zāi)常識，特別是要大力宣傳去年10月開通的“96110轉(zhuǎn)8福建警方防騙咨詢熱線”及近期的“雷霆治爆”專項(xiàng)行動。責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)林軍大隊(duì)長、沈詔東所長3、經(jīng)偵大隊(duì)結(jié)合實(shí)際與相關(guān)部門聯(lián)合舉行防范非法集資、信用卡犯罪等金融犯罪、知識產(chǎn)權(quán)犯罪、商貿(mào)犯

簡介：ONLY女裝營銷策劃案班級班級會計(jì)會計(jì)H13H13學(xué)號學(xué)號130801502130801502130801503130801503130801504130801504130801505130801505姓名姓名丁穎丁穎蔣歡歡蔣歡歡劉海昕劉海昕蔣桂華蔣桂華一、企業(yè)公司的概括一、企業(yè)公司的概括公司簡介公司簡介1）、企業(yè)商標(biāo)）、企業(yè)商標(biāo)2）、公司簡介）、公司簡介本企業(yè)主要經(jīng)營本企業(yè)主要經(jīng)營ONLYONLY服裝品牌，服裝品牌，ONLYONLY是歐洲著名的時(shí)是歐洲著名的時(shí)裝公司丹麥裝公司丹麥BESTSELLERBESTSELLER，擁有的四個著名品牌之一。，擁有的四個著名品牌之一。ONLYONLY為所有生活在世界各大都市的獨(dú)立、自由、追求時(shí)尚為所有生活在世界各大都市的獨(dú)立、自由、追求時(shí)尚和品質(zhì)敏感的現(xiàn)代女性設(shè)計(jì)。和品質(zhì)敏感的現(xiàn)代女性設(shè)計(jì)。ONLYONLY女性是女性是20203535歲的女歲的女生，她們樂于擁有獨(dú)特的個性，生，她們樂于擁有獨(dú)特的個性，ONLYONLY為她們帶來了年輕、為她們帶來了年輕、活力，有趣的生活方式。活力，有趣的生活方式。二、產(chǎn)品優(yōu)劣勢分析二、產(chǎn)品優(yōu)劣勢分析1）、品牌類型）、品牌類型

簡介：\\APPAPP策劃計(jì)劃書策劃計(jì)劃書\\一、市場調(diào)查與分析1、手機(jī)移動應(yīng)用具有超強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿﹄S著移動應(yīng)用的進(jìn)一步發(fā)展，手機(jī)應(yīng)用已經(jīng)成為人們生活和工作中不可缺少的一項(xiàng)重要內(nèi)容。手機(jī)移動應(yīng)用產(chǎn)業(yè)將是未來最具市場潛力和發(fā)展?jié)摿Φ囊淮螽a(chǎn)業(yè)，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為人們與外界交流的一條主要途徑，手機(jī)應(yīng)用則將成為人們隨時(shí)隨地與外界聯(lián)系并獲得需要的信息重要載體。經(jīng)調(diào)查，絕大多數(shù)游客都有在旅游前對目的地相關(guān)資源獲取的需求,尤其是對于現(xiàn)在一些年輕大學(xué)生及一些背包客，喜歡自駕游的群體來說，獲得準(zhǔn)確詳細(xì)的旅游信息是他們出行前的必備前提，通過旅游攻略，用戶根據(jù)個性化需求，對旅游中吃、住、行、游、購、娛各個環(huán)節(jié)進(jìn)行篩選，通過參考別人的旅行來塑造自己的旅行。2、國內(nèi)旅游業(yè)信息化水平較低隨著國外游客的逐漸增多和國內(nèi)游客品味的不斷提高，旅游行業(yè)面臨著在完善現(xiàn)有服務(wù)的同時(shí)，挖掘自身潛力，為游客提供更多更好的全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)，充分發(fā)揮旅游資源的優(yōu)勢，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)全面提升的發(fā)展需求。目前，國旅游業(yè)的信息化總體水平比較低，許多國內(nèi)旅行社目前還沿用傳統(tǒng)手工作業(yè)方式，導(dǎo)致諸多弊病，如信息不暢，資源無法共享；各自為戰(zhàn)，規(guī)模效應(yīng)不能體現(xiàn)；成本高，辦公效率低下；無法整合客戶信息，造成客戶流失，出現(xiàn)財(cái)務(wù)管理監(jiān)控的漏洞；市場反應(yīng)遲鈍等。目前，國旅游業(yè)的信息化總體水平比較低，許多國內(nèi)旅行社目前還沿用傳統(tǒng)手工作業(yè)方式，導(dǎo)致諸多弊病，如信息不暢，資源無法共享；各自為戰(zhàn)，規(guī)模效應(yīng)不能體現(xiàn)；成本高，辦公效率低下；無法整合客戶信息，造成客戶流失，出現(xiàn)財(cái)務(wù)管理監(jiān)控的漏洞；市場反應(yīng)遲鈍等。3、消費(fèi)者如今，消費(fèi)者不再被動接受商家打包好的標(biāo)準(zhǔn)化旅行產(chǎn)品，而是根據(jù)個性化的需求來決定自己的消費(fèi)，或者說，旅行者需要更加多元化、透明化、更有性價(jià)比的旅游產(chǎn)品。在近幾年星期的一些背包客，驢友，自駕游者之中，主要是以青年白領(lǐng)，大學(xué)生為主要群體，大學(xué)生在求知、好奇、交友、擴(kuò)展視野及增長見識等動機(jī)影響下出游愿望強(qiáng)烈。本款A(yù)PP主要針對年輕大學(xué)生，雖然大學(xué)生旅游行為特征和大眾旅游者差異明顯，其消費(fèi)水平偏低，但是市場潛力巨大，值得關(guān)注并采取開發(fā)措施。二、APP定位1、巨大的市場需求中國是有著13億人口的大國，伴隨著中國改革開放的號角，國民經(jīng)濟(jì)的

簡介：第1頁共228頁GF－1999－0201碧桂園碧桂園建設(shè)工程施工合同合同編號合同編號碧施合字碧施合字（2012）－）－第號工程名稱工程地點(diǎn)發(fā)包人承包人簽約時(shí)間二○二○一二年月日九舍會_房地產(chǎn)智庫萬科,萬達(dá),中海,恒大,華潤,龍湖,綠城,綠地,保利,碧桂園全套下載【W(wǎng)WWHOME8848COM】房地產(chǎn)企業(yè)管理,人力資源,財(cái)務(wù)投資,策劃,設(shè)計(jì),采購,施工,營銷物業(yè)管理,商業(yè)地產(chǎn)第1頁第3頁共228頁第一部分第一部分協(xié)議書協(xié)議書發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況一、工程概況11工程名稱12工程地點(diǎn)內(nèi)13總建筑面積約平方米14工程內(nèi)容施工總承包，包括土建工程、室內(nèi)安裝工程、室外工程【包括分戶圍欄、排水工程，道路工程、永久圍墻，附屬工程（電纜溝、擋土墻等）及室外安裝工程】等二、工二、工程承包方式程承包方式2121單體土建工程的承包方式211211分部分項(xiàng)工程采用工程量清單綜合單價(jià)包干（詳見附件2）；212212模板及腳手架的措施費(fèi)用采用綜合單價(jià)包干；除模板及腳手架外的措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)采用建筑面積單方造價(jià)包干（詳見附件2）；2222樁基礎(chǔ)工程、室內(nèi)精裝修（精簡裝修）工程、室內(nèi)安裝工程、外墻干掛石材腳手架修改費(fèi)用采用全費(fèi)用綜合包干單價(jià)包干的承包方式（詳見附件2、附件3）；2323鋅鋼組合欄桿工程采用固定綜合單價(jià)包干的承包方式（詳見附件2）；。15工程概況一覽表如下224室外工程【包括分戶圍欄、排水工程，道路工程、永久圍墻，附屬工程（電工程項(xiàng)目（戶型）棟數(shù)規(guī)劃棟號單棟建筑面積（M2）總建筑面積（M2）層數(shù)基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)形式交樓標(biāo)準(zhǔn)備注合計(jì)九舍會_房地產(chǎn)智庫萬科,萬達(dá),中海,恒大,華潤,龍湖,綠城,綠地,保利,碧桂園全套下載【W(wǎng)WWHOME8848COM】房地產(chǎn)企業(yè)管理,人力資源,財(cái)務(wù)投資,策劃,設(shè)計(jì),采購,施工,營銷物業(yè)管理,商業(yè)地產(chǎn)第1頁

簡介：20192019年市場營銷關(guān)于服裝的策劃書年市場營銷關(guān)于服裝的策劃書服裝市場營銷策劃書（一）概況與任務(wù)本公司是今年初創(chuàng)品牌，時(shí)間緊，各項(xiàng)工作還未走上正軌。只能邊做邊完善?！凹袃?yōu)勢資源，打造區(qū)域強(qiáng)勢品牌”是我們的發(fā)展戰(zhàn)略。二市場分析1、中國各地市場中國內(nèi)衣市場經(jīng)過近幾年的飛速發(fā)展，內(nèi)衣行業(yè)的市場格局已經(jīng)基本形成，對于實(shí)力有限，處于發(fā)展中的中小內(nèi)衣企業(yè)來說，要想在當(dāng)今的市場環(huán)境下站穩(wěn)腳跟并占有一席之地，依靠全面出擊市場、追求遍地開花的效果顯然已經(jīng)是不現(xiàn)實(shí)的了。所以，必須審時(shí)度勢，利用“集中優(yōu)勢資源，打造區(qū)域強(qiáng)勢品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略，希望通過局部地區(qū)的成功，及通過成功模式的經(jīng)驗(yàn)積累，來逐漸擴(kuò)大影響、發(fā)展壯大。在目前的市場形勢下，這不失為一著好棋，但如何突破領(lǐng)先品牌的層層封鎖，順利地去實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)。市場有大有小，市場大小主要受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平影響，但消費(fèi)習(xí)慣、湖南的內(nèi)衣市場，也僅有一百多年歷史黛安芬算得上表現(xiàn)非凡，北方的愛慕、南方的曼妮芬、包括香港有三十多年歷史的安莉芳在湖南也是活得誠惶誠恐，二三線品牌更是小富即安。即使在北方吼得脖子抽筋的保暖內(nèi)衣，在湖南也不敢妄動。買內(nèi)衣也認(rèn)歷史，沒有個歷史的沉淀，文化的積累，要得湘妹子的青睞可不容易。河南是中國人口最大的省份,內(nèi)衣市場也與眾不同，在河南，代理商的名氣比品牌還大。鄭州兩三家內(nèi)衣巨頭，不但河南內(nèi)衣行業(yè)無人不識，就是各大內(nèi)衣生產(chǎn)基地也都知道。河南雖然人口眾多，但農(nóng)業(yè)人口占了絕大多數(shù)，因此，在河南市場，內(nèi)衣品牌表現(xiàn)平平，靠走量流通貨大行其道。在山東的內(nèi)衣市場被割得七零八落，青島、臨沂、濟(jì)南、維紡各自占地為王，而無論是省會的濟(jì)南還是其他地方，都很難幅射到全省。所以很多內(nèi)衣品牌進(jìn)入山東都選擇了分區(qū)而治，這也導(dǎo)致了山東的代理很難做大起來。但某二線品牌創(chuàng)造了單省年回款800萬的記錄，一度驚動了全國市場。去重慶一定要去解放碑，才知道重慶的美女有多少；內(nèi)衣行業(yè)人走到解放碑，那家“麗的內(nèi)衣”，一定會進(jìn)入你的眼簾。盡管重百上也有一些很好的品牌，但這家不足30平米的專賣店，除LACLOVER之

簡介：房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表★經(jīng)濟(jì)適用房免征收經(jīng)濟(jì)適用房減半收序號序號序號序號項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式計(jì)算公式計(jì)算公式計(jì)算公式收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)對象對象對象對象收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)性質(zhì)性質(zhì)性質(zhì)性質(zhì)征收時(shí)征收時(shí)征收時(shí)征收時(shí)序序序序相關(guān)相關(guān)相關(guān)相關(guān)處室處室處室處室收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù)備注開發(fā)環(huán)節(jié)1耕地開墾費(fèi)※城區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地3萬元/畝，其他耕地15萬元/畝；郊區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地16萬元/畝，其他耕地08萬元/畝。詳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用地單位行政建設(shè)用地報(bào)審批前耕保利用科湖北省人政府84號令湖北省土地復(fù)耕實(shí)施辦法、鄂政發(fā)（1999）52號、武價(jià)函（2000）74號2新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)※40元/M2新增建設(shè)用地面積40用地單位行政建設(shè)用地上報(bào)前耕保利用科中華人民共和國土地管理法、財(cái)綜字1997117號、鄂政發(fā)199952號3征地管理費(fèi)※11～4征地補(bǔ)償費(fèi)11～4用地單位行政征用土地安置審批完成之后收耕保利用科計(jì)價(jià)格2001585號、鄂價(jià)房地產(chǎn)199544號、、鄂價(jià)房服2001117號、、鄂價(jià)房服200247號4城市房屋拆建管理費(fèi)★非住宅3元/平方米，住宅7元/平方米建筑面積單方價(jià)格建設(shè)單位行政核發(fā)拆遷許可證前拆遷處國家物價(jià)局、財(cái)政部機(jī)關(guān)1993）價(jià)費(fèi)字13號，武政（9720號5土地登記費(fèi)單位0074萬元/宗地，個人1330元/宗地，證書工本費(fèi)（個人普通證書5元/證、單位普通證書10元/證、國家特制證書20元/證、三資企業(yè)20元/證。詳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用地單位行政核發(fā)換土地使用證耕保利用科計(jì)價(jià)格20011734號鄂價(jià)費(fèi)字199210鄂價(jià)房服2001300號6城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中心城區(qū)120元/M2遠(yuǎn)城區(qū)80元/M2建筑面積單方價(jià)格用地單位行政發(fā)前建管處1991價(jià)費(fèi)函字571號，武政19879號、199720號1房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表房地產(chǎn)行業(yè)行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)一覽表★經(jīng)濟(jì)適用房免征收經(jīng)濟(jì)適用房減半收序號序號序號序號項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式計(jì)算公式計(jì)算公式計(jì)算公式收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)對象對象對象對象收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)收費(fèi)性質(zhì)性質(zhì)性質(zhì)性質(zhì)征收時(shí)征收時(shí)征收時(shí)征收時(shí)序序序序相關(guān)相關(guān)相關(guān)相關(guān)處室處室處室處室收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù)備注開發(fā)環(huán)節(jié)11新菜地開發(fā)基金※3萬元、5萬元、6萬元/畝新增建設(shè)用地面積單方價(jià)格用地單位行政建設(shè)用地上報(bào)前耕地保護(hù)處鄂價(jià)費(fèi)字（1992）130號、武政（1994）30號12土地出讓金見武漢市人民政府文件1按土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)繳納,并進(jìn)行容積率修正2公開方式出讓的由市場決用地單位行政發(fā)前耕保利用科武政200439號13契稅4轉(zhuǎn)讓成效額4用地單位行政土地過戶耕保利用科中華人民共和國契稅暫行條例省政府2000年190號令湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法14耕地占用稅※1、人均耕地在1畝以下（含1畝）的地區(qū)，2元10元/M2；2、人均耕地在12畝（含2畝）的地區(qū)，16元8元/M2；3、人均耕地在23畝的地區(qū)，13元65元/M2；4、人均耕地在3畝以上的地區(qū)，1元/M2詳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用地單位行政辦理征地手續(xù)時(shí)財(cái)政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收中華人民共和國耕地占用稅暫行條例對經(jīng)濟(jì)特區(qū)、技術(shù)開發(fā)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但是最高不得超過上述規(guī)定稅額的50土地增值稅采用四級超率累進(jìn)稅率。應(yīng)納稅額＝增值額＊適用稅率－扣除項(xiàng)目金額速算扣除系數(shù)建設(shè)單位或個人行政辦理土地證時(shí)土地局土地增值稅暫行條例3

簡介：房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理同事經(jīng)驗(yàn)分享資源搶占PK攻略案場管理

簡介：雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司AGILEPROPERTYLANDCO,LTD編碼APL/PYY032版號A/0地產(chǎn)集團(tuán)大運(yùn)營工作管理辦法頁碼1/9地產(chǎn)地產(chǎn)集團(tuán)大運(yùn)營工作集團(tuán)大運(yùn)營工作管理辦法管理辦法（20192019版）版）編制廖龍日期2019428審核林啟榮日期2019429批準(zhǔn)張中略日期201956修訂記錄修訂記錄日期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人地產(chǎn)集團(tuán)大運(yùn)營工作管理辦法本頁/總頁3/11版本/更改A/0第一章第一章目的目的為匹配地產(chǎn)集團(tuán)運(yùn)營提效的需求，打破內(nèi)部壁壘、解決業(yè)務(wù)沖突、減少管理真空帶等，緊密圍繞項(xiàng)目全周期開發(fā)進(jìn)行全專業(yè)協(xié)同，快速解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的各類問題，確保項(xiàng)目按投委會承諾兌現(xiàn)，保障地產(chǎn)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃的順利達(dá)成。經(jīng)研究決定，在全集團(tuán)啟動大運(yùn)營工作，成立“大運(yùn)營工作實(shí)施小組”（以下簡稱“大運(yùn)營工作組”），特制定地產(chǎn)集團(tuán)大運(yùn)營工作管理辦法（2019版）（以下簡稱“本辦法”）。第二章第二章適用范圍適用范圍本辦法適用于地產(chǎn)集團(tuán)國內(nèi)主操盤住宅項(xiàng)目全周期開發(fā)的運(yùn)營管理。第三章第三章大運(yùn)營工作大運(yùn)營工作組架構(gòu)架構(gòu)及職責(zé)及職責(zé)3131大運(yùn)營工作大運(yùn)營工作組定位組定位在集團(tuán)/區(qū)域總裁授權(quán)范圍內(nèi)，通過“橫向協(xié)同、縱向打通”的工作機(jī)制，加強(qiáng)各專業(yè)之間的工作交圈、打通縱橫向條線工作壁壘，迅速、高效解決項(xiàng)目問題。對于所授權(quán)限范圍外的問題則制定處理建議一并提交總裁進(jìn)行決策。3232大運(yùn)營工作大運(yùn)營工作組成員成員構(gòu)成構(gòu)成集團(tuán)集團(tuán)大運(yùn)營工作組大運(yùn)營工作組運(yùn)營分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，運(yùn)營中心負(fù)責(zé)人任召集人，組員包括設(shè)計(jì)、工程、成本、招標(biāo)合約、采購、營銷、財(cái)務(wù)、人力行政等中心代表，中心代表為中心助理總經(jīng)理以上級別；若為其他級別，需由集團(tuán)大運(yùn)營工作組組長認(rèn)定。工作組成員意見均可視為中心最終意見。集團(tuán)大運(yùn)營工作組架構(gòu)如下圖區(qū)域大運(yùn)營工作組區(qū)域大運(yùn)營工作組參照集團(tuán)做法成立“區(qū)域大運(yùn)營工作組”，成員增加開發(fā)部門代表，一級區(qū)域由運(yùn)營分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，二級區(qū)域由區(qū)域總裁任組長，運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)人為召集人，組員包括設(shè)計(jì)、工程、成本、招標(biāo)合約、采購、營銷、財(cái)務(wù)、人力行政部門代表，組員為部門負(fù)責(zé)人，區(qū)域可視情況擴(kuò)大工作組成員。一級一級區(qū)域區(qū)域大運(yùn)營大運(yùn)營工作組架構(gòu)如下圖工作組架構(gòu)如下圖

簡介：施工總承包合同漳州碧湖漳州碧湖萬達(dá)廣場萬達(dá)廣場施工總承包合同施工總承包合同合同編號合同編號ZZWDZZWDBHBHGCGCHTHTZCBZCB漳州萬達(dá)廣場有限公司2011年【2】月WWWFDC01COM房市金碟██████████九舍會_房地產(chǎn)智庫萬科,萬達(dá),中海,恒大,華潤,龍湖,綠城,綠地,保利,碧桂園全套下載【W(wǎng)WWHOME8848COM】房地產(chǎn)企業(yè)管理,人力資源,財(cái)務(wù)投資,策劃,設(shè)計(jì),采購,施工,營銷物業(yè)管理,商業(yè)地產(chǎn)第1頁漳州碧湖漳州碧湖萬達(dá)廣場施工總承包合同萬達(dá)廣場施工總承包合同第一部分第一部分合同協(xié)議書合同協(xié)議書編號編號ZZWDZZWDBHBHGCGCHTHTZCBZCB11第一部分第一部分合同協(xié)議書合同協(xié)議書WWWFDC01COM房市金碟██████████九舍會_房地產(chǎn)智庫萬科,萬達(dá),中海,恒大,華潤,龍湖,綠城,綠地,保利,碧桂園全套下載【W(wǎng)WWHOME8848COM】房地產(chǎn)企業(yè)管理,人力資源,財(cái)務(wù)投資,策劃,設(shè)計(jì),采購,施工,營銷物業(yè)管理,商業(yè)地產(chǎn)第1頁

簡介：2018年企業(yè)環(huán)保管理工作策劃方案年企業(yè)環(huán)保管理工作策劃方案環(huán)境保護(hù)是我國的一項(xiàng)基本國策。早在12年前，習(xí)近平同志就提出了“綠水青山就是金山銀山”的理念。2017年10月18日，習(xí)近平同志在黨的十九大報(bào)告中指出，“堅(jiān)持人與自然和諧共生。必須樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國策。”企業(yè)是推動國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要支柱，但在其生產(chǎn)經(jīng)營過程中帶來了嚴(yán)重的環(huán)境污染問題，近年來，隨著國家環(huán)保政策日趨嚴(yán)厲，環(huán)保督查范圍覆蓋全國各行各業(yè)、促使企業(yè)不斷提高環(huán)境保護(hù)的意識，加強(qiáng)治污的決心。探討和分析如何做好企業(yè)環(huán)保管理工作，對依法治企，建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型企業(yè)具有良好的引導(dǎo)作用。2環(huán)保管理工作方式21加強(qiáng)學(xué)習(xí)和宣傳、提高認(rèn)識2015年新環(huán)境保護(hù)法的實(shí)施,黨的十八大、十九大會議提倡的環(huán)境保護(hù)精神，近年來全國范圍內(nèi)的環(huán)保督查，說明國家高度重視環(huán)境污染問題，這對企業(yè)來說是一種嚴(yán)峻的考驗(yàn)。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工應(yīng)該加強(qiáng)國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、制度、文件、會議精神的貫徹學(xué)習(xí)和宣傳，使廣大企業(yè)員工認(rèn)識到，環(huán)境安全是不可逾越的紅線，環(huán)保法律是必須堅(jiān)守的底線，要提高認(rèn)識，生；項(xiàng)目竣工后應(yīng)申請政府主管部門對項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收或根據(jù)規(guī)定自行組織驗(yàn)收，杜絕“久拖不驗(yàn)”。24落實(shí)排污許可制度環(huán)境的承載能力是有限的，如果沒有任何約束地向環(huán)境排放污染物，必將造成環(huán)境惡化、生態(tài)破壞、惡劣氣候頻繁出現(xiàn)，因此排污許可的出現(xiàn)是從法律意義上對排污主體排污情況進(jìn)行行政干預(yù)和約束。企業(yè)存在排污現(xiàn)象的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及制度規(guī)定，向環(huán)保部門申領(lǐng)排污許可證，并嚴(yán)格按照排污許可證許可的污染物種類、濃度、數(shù)量等規(guī)定依法排污，落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任。25加大環(huán)境保護(hù)投資為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)排放污染物達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)限值要求，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)積極轉(zhuǎn)變觀念，加大環(huán)保節(jié)能方面的投資，建設(shè)質(zhì)量可靠、技術(shù)先進(jìn)、使用高效的污染防治設(shè)施，如建設(shè)工業(yè)污水處理站和生活污水處理站處理污水、購置安裝噪音、煙（粉）塵處理設(shè)備處理生產(chǎn)工藝中產(chǎn)生的噪音和煙（粉）塵等、妥善處理產(chǎn)生的固體廢物等。企業(yè)應(yīng)積極研究變廢為寶、廢物綜合利用方面的技術(shù)和工藝，真正實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)，使企業(yè)與生態(tài)環(huán)境和諧發(fā)展。26提升環(huán)境應(yīng)急能力

簡介：福建三木集團(tuán)股份有限公司及其子公司相關(guān)投資性房地產(chǎn)市場價(jià)值福建三木集團(tuán)股份有限公司及其子公司相關(guān)投資性房地產(chǎn)市場價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告資產(chǎn)評估報(bào)告閩中興評字2012第3040號閩中興評字2012第3040號福建中興資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司中國福州二〇一二年十二月七日福建中興資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司中國福州二〇一二年十二月七日福建三木集團(tuán)股份有限公司及其子公司相關(guān)投資性房地產(chǎn)市場價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告福建中興資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司第1頁共17頁注冊資產(chǎn)評估師聲明注冊資產(chǎn)評估師聲明1、就注冊資產(chǎn)評估師所知，評估報(bào)告中陳述的事項(xiàng)是客觀的。2、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時(shí)與委托方和相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有個人利益關(guān)系，對委托方和相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。3、評估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在評估報(bào)告設(shè)定的評估假設(shè)和限制條件下成立。4、評估結(jié)論僅在評估報(bào)告載明的評估基準(zhǔn)日有效。評估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定評估報(bào)告使用期限。5、注冊資產(chǎn)評估師及其所在的評估機(jī)構(gòu)具備本評估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗(yàn)。評估過程中沒有運(yùn)用其他評估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?、注冊資產(chǎn)評估師及助理人員已對評估對象進(jìn)行了現(xiàn)場勘察。7、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。8、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。9、注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，但不對評估對象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。10、評估報(bào)告記載了我們的工作程序和評估價(jià)值意見，評估報(bào)告的分析意見和評估結(jié)論以評估報(bào)告中披露的假設(shè)和限制條件為前提，報(bào)告使用者須關(guān)注評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明、評估假設(shè)等事項(xiàng)對評估結(jié)論的影響。11、評估報(bào)告書的評估結(jié)論僅供委托方為本報(bào)告書所列明的評估目的使用，以及送交相關(guān)監(jiān)管部門審查使用。本評估報(bào)告為保密文件，未經(jīng)委托方及我們書面許可，不得拷貝、復(fù)制、分發(fā)、傳送第三方或公開。

簡介：1華愷置地發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃建議書華愷置地發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃建議書320022012過去的10年是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展黃金十年，隨著行業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)成為我國最重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展也經(jīng)歷了從單項(xiàng)目到多項(xiàng)目，從項(xiàng)目運(yùn)營向片區(qū)運(yùn)營再回歸項(xiàng)目運(yùn)營的發(fā)展，雖積累了一定的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，也樹立了較有知名度的地產(chǎn)品牌，但也因房地產(chǎn)事業(yè)部的戰(zhàn)略方向不明確而走過了曲折的道路。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，行業(yè)環(huán)境對企業(yè)發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)，使得我們的企業(yè)不得不進(jìn)行反思，什么樣的發(fā)展路徑適合企業(yè)的發(fā)展。因此，通過對外部環(huán)境和內(nèi)部條件的全面估量和分析，從企業(yè)發(fā)展的全局出發(fā)而做出的較長時(shí)期的總體性的謀劃和活動綱領(lǐng)勢在必行。發(fā)展戰(zhàn)略是企業(yè)發(fā)展道路上的指路明燈，清晰的發(fā)展戰(zhàn)略將對未來公司的各項(xiàng)工作提供積極的促進(jìn)和導(dǎo)向作用，最終目標(biāo)還是為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。第一章第一章宏觀政策環(huán)境分析宏觀政策環(huán)境分析一、宏觀環(huán)境經(jīng)濟(jì)增速放緩不可避免，調(diào)結(jié)構(gòu)更加重要一、宏觀環(huán)境經(jīng)濟(jì)增速放緩不可避免，調(diào)結(jié)構(gòu)更加重要1、過去三十年經(jīng)濟(jì)高速增長難以持續(xù)，放緩不可避免過去三十年間，我國經(jīng)濟(jì)增速普遍在10以上，受國內(nèi)外環(huán)境和自然規(guī)律影響，未來中國經(jīng)濟(jì)增速的放緩不可避免。IMF、中國社科院等機(jī)構(gòu)對未來510年我國GDP增長率的預(yù)測普遍在89之間，表明中國經(jīng)濟(jì)增速放緩已成各界普遍共識。從中央規(guī)劃來看，近期在北京召開的會議的提出確保到2020年實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會，實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值比2010年翻一番的目標(biāo)。從2012年到2020年按八年時(shí)間計(jì)算，年均增長718即可達(dá)到目標(biāo)。而十二五規(guī)劃中，中央已明確2012至2015年間經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持7的目標(biāo)。由此可見，經(jīng)濟(jì)放緩已不可避免，隨著經(jīng)濟(jì)增速的放緩，未來宏觀政策更加注重經(jīng)濟(jì)增長的平穩(wěn)性和健康性，而不是單純追求增長速度。2、調(diào)結(jié)構(gòu)更重要，政策更注重經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益、調(diào)結(jié)構(gòu)更重要，政策更注重經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益胡錦濤在會議上的報(bào)告上說“以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，是關(guān)系我國發(fā)展全局的戰(zhàn)略抉擇。要適應(yīng)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢新變化，加快形成新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，把推動發(fā)展的立足點(diǎn)轉(zhuǎn)到提高質(zhì)量和效益上來，著力使經(jīng)濟(jì)發(fā)展更多依靠內(nèi)需特別是消費(fèi)需求拉動。推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。這是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向”。會議報(bào)告指出，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，是關(guān)系我國發(fā)展全局的戰(zhàn)略抉擇，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向。由此可見，未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向以及政策思路已經(jīng)明確，下一階段中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略將著力解決經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整問題，將主要通過推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，更加注重經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益。與以前歷次黨代會相比，近十年來，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展已由以往的快速發(fā)展，向以經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的方向轉(zhuǎn)變。

簡介：產(chǎn)品策劃及可行性分析文件編號NP502100生效日期2000320受控編號密級秘密版次VER21修改狀態(tài)總頁數(shù)10正文6附錄4編制馬云生審核袁淮、孟莉批準(zhǔn)孟莉沈陽東大阿爾派軟件股份有限公司（版權(quán)所有，翻版必究）產(chǎn)品策劃及可行性分析VER21P3/6沈陽東大阿爾派軟件股份有限公司目錄1目的2適用范圍3職責(zé)31市場營銷人員、設(shè)計(jì)和開發(fā)人員32項(xiàng)目管理部門33技術(shù)總監(jiān)34開發(fā)體系決策層SMG4術(shù)語和縮略語5工作程序51立項(xiàng)建議52立項(xiàng)建議報(bào)告的評審53可行性分析6引用文件61NP504100項(xiàng)目策劃62NW502101可行性分析報(bào)告編寫規(guī)范7質(zhì)量記錄71NR502100A“立項(xiàng)建議報(bào)告評審記錄”72NR502100B“可行性分析報(bào)告評審記錄”

簡介：畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告課題名稱課題名稱河源市房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的研究河源市房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的研究院（系）（系）工商管理學(xué)院工商管理學(xué)院專業(yè)班級09工商企業(yè)管理（1）班學(xué)生姓名學(xué)生姓名楊若偉楊若偉學(xué)號20093011442009301144指導(dǎo)教師指導(dǎo)教師胡祖杰胡祖杰二○一一年十二月十八日二○一一年十二月十八日三、本課題的實(shí)施方案三、本課題的實(shí)施方案研究研究內(nèi)容的技術(shù)實(shí)施方案（1）、房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目成本管理中成本控制的現(xiàn)狀分析。通過對河源市的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查，采用資料調(diào)查的方法，掌握影響房地產(chǎn)企業(yè)成本控制的主要因素，進(jìn)而分析存在問題，旨在找出解決問題的方法，為房地產(chǎn)的成本管理提供依據(jù)。（2）、從項(xiàng)目管理的技術(shù)措施和組織措施兩方面進(jìn)行論述。針對房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同管理、施工過程及竣工后的銷售等工作提出成本管理的辦法，建立房地產(chǎn)全面成本管理的體系。并且明確各個部門的職責(zé)，并借助技術(shù)指標(biāo)反饋，考核，達(dá)到加強(qiáng)不同專業(yè)、不同流程之間的合作溝通，形成分工負(fù)責(zé)、有機(jī)協(xié)調(diào)的成本管理體系。研究技術(shù)路徑通過對國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀及國家宏觀調(diào)控政策，結(jié)合河源市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r，運(yùn)用成本管理理論，然后進(jìn)行資料的收集預(yù)處理，研究房地產(chǎn)成本管理的方法。四、論文（設(shè)計(jì)）工作進(jìn)程四、論文（設(shè)計(jì)）工作進(jìn)程日期安排工作內(nèi)容2011年12月12日12月19日接收任務(wù)書2011年12月20日12月30日收集資料，撰寫并提交開題報(bào)告2012年1月1日2月18日整理資料，撰寫論文初稿（第一稿）2012年2月19日4月21日修改論文稿（第二稿）